Tip č. 1: Ujasněte si parametry hypotéky
Na jaký životní standard jste byli doposud zvyklí? Ovlivní jej nějak měsíční splátky hypotéky? Co udělat pro to, aby finance nově odčerpané z rodinného rozpočtu nepředstavovaly zbytečně velkou zátěž? Na všechny tyto a spousty dalších otázek hledejte odpověď. Od toho se následně bude odvíjet rozhodnutí o délce splácení, které jsme detailně rozepsali v článku, jakou nastavit délku splácení hypotéky.
Tip č. 2: Zodpovědně zhodnoťte své šance
Co banka, to jiné podmínky pro kladné posouzení žádosti o hypotéku. Obecně je ale dobré si po pravdě odpovědět na následující otázky:
- Neutrpí díky hypotéce nějak závratně má životní úroveň?
- Mám pravidelný a dostatečný příjem?
- Dokážu uhradit pravidelné splátky i v případě nečekané události?
- Jsem plnoletý a dokážu hypotéku splatit alespoň do 65 let?
- Mohu poskytnout bance odpovídající zástavu?
Náš tip: Nejste si jisti výsledkem? Zjistěte svou šanci na získání hypotéky díky naší kalkulačce.
Tip č. 3: Dvakrát měř, jednou řež
Marketingová oddělení jednotlivých bankovních domů pracují na plné obrátky. Je totiž v jejich zájmu přilákat co nejvíce nových klientů. Abyste ovšem nepodlehli první nabídce, s níž přijdete do styku, je dobré vyžádat si podklady od jednotlivých bank a vzájemně je mezi sebou porovnat. Anebo to můžete udělat ještě pohodlněji a rychleji díky naší hypoteční kalkulačce!
Tip č. 4: Připravte si veškeré doklady
I zde platí staré známé pořekadlo: „Kdo je připraven, není překvapen,“ proto si již dopředu připravte veškeré doklady a dokumenty, které po vás bude bankovní úředník požadovat:
- Dokumenty dokladující pravidelné výdaje a závazky
- Ocenění zastavované nemovitosti (nesmí být starší 6 měsíců)
- Výpis z katastru o zanesení zástavního práva (nesmí být starší 3 měsíců)
- List vlastnictví
- Snímek z katastrální mapy
- Pojistnou smlouvu k nemovitosti
- Vinkulaci pojištění nemovitosti v prospěch banky (následně jako podmínka čerpání hypotéky)
Náš tip: Podívejte se na přehledný výčet všech dokladů, které budete při vyřizování hypotéky potřebovat
Tip č. 5: Přizvěte na pomoc hypotečního makléře
Hypotéka bez problémů je výsledkem spolupráce zkušeného realitního makléře, partnerské banky a klienta, pro kterého dokáže vyjednat podmínky, na něž by sám dosáhl pouze stěží. Proto si přizvěte na pomoc odborníka, který vás provede celým hypotečním procesem rychle a bez zbytečných zádrhelů. Výsledný čas vyřizování hypotéky dokonce může zkrátit o několik dlouhých dnů, či dokonce týdnů!
Neváhejte kontaktovat zkušené hypoteční makléře, jejichž cílem je zajistit pro vás hypotéku bez problémů a zbytečných komplikací!
