Nařízení vlády č. 616/2004 Sb.- půjčka 300.000 Kč na pořízení bydlení

Dne 1.12.2004 bylo schváleno a dne 8.12.2004 nabylo účinnosti nové Nařízení vlády, jehož prostřednictvím lze získat dlouho avizovanou půjčku ve výši 300.000 Kč s nízkým úrokem. Tyto půjčky schvaluje, poskytuje a i vč. jejich čerpání řeší Státní fond rozvoje bydlení (dále jen „SFRB“).
Jedná se o výhodný úvěr určený na pořízení vlastního bydlení, se zajímavými parametry, ale i pochopitelně s podmínkami, které žadatel musí splnit (účelovost úvěru, bonita – schopnost splácet, zajištění úvěru).
Je možné použít tento úvěr samostatně, nebo spolu jiným účelovým úvěrem (hypotéka, úvěr od stavební spořitelny), zde však je nutno nejprve předložit SFRB příslib takového úvěru.
S vyřízením žádosti o tuto výhodnou půjčku se můžete obrátit na naše makléře.

Základní parametry půjčky

Výše půjčky je maximálně 300.000 Kč
úroková sazba je 2% p.a.
úvěr lze čerpat do 3 let do podpisu úvěrové smlouvy (zahájit čerpání do 2 let)
splatnost půjčky je maximálně 20 let a to pravidelnými anuitními splátkami

s možností odkladu splátek až na 10 let

s možností přerušení splátek v závažných životních situacích

s možností mimořádných splátek kdykoliv v průběhu splácení v libovolné výši

Kdo může o půjčku požádat

osoba, žijící v manželství, které nedovršila věku 36-ti let
osoba nežijící v manželství, která nedovršila věku 36-ti let a pečuje alespoň o jedno dítě (i osvojené)
osoba, která dle platného devizového zákona na našem území může nabývat nemovitost
osoba (vč. jejího manžela/ky) nesmí být v době žádosti vlastníkem bytu, bytového domu, rodinného domu nebo nájemcem družstevního bytu
osobě (vč. jejího manžela/ky) nebyl v minulosti poskytnut příspěvek na koupi či výstavbu bytu

Na co lze půjčku získat

výstavbu bytu
výstavba bytu v rodinném domě
změna stavby, kterou vznikne byt z prostorů, které byly kolaudovány k jiným účelům než k bydlení,
koupě bytu podle zákona upravujícího vlastnictví bytů,
koupě rodinného domu s jedním bytem
úhrada za převod členských práv a povinností v bytovém družstvu, stane-li se příjemce úvěru nájemcem družstevního bytu

Je nutné prokázat schopnost úvěr splácet?

ano
žadatel (pokud jsou manželé tak oba žadatelé) dokládají své příjmy a výdaje a SFRB posuzuje jejich schopnost úvěr splácet

Je nutné úvěr nějakým způsobem zajistit?

ano
nelze ručit nemovitostí
lze zajistit ručitelským závazkem, případně exekutorským závazkem.

Kde je možno o úvěr žádat a jakým způsobem?

pouze písemně
prostřednictvím předložené žádosti a všech požadovaných dokladů
na adrese Státního fondu rozvoje bydlení (110 00 Praha 1, Dlouhá 13 nebo 771 00 Olomouc, Dolní náměstí 9)

Co je potřeba k žádosti předložit?

žádost o úvěr (tiskopis SFRB)
potvrzení o výši čistého příjmu za rok zpětně od data podání žádosti
přiznání k dani z příjmu fyzických osob
doklad o přiznání důchodu nebo rodičovského příspěvku pobíráte-li jej
příslib úvěru banky nebo od stavební spořitelny (pokud bude takový úvěr do investice použit)
pravomocné stavební povolení, jde-li o výstavbu
kupní smlouvu, jde-li o pořízení bytu koupí
kupní smlouvu a kolaudační rozhodnutí, jde-li o koupi rodinného domu
příslib bytového družstva o převodu práv a povinností a užívacím právu k bytu včetně výše členského vkladu
smlouva o převodu družstevního bytu

Zpět na Státní podpora hypotečních úvěrů