Refinancování hypotéky

Pokud již hypotéku máte, nabízíme pomoc na konci fixačního období s výběrem nové hypotéky na další období. GEPARD FINANCE disponuje týmem zkušených hypotečních makléřů, kteří dohlédnou na to, aby se Vám refinancování skutečně vyplatilo. Kontaktujte nás včas, o novém hypotečním úvěru doporučujeme vyjednávat minimálně 6 týdnů před vypršením fixace Vaší hypotéky.

Co je to refinancování

Při refinancování (přefinancování) dochází ke splacení současné hypotéky hypotékou novou, která je pro klienta výhodnější.

Refinancování se nejčastěji využívá ve chvíli, kdy se blíží konec fixace hypotéky, tedy období, na které Vám Vaše banka garantuje fixní úrokovou sazbu, za kterou Vám byl úvěr poskytnut. S koncem fixace Vám Vaše banka nabídne novou úrokovou sazbu pro příští období.

V tento okamžik máte možnost bez pokuty ze strany banky hypotéku refinancovat - tj. splatit Vaši současnou hypotéku novou hypotékou od jiné banky, která Vám nabídne nižší úrokovou sazbu.

Klíčem k úspěšnému refinancování stávající hypotéky novým úvěrem je začít včas. Nevyplatí se čekat až na okamžik, kdy banka pošle klientovi dopis s návrhem nových úrokových podmínek. V té době by klient už měl mít jasno, za kolik mu půjčí konkurence.

Pokud se na možnost refinancování klient nepřipraví včas, nemusí vyřízení nového úvěru stihnout. O nové podmínky úvěru od stávající banky je proto třeba aktivně se zajímat i s několikaměsíčním předstihem. Jinak banky posílají informace o nové úrokové sazbě téměř na poslední chvíli, kdy už refinancování stihnout téměř nelze. Se znalostí nových úrokových sazeb se přitom klient může nejen lépe rozhodovat, zda s úvěrem u původní banky zůstane, ale i lépe s ní vyjednávat, pokud si nechá udělat konkurenční nabídky.

Jak se na refinancování připravit

Klient by měl vždy trvat na včasném zaslání nabídky nových úrokových podmínek. Doporučuje se požádat o specifikaci nových podmínek zhruba 2 - 3 měsíce před koncem fixace. Některé banky, a je to i věc jejich obchodní taktiky, posílají tyto nabídky pozdě, aby klient měl ztíženou možnost refinancovat úvěr jinde.

Je třeba zjistit si podmínky dostupné jak pro nové klienty u dané banky, tak i ty, které jsou obecně dostupné pro nové hypoteční klienty u jiných bank. Tento přehled mohou ideálně zajistit hypoteční makléři GEPARD FINANCE, kteří mají přehled o aktuálních nabídkách všech hypotečních bank a stavebních spořitelen.

Pokud na „nové" hypotéce klient ušetří i po zohlednění všech peněžitých i nepeněžitých transakčních nákladů (např. cena nového odhadu hodnoty nemovitosti, případný poplatek za poskytnutí nové hypotéky, čas strávený vyřizováním nové hypotéky), mohl by vyzvat stávající banku ke zlepšení podmínek na základě zjištěných informací.

Klient by měl zároveň ve spolupráci s makléřem, začít zajišťovat podklady pro vyřízení hypotéky v jiné bance. Také s těmito podmínkami mu nejlépe může pomoci hypoteční makléř GEPARD FINANCE.

Pokud banka v rozumně krátké době (po zohlednění doby potřebné k vyřízení nového úvěru) podmínky nezmění, měl by klient zahájit vyřizování hypotečního úvěru v jiné bance.

S vyřízením nové hypotéky v jiné bance Vám ZDARMA pomohou naši hypoteční makléři.

S námi se Vám refinancování skutečně vyplatí

Se společností GEPARD FINANCE máte jistotu, že dokáže kvalifikovaně vyhodnotit, zda se Vám refinancování do jiné banky skutečně vyplatí či nikoli. Nabízíme pomoc a bezplatný plný servis pro úspěšnou a rychlou realizaci refinancování Vaší hypotéky u jiné banky a tím možnost snížit Vaše výdaje spojené s hypotékou.

Uděláme maximum pro Vaši spokojenost s novou hypotékou.

Související odkazy:

Refinancování hypotéky

Co je to refinancování

Jak se na refinancování připravit

S námi se Vám refinancování skutečně vyplatí

HYPOTÉKA