GEPARD Plzeň Rejskova - Jana Hejzková Nováková
 |
Jana Hejzková Nováková
|
Rozhovor s Janou Hejzkovou Novákovou
PROČ V DOBĚ AKČNÍCH NABÍDEK BANK A INTERNETU VOLIT SLUŽBU FINANČNÍHO PORADCE?
Podle mého názoru je to především kvůli přehledu o nabídce. Po předchozí několikaleté bankovní praxi pracuji v oblasti úvěrování nemovitostí již více než 7 let. Dnešní doba vyžaduje specializaci v každém oboru lidské činnosti a finanční poradenství rozhodně není výjimkou.
JAKÝ JE DNEŠNÍ KLIENT?
Velmi složitá otázka. Některý náročný, jiný méně. Každopádne je potřeba ke každému přistupovat individuálne a ušít mu nabídku na míru. Práve různorodost klientů a pestrost jejich požadavků je pro mě vždy novou výzvou.
KDE VÁS V PLZNI NAJDEME?
Najdete mne ve Švihovské ulici č. 8, kde spolupracuji s kanceláří RE/MAX a další realitními kancelářemi plzeňského kraje. Tato symbióza vytváří prostor, kde si klient může vybrat pro sebe vhodnou nemovitost, získat právní servis spojený s převodem nemovitosti a následně rovnou vyrešit i její financování, včetně pojištení.
SPECIALIZUJETE SE TEDY POUZE NA NÁKUP NEMOVITOSTÍ?
Ne, dokážu zpracovat nabídku financování rovněž na výstavby, rekonstrukce a modernizace, vyrovnání majetkových poměru a také např. tzv. americkou hypotéku. Nabízím také zpracování dnes tak často skloňovaného refinancování stávajících hypoték.
ZBÝVÁ VÁM PO NÁROČNÉM DNI I ČAS NA RELAXACI?
Určitě. Odpočívám ráda v přírodě nebo při sportu. V květnu jsem si užila zlaté tažení českých hokejistů na MS.
Nebojte se hypotečního makléře
V MOMENTĚ, KDY SE ZAČNEME ROZHLÍŽET PO NOVÉM BYDLENÍ, REŠÍME VĚTŠINOU ZÁROVEŇ I OTÁZKU FINANCOVÁNÍ - TEDY HYPOTÉKU. KDYŽ CHCI ZÍSKAT NEJVHODNĚJŠÍ PRODUKT PRO SVŮJ PŘÍPAD, MUSÍM OBEJÍT VŠECHNY BANKY, NECHAT SI ZPRACOVAT ZÁVAZNÉ NABÍDKY A TY SI DOMA POROVNAT. NEMÁME-LI ČASU NAZBYT, NEBO SE NÁM NECHCE PROBÍRAT SE ÚDAJI JEDNOTLIVÝCH BANK A POROVNÁVAT NABÍZENÉ MOŽNOSTI A ADMINISTRATIVNÍ NÁLEŽITOSTI, MÁME MOŽNOST VYUŽÍT SLUŽEB HYPOTEČNÍHO MAKLÉŘE.
HYPOTÉKA V POHODLÍ, ANEB JAK TO PROBÍHÁ
Na začátek si domluvíme nezávaznou osobní schůzku a s makléřem si pouze vyjasníme naše požadavky a přání a on by si měl udělat představu ohledně naší situace na kolik si dosáhneme a jaké máme možnosti. V následujících dnech nám makléř zašle mailem nabídku financování, která obsahuje několik možností - výber bank, různé splatnosti, různé fixace apod. Doma si můžeme nabídku v klidu prostudovat a následně si domluvit další schůzku. Makléř by nás měl také seznámit s veškerými poplatky, tedy co nás to bude v bance stát - odhad, poplatek za zpracování hypotéky, zda je nutné mít účet u dané banky, nebo např. pojištení .... Po výběru nejvhodnějšího produktu klient makléři dodá potřebné dokumenty k doložení příjmu, vyplní spolu žádost o hypoteční úvěr a makléř se už postará sám o vše ostatní. Podpisem smlouvy práce hypotečních makléřu zdaleka nekončí. Dobrý hypoteční makléř je klientovi k dispozici po celou dobu splatnosti úvěru a to v čase, který si sami určíme.
CO MNE TO BUDE STÁT?
Standardní služby hypotečních makléřu jsou bezplatné. To ale neznamená, že hypoteční makléři pracují zadarmo. Veškeré náklady spojené s vyřízením hypotéky platí příslušná banka. Pro makléře je důležité pracovat se všemi hypotečními produkty na trhu. Kdyby z nějakého důvodu upřednostňoval jednu nebo dvě banky, brzy by o licenci ostatních bank prišel.
CO ZA MNE HYPOTEČNÍ MAKLÉŘ VYŘÍDÍ?
- veškeré osobní konzultace - výpočet bonity, výběr nejvhodnějšího produktu
- komunikaci s bankou - např. vyjednání speciálních podmínek
- kompletaci úvěrové složky - tedy i zajištení odhadu nemovitosti, podkladů k nemovitosti z katastrálního úřadu
- monitoring schvalovacího procesu v bance
- doprovod do banky k podpisu úvěrových a zástavních smluv - případně vysvětlení formulací v těchto smlouvách
- doložení zástavní smlouvy na katastrální úřad
- zajištení nezbytného pojištení, např. pojištení nemovitosti
- pomoc při zajištení splnění podmínek pro čerpání úvěrových prostředků
Jana Hejzková Nováková
majitel franšízy | hypoteční makléř
Rejskova 210/7
326 00 Plzeň
GSM: +420 777 022 295
e-mail: jana.novakova@gpf.cz
POSLAT DOTAZ MAKLÉŘI (Jana Hejzková Nováková, hypoteční makléř)
|
zpět na GEPARD Plzeň Rejskova
