Řádný úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření

Každá smlouva, kterou na stavební spoření uzavíráte, Vám dopředu umožňuje za konkrétních podmínek definovaných smlouvou získat řádný úvěr. Na tento úvěr je právní nárok.

Podmínky, které jsou zde dopředu definované, jsou zejména

výše prostředků, které musím naspořit pro přidělení řádného úvěru
úroková sazba, kterou budu mít půjčené prostředky úročené

Kdy může být nejdříve úvěr ze stavebního spoření poskytnut?

Podle Zákon o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření nemůže být řádný úvěr ze stavebního spoření poskytnut dříve než po 24 měsíců trvání Smlouvy o stavebním spoření a dále v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami(dále jen „VOP“) Vaší stavební spořitelny. Všeobecně lze tedy říci, že řádný úvěr můžete získat:... více o tom, kdy může být nejdříve úvěr ze stavebního spoření poskytnut

Výhody řádného úvěru

Snadné získání úvěru - u částek do 400 000,-Kč bez prověřování bonity... více o výhodách řádného úvěru

Nevýhody řádného úvěru

Možnost půjčky pouze v nabídnuté výši, většinou nižší částky – tak jak je na začátku uzavřena Smlouva o stavebním spoření, je Vaši volbou dané, jaké množství prostředků z cílové částky naspoříte a ve zbývající části cílové částky Vám je nabídnut úvěr ze stavebního spoření... více o nevýhodách řádného úvěru

Naspořená částka pro získání řádného úvěru

Tato částka je dána tzv. tarifem stavebního spoření, který si na začátku zvolíte, tedy v okamžiku, kdy uzavíráte Smlouvu o stavebním spoření... více o naspořené částce pro získání řádného úvěru

Hodnotící kritérium stavební spořitelny

Každá stavební spořitelna ve svých Všeobecných obchodních podmínkách definuje, jakého hodnotícího kritéria je potřeba dosáhnout, aby podle jejich pravidel byla splněna podmínka pro získání řádného úvěru... více o hodnotícím kritériu stavební spořitelny

Účelové použití prostředků

Spoření liší se podle doby trvání smlouvy o stavebním spoření, klíčový význam má hranice 5 let (u smluv uzavřených po 31.12.2003 hranice 6 let)... více o účelovém použití prostředků

Co je Bytová potřeba definovaná Zákonem o stavebním spoření a státní podpoře

Bytová potřeba se vždy musí nacházet na území ČR. Bytovými potřebami účastníka, který je fyzickou osobou, se pro účely tohoto zákona rozumí... víco o definici Zákona o stavebním spoření a státní podpoře

Nezajištěná částka

U překlenovacího úvěru rovná se cílová částka mínus zůstatek na účtu stavebního spoření... více o nezajištěné částce

Cílová částka

Smlouva o stavebním spoření se uzavírá na cílovou částku, která vyjadřuje budoucí potřebu finančních prostředků pro realizaci bytových potřeb účastníka. Cílovou částku si účastník stanoví sám podle svých cílů a možností... více o cílové částce

Podmínky pro přidělení cílové částky

Pro přidělení cílové částky musí účastník splnit následující podmínky:... více o podmínkách pro přidělení cílové částky

Uspořená částka

Součet vkladů, úroků z vkladů a úroků z připsaných záloh státní podpory, snížený o úhrady účtované stavební spořitelnou... více o uspořené částce

Výhodná půjčka od státu

V současné době jsou platná tři nařízení vlády, na jejichž základě lze získat podporu hypoték (určitou dotaci úroku, nebo nízko úročenou půjčku), nebo dle zákona o daních z příjmu odpočtu zaplacených úroků od základu daně... více o výhodné půjčce od státu