Dne 30. 9. 2020 skončila možnost požádat o odklad splátek dle zákona COVID-19 ze dne 17. 4. 2020.
Aktuálně tedy nelze o odklad splátek požádat.
Pozastavení splácení hypotéky?
Přinášíme Vám podrobné informace k možnosti odkladu splátek v souvislosti s výskytem koronaviru:
-
v tabulce jsou aktuálně dostupné informace k možnosti odkladu splátek,
-
pokud nám některá banka informace zatím nezaslala, je v tabulce uveden alespoň odkaz na stránky banky, kde jsou obecné informace k odkladu splátek (pokud je tato informace na webových stránkách zveřejněná),
-
informace budeme průběžně doplňovat podle aktuální situace,
-
většina bank ještě na řešení odkladu splátek pracuje.
Aktualizace:
Státní odklad splátek schválen a podepsán
Vláda dne 1. 4. 2020 schválila návrh Ministerstva financí na vyhlášení moratoria na splácení úvěrů a hypoték.
Text zákona byl vyhlášen ve Sbírce zákonů v částce 65 pod číslem 177/2020 Sb. dne 17. 4. 2020 a tím nabyl účinnosti.
Díky tomu, že je nyní odklad splátek řešen zákonem, všechny banky mají stejné podmínky:
- Odklad splátek může být buď do 31. 7. 2020 nebo do 31. 10. 2020
- Odklad splátek se týká úvěrů sjednaných před 26. 3. 2020 a k tomuto datu nesmí být splátky více jak 30 dní po splatnosti.
- O odklad splátek musí požádat všichni účastníci úvěrové smlouvy (na jednom formuláři).
- Bude odložena celá splátka úvěru (jistina i úrok)
- Úvěr se nadále úročí a úroky za dobu odkladu uhradí klient až na konci úvěru.
- Vyřízení odkladu je zdarma.
- Odklad je možné nastavit nejdříve v následujícím měsíci po doručení žádosti do banky.
- Pokud má klient pojištění schopnosti splácet, pak pojistné platí dál.
- Vyčerpání úvěru není podmínkou, odklad splátek platí i pro čerpané hypotéky.
- Odklad splátky se v Bankovním registru nijak negativně neprojeví, pokud není klient v prodlení se splácením.
- O dobu odkladu se posouvá i datum fixace úrokové sazby.
Odklad podle zákonného moratoria platí od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla podána žádost. Pokud tedy lidé zažádají už v dubnu, odloží se jim splátky za květen až červenec, respektive květen až říjen. Podle toho, zda zvolí tří nebo šestiměsíční odklad.
Odkazy na online formuláře žádostí jednotlivých bank
| Banka | Odkaz na online formulář žádosti |
| Hypoteční banka / ČSOB | https://www.hypotecnibanka.cz/…lad-splatek/ |
| Česká spořitelna | https://www.csas.cz/…zeni-splatek |
| Komerční banka | https://www.kb.cz/…zeni-splatek |
| Raiffeisenbank | https://www.rb.cz/…zeni-splatek |
| Sberbank | https://www.sberbank.cz/…latek/obcane |
| UniCredit Bank | https://www.unicreditbank.cz/…splatek.html |
| Equa bank | https://www.equabank.cz/…lady-splatek |
| mBank | klient požádá přes své internetové bankovnictví |
| Moneta Money bank | https://www.moneta.cz/…latek/retail |
| Wüstenrot WHB ukončila prodej hypoték k 30. 4. 2020 |
www.W.cz/odklad-splatek |
* Všechny banky se řídí Zákonem o některých opatřeních v oblasti splácení úvěrů v souvislosti s pandemií COVID-19 (zákon o odkladu splátek)
Na co se připravit při žádosti o odklad splátek
Je nutno poznamenat, že odklad splátek není automatický a banky budou nejspíše každou žádost individuálně posuzovat, některé více a jiné méně přísně. Připravte si tedy dokumenty dokazující vaši sníženou platební schopnost. Většinu agendy kolem odkladu splátek bude nejspíš možné vyřídit online.
Odklad splátek v současné době podporuje nejen ČBA (Česká bankovní asociace), ale také ČNB (Česká národní banka). Na odklad splátek také logicky může navazovat poskytnutí úvěru, ať už z vládní pomoci COVID úvěrů, nebo komerčního z vaší banky. To je varianta především pro podnikatele.
„Klienty, kteří mají o odklad splátek zájem, ČBA prosí o trpělivost – v rámci českého bankovnictví se jedná o bezprecedentní krok, který je nutné vyladit jednak uvnitř jednotlivých bank, tzn. nastavit procesy a systémy, jednak také s ČNB, aby tyto kroky a nastavení nebyly v rozporu se zákony a pravidly bankovního dohledu, který ČNB provádí.“ tisková zpráva ČBA.
Jak odklad splátek hypotéky funguje?
Pokud klient využije odkladu splátek, v praxi to zpravidla znamená, že se mu posune kalendář splácení a tím se tedy prodlouží i splatnost úvěru. Rozhodně tedy není třeba se obávat, že např. po uplynutí tříměsíčního odkladu bude klient muset zaplatit 3 měsíční splátky ve dvojnásobné výši nebo něco podobného. Jedná se zkrátka o způsob, jak krátkodobě ulehčit přetíženému rodinnému rozpočtu.
Tento vstřícný krok bank ve stávající situaci oceňujeme a vývoj pro Vás pečlivě sledujeme.
S důvěrou se můžete obrátit na naše hypoteční makléře, kteří mají vždy nejaktuálnější informace z hypotečního trhu.
Jsme zde pro Vás.
Vaši makléři
GEPARD FINANCE a.s.
UPOZORNĚNÍ
Dne 30. 9. 2020 skončila možnost požádat o odklad splátek dle zákona COVID-19 ze dne 17. 4. 2020.
Aktuálně tedy nelze o odklad splátek požádat.
