Nově oblíbená služba: Bezkontaktní Hypotéka – snadno z bezpečí vašeho domova... Vyzkoušejte ZDE

Aktuální přehled odkladů splátek hypotéky v souvislosti s výskytem koronaviru

Vážení klienti, s ohledem na stávající situaci a z toho plynoucí opatření Vás chceme ujistit, že i nadále jsme tu pro Vás. Veškeré rozjednané obchody pokračují v kompletaci podkladů a schvalování. Díky moderním technologiím umíme většinu procesů zvládnout i na dálku. Samotný podpis dokumentace můžeme dle potřeby odložit nebo řešit vzdáleně mimo prostory institucí. 

Chápeme, že téma odkladu splátek je aktuální a pro mnohé klienty stěžejní téma. Proto neváhejte a především v této těžké době se obraťte na profesionály. Jsme tu pro vás nejen při vyřizování nových žádostí o hypotéku, ale i jejího refinancování nebo možnosti odkladu splátek. Informace v článku i nadále aktualizujeme.

(poslední aktualizace 26. 5. 2020)

Aktuální přehled odkladů splátek hypotéky v souvislosti s výskytem koronaviru

Pozastavení splácení hypotéky?

Přinášíme Vám podrobné informace k možnosti odkladu splátek v souvislosti s výskytem koronaviru:

  • v tabulce jsou aktuálně dostupné informace k možnosti odkladu splátek,

  • pokud nám některá banka informace zatím nezaslala, je v tabulce uveden alespoň odkaz na stránky banky, kde jsou obecné informace k odkladu splátek (pokud je tato informace na webových stránkách zveřejněná),

  • informace budeme průběžně doplňovat podle aktuální situace,

  • většina bank ještě na řešení odkladu splátek pracuje.

Aktualizace:

Státní odklad splátek schválen a podepsán

Vláda dne 1. 4. 2020 schválila návrh Ministerstva financí na vyhlášení moratoria na splácení úvěrů a hypoték.

Text zákona byl vyhlášen ve Sbírce zákonů v částce 65 pod číslem 177/2020 Sb. dne 17. 4. 2020 a tím nabyl účinnosti.

Díky tomu, že je nyní odklad splátek řešen zákonem, všechny banky mají stejné podmínky:

  • Odklad splátek může být buď do 31. 7. 2020 nebo do 31. 10. 2020
  • Odklad splátek se týká úvěrů sjednaných před 26. 3. 2020 a k tomuto datu nesmí být splátky více jak 30 dní po splatnosti.
  • O odklad splátek musí požádat všichni účastníci úvěrové smlouvy (na jednom formuláři).
  • Bude odložena celá splátka úvěru (jistina i úrok)
  • Úvěr se nadále úročí a úroky za dobu odkladu uhradí klient až na konci úvěru.
  • Vyřízení odkladu je zdarma.
  • Odklad je možné nastavit nejdříve v následujícím měsíci po doručení žádosti do banky.
  • Pokud má klient pojištění schopnosti splácet, pak pojistné platí dál.
  • Vyčerpání úvěru není podmínkou, odklad splátek platí i pro čerpané hypotéky.
  • Odklad splátky se v Bankovním registru nijak negativně neprojeví, pokud není klient v prodlení se splácením.
  • O dobu odkladu se posouvá i datum fixace úrokové sazby.
     

Odklad podle zákonného moratoria platí od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla podána žádost. Pokud tedy lidé zažádají už v dubnu, odloží se jim splátky za květen až červenec, respektive květen až říjen. Podle toho, zda zvolí tří nebo šestiměsíční odklad.

Odkazy na online formuláře žádostí jednotlivých bank
 

Banka Odkaz na online formulář žádosti
Hypoteční banka / ČSOB https://www.hypotecnibanka.cz/…lad-splatek/
Česká spořitelna https://www.csas.cz/…zeni-splatek
Komerční banka https://www.kb.cz/…zeni-splatek
Raiffeisenbank https://www.rb.cz/…zeni-splatek
Sberbank https://www.sberbank.cz/…latek/obcane
UniCredit Bank https://www.unicreditbank.cz/…splatek.html
Equa bank https://www.equabank.cz/…lady-splatek
mBank klient požádá přes své internetové bankovnictví
Moneta Money bank https://www.moneta.cz/…latek/retail
Wüstenrot
WHB ukončila prodej hypoték k 30. 4. 2020
www.W.cz/odklad-splatek

* Všechny banky se řídí Zákonem o některých opatřeních v oblasti splácení úvěrů v souvislosti s pandemií COVID-19 (zákon o odkladu splátek)

Na co se připravit při žádosti o odklad splátek

Je nutno poznamenat, že odklad splátek není automatický a banky budou nejspíše každou žádost individuálně posuzovat, některé více a jiné méně přísně. Připravte si tedy dokumenty dokazující vaši sníženou platební schopnost. Většinu agendy kolem odkladu splátek bude nejspíš možné vyřídit online.

Odklad splátek v současné době podporuje nejen ČBA (Česká bankovní asociace), ale také ČNB (Česká národní banka). Na odklad splátek také logicky může navazovat poskytnutí úvěru, ať už z vládní pomoci COVID úvěrů, nebo komerčního z vaší banky. To je varianta především pro podnikatele.

„Klienty, kteří mají o odklad splátek zájem, ČBA prosí o trpělivost – v rámci českého bankovnictví se jedná o bezprecedentní krok, který je nutné vyladit jednak uvnitř jednotlivých bank, tzn. nastavit procesy a systémy, jednak také s ČNB, aby tyto kroky a nastavení nebyly v rozporu se zákony a pravidly bankovního dohledu, který ČNB provádí.“ tisková zpráva ČBA.

Jak odklad splátek hypotéky funguje?

Pokud klient využije odkladu splátek, v praxi to zpravidla znamená, že se mu posune kalendář splácení a tím se tedy prodlouží i splatnost úvěru. Rozhodně tedy není třeba se obávat, že např. po uplynutí tříměsíčního odkladu bude klient muset zaplatit 3 měsíční splátky ve dvojnásobné výši nebo něco podobného. Jedná se zkrátka o způsob, jak krátkodobě ulehčit přetíženému rodinnému rozpočtu.

Tento vstřícný krok bank ve stávající situaci oceňujeme a vývoj pro Vás pečlivě sledujeme.

S důvěrou se můžete obrátit na naše hypoteční makléře, kteří mají vždy nejaktuálnější informace z hypotečního trhu.

Jsme zde pro Vás.

Vaši makléři
GEPARD FINANCE a.s.

Sdílejte článek

Podobné články z blogu

Jak zažádat o vrácení daně z nabytí nemovitosti?

Koupili jste v letošním roce nemovitost a zaplatili jste již za její pořízení příslušnou daň? V tom případě věnujte bedlivou pozornost následujícím řádkům. S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo 26. září 2020 ke zrušení této...

Vlastní nemovitost – jistota i v době nejistoty

Dle statistik žijí více než dvě třetiny Čechů ve vlastním domě či bytě. V západní Evropě převládá spíše opačný trend. Důvodů, proč je u nás vlastnické bydlení tak rozšířené, je spousta. Pro některé je bydlení ve vlastním splněným snem a životní cestou,...

Povinnost splácet hypotéky se blíží. Jste na to připraveni?

I když se o nás Češích říká, že jsme národ spořivý, a finančními odborníky jsme neustále nabádáni k tvorbě finančních rezerv, realita je často jiná. Mnoho rodin se díky situaci způsobené pandemií koronaviru dostalo ze dne na den do obtíží se...