Nejlevnější hypotéka? Máte to ve svých rukou
středa, 10 červenec 2024 08:56 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Každý, kdo potřebuje hypotéku, se shání především po nejnižší úrokové sazbě. Málokdo si ale uvědomuje, že to, jak velkou cenu za půjčku na bydlení zaplatí, má vlastně ve svých rukou. Pojďme se společně podívat, co můžete sami udělat pro dosažení co nejnižší sazby hypotéky.
Hypoteční úvěry - červen 2024
pondělí, 01 červenec 2024 20:50 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Nezajištěné překlenovací úvěry stavebních spořitelen (červen 2024)
středa, 26 červen 2024 15:50 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Stavební spořitelny v devadesátých letech minulého století vstupovaly na český trh s novým produktem - stavebním spořením nejen pro spoření, ale i se zájmem řešit druhou fázi produktu tzv. přidělený úvěr ze stavebního spoření pro řešení oprav a rekonstrukcí bydlení svých klientů. V čase se začaly více využívat překlenovací úvěry pro rychlejší řešení bytových potřeb klientů.
Stavební spoření v květnu 2024
pátek, 31 kvě 2024 13:45 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Po snížení státního příspěvku byl počátek roku spojen s opadem zájmu o sjednávání nových smluv stavebního spoření. Úrokové sazby na nových smlouvách pomalu klesají. Zájem o nové smlouvy po několika měsících znovu roste. Co všechno k tomu přispělo?
Kratší fixace na vzestupu. Co to znamená pro vaši hypotéku?
úterý, 14 kvě 2024 09:28 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V posledních měsících dochází na hypotečním trhu k zajímavému trendu: banky stále častěji preferují kratší fixace úrokových sazeb. Pětileté fixace, dříve běžné, pomalu ustupují a místo nich nastupují tříleté, a dokonce i roční fixace. Pojďme se podívat, jaké důvody banky vedou k těmto krokům a jak zvolit správnou fixaci pro svou hypotéku.
Hypoteční úvěry - duben 2024
čtvrtek, 02 kvě 2024 15:17 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Nová éra hypoték: Konec osobního poradenství, nebo digitální revoluce?
pondělí, 08 duben 2024 19:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Jsme svědky tiché revoluce ve světě financí a hypoték. V jejím zdánlivém čele stojí Moneta Money Bank, která se rozhodla ukončit spolupráci se zprostředkovateli hypoték a zaměřit se na přímou distribuci a rozvoj online služeb. Tento krok, naznačující možný digitální přelom, vyvolává otázky o budoucím směřování trhu s hypotékami a jeho dopadu na klienty. Zatímco digitalizace slibuje větší efektivitu a pohodlí, skutečnou otázkou zůstává, zda tento přístup neohrozí nezbytné osobní…
Hypoteční úvěry - březen 2024
úterý, 02 duben 2024 12:34 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Hypoteční úvěry - únor 2024
pondělí, 04 březen 2024 12:14 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Hypoteční úvěry - leden 2024
čtvrtek, 01 únor 2024 20:20 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Hypoteční úvěry - prosinec 2023
úterý, 02 leden 2024 11:14 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Chcete i nadále využívat maximální státní podporu, nejvyšší čas uzavřít stavební spoření
úterý, 19 prosinec 2023 16:03 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Chcete si pravidelně spořit s garantovanou úrokovou sazbou a i pro další roky si zajistit státní podporu ve výši 2 000,-Kč?
Hypoteční úvěry - listopad 2023
sobota, 02 prosinec 2023 20:20 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Závěr roku 2023 ve znamení akcí stavebního spoření
středa, 29 listopad 2023 21:51 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Závěr roku je již tradičně ve znamení sjednávání nových smluv stavebního spoření. To podporují stavební spořitelny mnoha zajímavými akcemi. Letos poprvé i možností dorovnání státní podpory pro nové smlouvy stavebního spoření pro období následujících 5 let.
Účelně vynaložené náklady
čtvrtek, 16 listopad 2023 09:26 | Hypotéky očima experta | David Eim
V životě se mohou vyskytnout situace, kdy člověk má zájem hypotéku předčasně splatit. Většinou se tak děje na konci fixace. Ale lze tak učinit i během trvání fixace. V takovou chvíli však do hry mohou vstupovat náklady, které banka v takové situaci klientovi naúčtuje. Formální termín zní "účelně vynaložené náklady". Jakkoliv zní toto slovní spojení jednoduše, tak pokud jde o jeho výklad, panuje na trhu nesoulad. Důsledkem je nejednotný přístup…
Hypoteční úvěry - říjen 2023
čtvrtek, 02 listopad 2023 15:37 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Hypotéka pro mladé: Jak vybrat a financovat své první bydlení?
pátek, 20 říjen 2023 13:33 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Pořízení vlastního bydlení je velkým životním milníkem a pro mnohé zároveň jednou z největších životních investic vůbec. Bez ohledu na to, zda financujete koupi nemovitosti z vlastních úspor, či hypotékou, je nutné rozklíčovat spoustu otázek. Možná se vám budou hodit naše tipy a rady, které vám s výběrem a financováním vašeho prvního bydlení pomohou.
Hypoteční úvěry - září 2023
úterý, 03 říjen 2023 11:23 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Stavební spoření a úvěry v září 2023
čtvrtek, 21 září 2023 11:35 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Stavební spořitelny se snaží klienty nalákat na zajímavé spořicí akce s vyšším úročením, ale i bonusy za vyšší vklady. Dvě stavební spořitelny slibují dorovnání státní podpory na 2 000 Kč při sjednání smlouvy do konce roku.
Na kolik vás vyjde hypotéka v roce 2023?
středa, 06 září 2023 08:06 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Budete si pořizovat vlastní bydlení a zvažujete, na kolik vás vlastně splácení hypotečního úvěru aktuálně vyjde? Pojďme se podívat na to, kolik je nutné mít našetřeno, pokud si chcete vzít hypotéku, jak vysoké jsou nyní úrokové sazby, jak si spočítat měsíční splátku a jaký je vývoj cen na nemovitostním trhu.
Hypoteční úvěry - srpen 2023
pondělí, 04 září 2023 10:13 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Hypoteční úvěry - červenec 2023
středa, 02 srpen 2023 13:44 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Mimořádné splacení hypotéky se prodraží
pátek, 14 červenec 2023 13:56 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
„Kdo se nepoučí z historie, je odsouzen ji opakovat.“ Dost možná se česká vláda inspirovala právě tímto citátem, když rozhodla, že je nejvyšší čas umožnit bankám, aby si za předčasné splacení hypotéky před termínem fixace účtovaly vyšší poplatek. Podle chystané novely zaplatí klient za mimořádné splacení úvěru na bydlení poplatek ve výši 2 %. Kolik bude v reálu stát předčasné doplacení hypotéky a vyplatí se za každé situace?
Hypoteční úvěry - červen 2023
pondělí, 03 červenec 2023 12:10 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Mezigenerační hypotéka
středa, 21 červen 2023 07:10 | Hypotéky očima experta | David Eim
Téma tzv. mezigenerační hypotéky se pravidelně znovu a znovu objevuje. Někdy se jedná o aktivitu bank, někdy nápad opráší politici. Jedna věc je jistá: téma vždy vzbudí pozornost. A ještě jedna věc je jistá: ta pozornost je víceméně nezasloužená a zbytečně přehnaná. Prodlužování splatnosti hypotečního úvěru může mít svůj význam, ale odpovědí na nedostupnost vlastního bydlení jednoduše není a nikdy nebude.
DSTI je zrušeno. Bezhlavé zadlužování však nehrozí.
pondělí, 05 červen 2023 13:58 | Hypotéky očima experta | David Eim
V dubnu 2022 vstoupily v účinnost parametry LTV, DTI a DSTI, kterými Česká národní banka reguluje maximální výši hypotečních úvěrů. Na začátku května 2023 ČNB rozhodla o "deaktivaci" parametru DSTI, který se v posledních měsících stal díky růstu úrokových sazeb nejpřísnějším z výše uvedených parametrů. Co znamená DSTI a jak funguje? Co znamená "deaktivace"? Jak se projeví v dostupnosti hypotečních úvěrů? Otázek je spousta. Pojďme na některé z nich hledat…
Hypoteční úvěry - květen 2023
pátek, 02 červen 2023 11:07 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Hypoteční úvěry - duben 2023
čtvrtek, 04 kvě 2023 09:05 | Hypotéky očima experta | David Eim
Zajímá vás, kolik se aktuálně poskytuje hypotečních úvěrů a jaké jsou v současné době úrokové sazby? Zajímá vás historický vývoj hypotečního trhu? Nebo snad vývoj repo sazby či vývoj úrokových swapů? Náš pravidelný měsíčník přináší oficiální data nejen z České národní banky, ale i z jiných relevantních zdrojů.
Všechno pěkné jednou skončí (včetně státní podpory stavebního spoření?)
středa, 03 kvě 2023 10:34 | Hypotéky očima experta | David Eim
Nic netrvá věčně. A týká se to nejen našich životů, ale i tak triviální záležitosti, jakou je státní podpora stavebního spoření. Zatím není nic jisté, ale zdá se, že státní podpora stavebního spoření pějě svou labutí píseň. Státní rozpočet je v natolik tristním stavu, že vláda hledá příležitosti k úsporám kde jen může. Nechci posuzovat, zda hledá pouze na těch správných místech, ale každopádně se do jejího hledáčku aktuálně dostala…
Hypoteční úvěr: Vyplatí se čekat na nižší úrokové sazby?
čtvrtek, 13 duben 2023 09:22 | Hypotéky očima experta | David Eim
Mrazí z toho trochu v zádech. Z čeho? No z toho, jak kvalitní text je možno vygenerovat za pomoci tzv. umělé inteligence, konkrétně pomocí aplikace ChatGPT. Zvažujete hypotéku? Ty vysoké úrokové sazby se vám ale asi moc nelíbí... Máte počkat na lepší? Nebo není nač čekat? Jaké mohou být výhody? A jaká rizika? Vaše otázky zodpoví umělá inteligence. Vítejte v 21. století...