Nově oblíbená služba: Bezkontaktní Hypotéka – snadno z bezpečí vašeho domova... Vyzkoušejte ZDE
  • Blog

    Pomáháme lidem k lepšímu bydlení, doporučíme, jak získat nejvýhodnější hypoteční úvěr i pojištění. Níže najdete chytré návody a tipy přímo z dílny Gepard Finance.

Jak zvýšit své šance na získání hypotéky?

pondělí, 03 kvě 2021 21:12 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypoteční trh pokračuje i v letošním roce ve své spanilé jízdě a objemy poskytnutých hypoték v prvních měsících roku trhají rekordy. Sen o vlastním bydlení může pokazit jen zamítnutí žádosti o hypoteční úvěr. Víte, jak můžete zvýšit své šance na získání hypotéky?
Na trhu se dějí neuvěřitelné věci, kdy nárůsty objemů hypoték překonávají veškerá očekávání a lámou rekordy. A jak se vyvíjejí sazby? Má makléř přístup ke školení a sebevzdělávání v rámci Gepard Finance? Podívejte se na aktuální zajímavosti a rozhovory s našimi specialisty na bydlení. Celé video TV GEPARD 04/2021 najdete ZDE (13 min.):

Chyby při vyřizování hypotéky a jak se jim vyhnout

čtvrtek, 29 duben 2021 20:57 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Každý, kdo někdy kupoval nemovitost, bude jistě souhlasit, že čas hraje při vyřizování hypotéky mnohdy hlavní roli. Žadatel o hypotéku musí zajistit spoustu věcí a pod tlakem se může snadno stát, že člověk na něco zapomene nebo udělá chybu. Přinášíme vám shrnutí častých chyb, kterých se zájemci o hypotéku dopouštějí, a jejich možná řešení.

Pravidla hypoték v rukou ČNB?

pondělí, 19 duben 2021 12:50 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Česká národní banka zřejmě brzy získá zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Aktuálně platí, že limity hypoték může pouze doporučovat. Spolu s tím by mohli také mladí žadatelé o hypotéku do 36 let věku získat snadnější přístup k hypotékám. Vše má nyní v rukou Senát. Změní se něco zásadně na trhu s hypotékami, pokud bude novela schválena? Je důvod se bát zhoršení dostupnosti hypoték?
Stavíte dům nebo kupujete nemovitost a financování řešíte hypotékou? Proč ne. V dnešní době zcela běžná věc. Do budoucna si však budeme muset zvyknout na skutečnost, že se banka může zajímat také o to, jaká je energetická náročnost pořizované nemovitosti. Jak je to možné? Řeč je o zvýhodněném financování udržitelného bydlení, zelených projektů a zelená hypotéka. Co to bude znamenat v praxi a existuje již na českém trhu banka, která…
Děkuji za krásné uvítání. Jste nejlepší a jsem natěšena na opětovnou spolupráci. Musela jsem se vrátit. Chyběli mi lidé z Gepardu, protože jsou příjemní, obětaví. Nejsou to jenom kolegové z branže, ale hlavně i kamarádi. Cokoliv se v Gepardu za ty roky řešilo, nic nebyl problém. Úžasná zpětná vazba. Spolupracovat s Gepard Finance je pro mě radost. Celý rozhovor s Romanou Staňkovou, majitelkou franšízy GEPARD Pardubice třída Míru, si přehrajte…

Mimořádná splátka hypotéky. Vyplatí se vždy?

středa, 31 březen 2021 13:03 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Splátka hypotéky tvoří podstatnou část měsíčních nákladů z celkového rozpočtu většiny splácejících. Není proto divu, že naskytne-li se příležitost zkrátit si délku splácení, nebo zmenšit výši měsíční splátky, nebude nikdo příliš dlouho váhat. Jednou z cest, jak to lze provést, je našetřit si větší obnos financí a využít je formou mimořádné splátky. Je ale tato úvaha za každé situace správná? Co byste měli důkladně zvážit, než se rozhodnete, že svou…

Proč se nyní vyplatí dlouhodobá fixace?

pondělí, 29 březen 2021 14:31 | Úrokové sazby | GEPARD FINANCE
Na jak dlouho zafixovat hypotéku? Volit spíše kratší fixaci a ponechat si zdánlivou výhodu flexibility v možnostech nastavení nových podmínek splácení hypotéky, nebo jít do jistoty a volit co nejdelší fixační období? Úrokové sazby hovoří zcela jasně pro co možná nejdelší fixaci. Zvyšuje se cena peněz na mezibankovním trhu a banky již začaly úroky z hypoték pomalu navyšovat.
Doba se mění a s ní se měníme i my. Dávno již neplatí, že by se mladí lidé nechtěli stěhovat od svých rodičů a užívali si benefitů, které bydlení v tzv. mamahotelech přináší. Mladí lidé se naopak stále častěji touží postavit na vlastní nohy a bydlení u rodičů postupně ztrácí na oblibě. Vychází to z průzkumu Asociace českých stavebních spořitelen. Zatímco před šesti lety bydlel s rodiči každý třetí Čech…
Podle nejnovějšího rozhodnutí Nejvyššího správního soudu mohou lidé, kteří trvale žijí v rekreační nemovitosti, uplatnit za určitých podmínek odpočet úroků z hypotéky. Podmínkou je např. to, že jde o nemovitost, ve které mají trvalé bydliště a kterou užívají k celoročnímu bydlení. Toto rozhodnutí je klíčové a dává naději těm, kteří doposud úroky z hypotéky či úvěru ze stavebního spoření do daňového přiznání neuplatňovali. Jaké podmínky je dle rozhodnutí soudu potřeba…
Poslechněte si rozhovor s Romanou Staňkovou, úspěšnou franšízantkou z Pardubic, která se vrátila po 2 letech zpět do Gepardu. Nebo si přehrajte rozhovor s Lucií Hánovou, která spolupracuje s Gepard Finance již 15 let a je s několika dalšími kolegy pamětníkem firemní historie. Hypoteční trh zažívá nebývalý boom, podělíme se s vámi o naše zkušenosti ze začátku rekordního roku 2021. Celé video TV GEPARD 03/2021 najdete ZDE (30 min.):
Podmínky pro získání státní půjčky na bydlení se od letošního roku zmírnily. Na pořízení rodinného dobu mohou nově mladé rodiny získat až 2,4 milionu korun, na koupi bytu či družstevního podílu až 2 miliony korun, až 600 tisíc korun lze získat na modernizaci bydlení. Zvýšila se také věková hranice. Nově mohou čerpat státní půjčku na bydlení lidé do 40 let věku. Vyplatí se žádat stát o pomoc při financování bydlení?…

5 tipů, jak vybrat vhodný byt na investici

středa, 24 únor 2021 11:19 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Nízké úrokové sazby z hypoték, rostoucí ceny nájmů a zrušená daň z nabytí nemovitostí činí z pořízení bytu na pronájem velmi atraktivní investici. Mnoho Čechů investuje do nemovitosti s myšlenkou, že byt v budoucnu přenechají svým potomkům. Jenže jak správně vybrat vhodný byt na investici? Po jakých bytech se poohlížet a jak si spočítat, kolik na své investici vyděláte?

Vysoké ceny nemovitostí ženou Čechy do menších bytů

středa, 10 únor 2021 14:15 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Podle nejnovější statistiky Eurostatu žije v přelidněné domácnosti přes 15 % Čechů. I přesto, že tento podíl v posledních letech klesá, poptávka po malometrážních bytech je především ve velkých městech stále obrovská. Stojí za ní vysoké ceny nemovitostí, které jsou dány pomalým tempem nové výstavby. A mění se také trendy v oblasti bydlení. Kromě rostoucího zájmu Čechů o chaty a chalupy, roste také poptávka po předzahrádkách či zajištění elektromobility u…
Představte si situaci, že splácíte hypotéku a máte naspořenu také finanční rezervu pro případ nenadálých výdajů, kterou nechcete nijak speciálně investovat. Věděli jste, že na trhu existuje hypotéka, se kterou si můžete díky úsporám snížit úrok a tím také měsíční splátku? Hypotéku se zápočtem úspor (offsetová hypotéka) na českém trhu nabízí např. Raiffeisenbank či MONETA Money Bank. Jak se dá s offsetovou hypotékou ušetřit a o kolik si můžete snížit…
Pojďme se spolu podívat, co jsme pro vás připravili na rok 2021. Již na začátku se nám podařilo dohodnout velmi zajímavý produkt – americkou investiční hypotéku. Celé video TV GEPARD 01/2021 si přehrajte ZDE (18 min.):

Na co se ptát, než si zažádáte o hypotéku?

pátek, 22 leden 2021 07:56 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Málo kdo zvládne splatit hypotéku za pár let. Většinou se jedná o závazek na desítky let. Koupě domu či bytu na hypotéku je tak pro mnohé tou největší životní investicí. Více než kdy jindy zde platí, že by takové rozhodnutí nemělo být učiněno bez patřičné rozvahy. Pokud zrovna uvažujete nad hypotékou, ale máte pocit, že máte v hlavě spoustu otázek, na které byste se potřebovali zeptat, jste na správném místě.…
Stejně jako v loňském roce bude i letos v roce 2021 řešit několik desítek tisíc lidí refinancování svého hypotečního úvěru. Refinancování hypotéky v roce 2021 se nevyhnou především splácející, kteří uzavírali hypoteční smlouvu v roce 2016 s pětiletou fixací, stejně jako ti, kteří zvolili v roce 2018 tříletou fixaci. Na co se připravit, pokud i vás čeká v roce 2021 refinancování hypotéky?

Roční výpisy z účtů stavebních spořitelen

pátek, 15 leden 2021 18:29 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Leden je ve znamení ročních výpisů jak ze stavebního spoření, tak úvěrů s potvrzením o zaplacených úrocích. Na co si dát pozor, jak dokumenty využít? Stavební spořitelny svým klientům v lednu vystavují roční výpisy z účtů. Někomu je písemně zašlou, jinému vystaví do internet banky. Dle přání klienta při sjednání Smlouvy stavebního spoření.
I když ještě nejsou k dispozici kompletní čísla ohledně objemu nově poskytnutých hypoték za loňský rok, můžeme s jistotou konstatovat, že rok 2020 byl rekordní. Krize nekrize, Češi touží po jistotě a chtějí bydlet ve vlastním. Bude zájem lidí o hypotéky pokračovat také v roce 2021? Možná právě nyní stojíte před důležitou otázkou, zdali si pořídit vlastní nemovitost na hypotéku, a zvažujete, jestli je na to nyní vhodná doba. Podívejte…

Veselé Vánoce a úspěšný vstup do roku 2021

úterý, 22 prosinec 2020 19:27 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Vážení a milí obchodní partneři, přátelé, franšízanti. Rok s rokem se sešel a opět nás všechny čekají ty nejkrásnější svátky v roce, svátky vánoční. Dovolte nám, prosím, poděkovat vám touto cestou za vaši laskavou přízeň a spolupráci v tomto roce. Letošní rok byl bezesporu výjimečný. Protože všichni jsme již letos jeden velký dar dostali. Možnost strávit se svou rodinou a se svými nejbližšími více společného času. Měli jsme možnost uvědomit…
Plánujete rekonstrukci vašeho domu či bytu? Rádi byste vyměnili starou kuchyňskou linku za novou, potřebujete zrenovovat bytové jádro, vyměnit stará okna nebo zkrátka zmodernizovat kompletně celý dům? Pokud vám v tom brání pouze nedostatek vlastních zdrojů, máme pro vás dobrou zprávu. Rekonstrukci nemovitosti můžete financovat hypotečním úvěrem. S čím počítat při vyřizování a co všechno je zapotřebí k získání hypotéky na rekonstrukci?
Jsme téměř na konci roku a v tento předvánoční čas se sluší především poděkovat těm, kteří si to zaslouží. Je to ohromné množství práce, kterou jste odvedli a to nemluvíme jenom o makléřích, ale i o jejich partnerech na straně bank a stavebních spořitelen. Ohromné díky za skvělé výsledky. Jsme na vás pyšní a vážíme si vás všech. Celé video TV GEPARD 12/2020 si přehrajte ZDE (17 min.):
Splátkové moratorium skončilo na konci října a od listopadu se všichni, kdo měli úspěšně zažádáno o odklad splátek, museli vrátit ke splácení svých úvěrů. Banky odhadují, že problémy se splácením hypotéky by mohlo mít až patnáct procent klientů, kteří využili možnosti odkladu splátek. Prezidium České bankovní asociace (ČBA) proto vyzvalo členské banky, aby situaci svých klientů, kteří se v souvislosti s koncem moratoria a v důsledku nově přijatých opatření vlády…
Prosím, podpořte společně s Gepardem projekt "Znáte jejich příběh?" neziskové organizace DEJME DĚTEM ŠANCI o.p.s. Pomůžete dětem z dětských domovů. TERMÍN VEŘEJNÉ SBÍRKY: 25. 11. - 18. 12. 2020. Po ukončení sbírky GEPARD FINANCE Vámi darovanou částku zdvojnásobí až do hodnoty 100.000 Kč. Podívejte se na více informací (video 4 min.):
I když nám letos vládní nařízení neumožnila setkat se s našimi makléři osobně na společné akci u příležitosti slavnostního křtu kalendáře GEPARD na rok 2021, přesto jsme křest kalendáře uskutečnili :) Prohlédněte si celý kalendář i slavnostní průběh samotného křtu (video 6 min.):

HYPOTÉKA 2021: Jak bude vypadat hypotéka v roce 2021?

úterý, 24 listopad 2020 14:24 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Konec roku se nevyhnutelně blíží a hypoteční trh se připravuje pokořit rekord v objemu poskytnutých hypoték. Úrokové sazby klesají již několik měsíců v řadě a Češi se nebojí hozenou rukavici zvednout. To vše i přes probíhající druhou vlnu pandemie nemoci covid-19. Jak bude probíhat v oblasti hypoték rok 2021? Máme očekávat ještě větší rozvolnění ze strany ČNB? Co na hypotéku 2021 banky? Budou i nadále pokračovat ve svém obezřetném postoji…
Podívejte se na rozhovor s Milanem Bílkem, makléřem měsíce října v produktu hypotéky. Projděte si s námi akce bank a stavebních spořitelen, jak se vyvíjejí úrokové sazby hypoték, jakých objemů dosahuje trh hypoték a co znamená konec úvěrového moratoria. I v této době vás můžeme ujistit, že naše centrála funguje bez omezení, svědčí o tom nejenom rekordní říjnové výsledky, ale především dennodenní komunikace s našimi partnery a obchodní sítí. Celé…

Češi a hypotéka 2020. Jak se rozhodujeme při volbě hypotéky?

čtvrtek, 05 listopad 2020 15:23 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Češi touží po vlastním bydlení. Nic na tom nemění ani koronavirová krize, která jako by se hypoték vůbec netýkala. Objemy poskytnutých hypoték rostou a je stále pravděpodobnější, že letošní rok bude z hlediska celkového objemu poskytnutých hypoték rekordní. Za jakým účelem si lidé hypotéku nejčastěji berou a co ovlivňuje jejich konečné rozhodnutí?

Jak dlouho splácet hypotéku?

pondělí, 26 říjen 2020 13:15 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka na koupi domu či bytu je velkým a dlouhodobým závazkem, který mnozí učiní jen jednou za život. A jako s každou velkou investicí, je i s hypotékou spojena řada dalších otázek a rozhodnutí. Jedním z těch zásadních je doba splatnosti hypotéky. Co je vlastně výhodnější? Splatit závazek co nejrychleji, nebo splácet déle, ale v menších měsíčních splátkách? A jaká je maximální doba splácení hypotéky?
Strana 1 z 31