• Blog

    Pomáháme lidem k lepšímu bydlení, doporučíme, jak získat nejvýhodnější hypoteční úvěr i pojištění. Níže najdete chytré návody a tipy přímo z dílny Gepard Finance.

Hypoteční úvěr je úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. To plyne ze zákona o dluhopisech. Samozřejmě banka může poskytnou úvěr na bydlení (účelový) nezajištěný, v takovém případě se ale nejedná o hypoteční úvěr. U hypotéky vždy platí požadavek banky na zástavu nemovitosti.
Nedávno jste možná vyřizovali hypotéku na vysněný rodinný domek. Teď se naopak poohlížíte po hypotéce, díky níž byste mohli financovat rekreační objekt – chatku v horách nebo dokonce komerční nemovitosti, kde můžete o víkendech a volných dnech relaxovat, nebo si této koupě dokonce udělat výdělečný byznys. Existují nějaké rozdíly mezi klasickou hypotékou a hypotékou na chatu? Vše, co vás okolo hypotéky na rekreační bydlení zajímá, vám odhalíme na následujících řádcích.

10 důvodů proč si pořídit hypotéku

úterý, 26 duben 2016 10:40 | Hypotéky | Pavel Aron
Úrokové sazby jsou na rekordních minimech a na hypotéku dosáhne stále větší skupina žadatelů. Pokles sazeb hypoték už není tak silný, jako v předchozích letech, kdy dokázal úspěšně eliminovat negativní vliv nárůstu cen nemovitostí, stále však platí, že z ekonomického pohledu jsou nyní podmínky pro pořízení vlastního bydlení jedny z nejlepších v dosavadní historii. Silná poptávka po bydlení bude přetrvávat i v roce 2016.

Franšízing u Gepard Finance? 8 důvodů, proč do toho jít!

pondělí, 25 duben 2016 00:00 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Když se podíváte na někoho, komu se daří, chcete zkopírovat jeho postup, tak najednou zjišťujete, že vlastně nevíte, jak se do toho pustit. Nevíte, jak dotyčný přemýšlí, co mu přináší největší úspěch a zisk. Vypadá to na první pohled jednoduše, ale jsou tam často roky jakéhosi vzdělávání a používání metod, které fungují, ale nejsou vidět. To pak dělá ten rozdíl. Teď máte možnost převzít postupy a know-how těch nejlepších. Dostanete…
Pořídit si vysněný rodinný domek na hypotéku není v dnešní době žádnou výjimkou. Extrémně nízké sazby hypotečních úvěrů této variantě dokonce nahrávají více než kdy dřív. Jak je to ale s hypotečním úvěrem na koupi pozemku? Jaká pravidla v této oblasti platí, a opravdu máte jistotu, že hypotéku dostanete?

Stavební spoření 2016

středa, 20 duben 2016 17:28 | Aktuality - akce, benefity | Lenka Svobodová
Stavební spoření v České republice si od dob svého zavedení na trh vybudovalo pozici bezpečného finančního produktu s jistotou sjednaného zhodnocení. Je proto často využíváno klienty, kteří oceňují stabilitu finančních produktů, také nyní v roce 2016.

Akce stavebních spořitelen

pátek, 08 duben 2016 12:30 | Aktuality - akce, benefity | Lenka Svobodová
Akční nabídky úvěrů, u kterých není třeba dávat do zástavy nemovitost. Zvýhodněné úrokové sazby a další benefity. Úvěry jsou často osvobozeny od poplatků za vyřízení!
Možná vám bankovní úředník sdělil, že hypotéku nedostanete a vaše sny o novém bydlení se tak rozplynuly. Přitom některé obavy klientů z negativně posouzené žádosti jsou zbytečné. Vždy ovšem existuje nějaké „ale“. Pojďme se podívat na příklady nejčastějších situací, kdy si můžete myslet, že hypotéku nedostanete, přitom se zkušeným makléřem to může být přesně naopak!
Sen o vlastním rodinném domku má zajisté mnoho z nás. A každý jistě zná hypotéku či financování za pomoci vlastních prostředků. Ale co takový úvěr ze stavebního spoření? Nebo snad spotřebitelský úvěr s přesně jasným účelem Pojďme se společně podívat na jednotlivé varianty, jejich výhody, ale i nedostatky.
Víte, co mají společného hypotéka, fixace, předčasná splátka a sankce? Více, než se na první pohled může zdát. Pokud jste si hypotéku brali v letech, kdy její průměrná sazba oscilovala okolo hranice pěti procent, dnes si pravděpodobně trháte vlasy z hlavy. Současné sazby – začínající na 1,49 % – se totiž s těmi původními nedají za žádných okolností srovnat. Možná vás tak napadlo, že doplatíte zbývající část hypotéky a budete…
Neodolali jste rekordně nízkým sazbám hypotečních úvěrů a chcete si konečně splnit svůj sen o vlastním bydlení? Pak vás s největší pravděpodobností naplní obavy z toho, že se v bance dočkáte negativního vyjádření k žádosti o hypotéku. Zamítnutí hypotéky můžete obdržet jednak hned při prvních propočtech, ale také až po podání oficiální žádosti o hypotéku, kdy daná žádost neuspěje ve schvalovacím řízení banky. Důvodů, proč vám banka žádost o hypotéku…
Hypoteční úvěr – to jsou nejen splněné sny, ale především závazek na mnoho dlouhých let. Aby proběhla vaše hypotéka bez problémů, přinášíme vám následující rady a tipy, co před jejím výběrem nepodcenit a na co se naopak zaměřit. Že vás extrémně nízké úroky hypotéky nenechaly chladnými? Vůbec se nedivíme! Vždyť o sazbě začínající na 1,49 % se nám mohlo v předchozích letech jenom zdát! A prognózy hypotečních makléřů jsou i…

Gepard Finance ve spolupráci s CANABA a.s.

středa, 23 březen 2016 00:00 | Aktuální tiskové zprávy | GEPARD FINANCE
Společnost CANABA, která na trhu působí již 25 let, podepsala franšízovou smlouvu s Gepard Finance. Vzájemné propojení potvrzuje významnou pozici obou společností na trhu v ČR.
Rekordní úspěch největšího hypotečního specialisty v České a Slovenské republice, společnosti Gepard Finance, za dobu 13leté historie. Společnost dosáhla v součtu v obou zemích, kde působí, rekordního celkového obratu 16 miliard Kč zprostředkovaných hypotečních úvěrů. Tím potvrdila svoji silnou pozici na obou trzích.

Hypotéky opětovně zlevnily!

pondělí, 21 březen 2016 15:21 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Minulý rok byl na hypotečním trhu přelomový hned z několika hledisek. Nejen, že se úroky hypoték dostaly na rekordně nejnižší úroveň v historii, rekordní byl také objem a zejména pak počet uzavřených hypotečních úvěrů, díky nimž si sen o vlastním bydlení mohlo splnit takřka 105 000 osob! A toto číslo rozhodně nebude konečné! Stalo se totiž něco, na co se báli pomyslet i ti nejoptimističtější finanční experti a odborníci: Hypotéky…

Hypotéka na výstavbu: Jak o ni požádat + způsoby čerpání

pátek, 18 březen 2016 07:03 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Koupit pozemek a postavit na něm dům přesně podle svých představ má mnoho nesporných výhod. Nejen, že se nemusíte smiřovat s dispozicemi koupeného domu, také si jej můžete navrhnout a upravit přesně podle svých potřeb a požadavků. Málokdo ovšem má možnost financovat stavbu domu, popřípadě také koupi pozemku, z vlastní kapsy. V takovém případě přichází ke slovu hypotéka na výstavbu.
Hypotéka je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Dalo by se tedy říci, že "převod hypotéky na jinou nemovitost" je v podstatě nesmysl. To samé převod hypotéky na jinou osobu. Jedná se natolik o výjimečný krok, že se s ním v praxi nesetkáte. Běžně se udělá hypotéka nová. Je to čistější pro všechny zúčastněné.

Výše hypotéky: Víte, kolik si můžete půjčit?

pondělí, 14 březen 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Již nějakou dobu si brousíte zuby na nízké úroky a akční nabídky bank. Konečně jste se rozhoupali a odeslali žádost o poskytnutí hypotéky. Nyní čekáte, zda se banka vyjádří kladně a vy budete moci vyřizovat další neodkladné záležitosti, nebo vaši žádost smete ze stolu a dá přednost klientovi s lepší bonitou. Je ale opravdu nevyhnutelné čekat se založenýma rukama? Můžete znát výsledek dříve, než vás o něm spraví bankovní úředník?…
O klasických hypotékách s fixní či variabilní sazbou toho bylo napsáno již mnoho. Oslavovali jsme jejich rekordně nízké sazby, dostupnost, ale třeba také zajímavé podmínky a akce bank, které chtějí i letošní rok proměnit v rekordní. Slyšeli jste ale někdy o exotických hypotékách? Hypotékách zpětných, australských nebo neamortizovaných? A má vůbec smysl o nich psát?

REFINANCOVÁNÍ - 9 rad, jak na to

úterý, 08 březen 2016 16:32 | Refinancování hypotéky | Martin Bernklau
Je docela možné, že se to týká právě vás nebo vašich přátel. Konec fixačního období hypotéky se pomalu blíží a vyvstává otázka, co dál? Připravili jsme pro vás 9 rad pro refinancování hypotéky. Refinancování vám totiž otevírá zcela nové možnosti.
Zaznamenali jste konkurenční boj, který aktuálně probíhá mezi jednotlivými bankami? Akční slevy pro nové i stávající klienty, nízké úrokové sazby, ale třeba i odměny za věrnost nebo provize za doporučení nového klienta? Ptáte se, co to znamená pro vás? Možnost získat hypotéku opravdu výhodně! Díky konkurenčnímu boji mezi jednotlivými bankami, může být hypotéka s úrokem od 1,59 % vaše! Jak na to? Odpověď je součástí následujících řádků.
Refinancovat hypotéku a využít výhodných nabídek konkurence nebo zůstat věrný své stávající bance? Toť otázka, jež se honí hlavou drtivé většině klientů, kterým letos končí doba fixace stávající hypotéky. Rozhodně se nenechte nalákat první nabídkou ani uchlácholit dopisem stávající banky, která naoko slibuje výhodnější podmínky.
Sazba 1,59 % p.a. je prakticky nejnižší sazba, kterou lze reálně na začátku roku 2016 získat na hypoteční úvěr.

5 konkurenčních výhod franšízy Gepard Finance

pátek, 19 únor 2016 00:00 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Již nějakou dobu působíte v klasickém finančním či realitním modelu a podvědomě cítíte, že to není úplně ono, jakým způsobem byste se chtěli naplno realizovat další dlouhá léta. Prvotní nadšení opadlo a vás začal iritovat princip, ve kterém jste čím dál tím více svazováni. Vždycky jste chtěli lidem nabízet služby, které jim pomohou splnit sny, osamostatnit se a získat kontrolu nad svým profesním životem. Potřebujete volnost při rozhodování, nadhled, ale…
Družstevní byty představují lákavou výzvu pro všechny koupěchtivé zájemce. Jejich cena je oproti klasickým bytům zhruba o 20 % nižší. Přesto však taková koupě vyžaduje poměrně značnou část finančních prostředků, které nedokáže nashromáždit každý. Proto stále více osob uvažuje o hypotéce na družstevní byt, která ovšem patří k nepříliš známým bankovním produktům současnosti.

RSTS - na Hyposplátce lze dosáhnout sazby 1,99 %

pondělí, 15 únor 2016 16:13 | Aktuality - akce, benefity | Lenka Svobodová
Překlenovací úvěry je možno získat při zajištění do 80% hodnoty nemovitosti s úrokovou sazbou 2,29 % p.a. bez nutnosti pojištění úvěru nebo 1,99 % při sjednání pojištění úvěru. Hyposplátka je bez poplatku za vyřízení překlenovacího úvěru.
Jestliže nastala chvíle, kdy si chcete koupit, postavit nebo zrekonstruovat své nové bydlení, budete pravděpodobně potřebovat hypoteční úvěr, kterým všechny potřebné akce zaplatíte. Skvělou zprávou je, že banky poskytují v současné době hypotéky s příjemně nízkými úroky. Na druhu stranu o úvěr nemůže požádat každý. Komu ho tedy banky dají a komu ne?

Vlastník nemovitosti u hypotéky

pátek, 12 únor 2016 12:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rekonstrukce, koupě nebo stavba nemovitosti si v dnešní době v naprosté většině případů žádá hypoteční úvěr. A právě při žádosti o hypotéku banka vždy řeší otázku, kdo je majitelem této nemovitosti, která má být úvěrována. Víte, jaká jsou pravidla pro vlastníky nemovitostí v roce 2016? Podívejte se na ně s námi zblízka.

Jaké registry prověřují banky při schvalování hypotéky?

čtvrtek, 11 únor 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Potřebujete si vlastní bydlení zařídit pomocí hypotéky? Jakmile se rozhodnete, že o ni některou z tuzemských bank požádáte, měli byste vědět, co všechno bude požadovat a kde o vás bude získávat informace pro posouzení vaší bonity. Pro některé žadatele může být fatální negativní záznam u jejich jména v registrech. O které konkrétně jde a co z existence záznamu v nich vyplývá?

Investiční hypotéka - nový produkt mBank

neděle, 07 únor 2016 00:08 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
V únoru 2016 přichází mBank s novým produktem Investiční hypotéka, kterou lze uplatnit při LTV do 75 % a době splatnosti do 20 let. Při Investiční hypotéce klient nedokládá a banka nezkoumá účel použití finančních prostředků.
Strana 9 z 27