• Blog

    Pomáháme lidem k lepšímu bydlení, doporučíme, jak získat nejvýhodnější hypoteční úvěr i pojištění. Níže najdete chytré návody a tipy přímo z dílny Gepard Finance.

Právě letos končí fixace hypotéky desítkám tisíc lidí. Řada z nich díky procesu refinancování ušetří několik stovek měsíčně, což dělá za rok už pořádnou sumičku. Existují ovšem i tací, kteří na refinancování příliš nevydělají. Ve finále to dokonce může být i naopak. Přinášíme vám výčet nejčastějších chyb, kterým se při refinancování vyhnout.

Hypotéka pro podnikatele (odbornost*****)

pátek, 27 listopad 2015 15:45 | Hypotéky | David Eim
Podnikatel živnostník dokládá své příjmy pomocí svého osobního daňového přiznání. Banky chtějí většinou jedno daňové přiznání za minulý rok, ale jsou i banky, které požadují daňová přiznání za dva poslední roky. Většinou také požadují alespoň jeden nebo dva roky nepřerušeného podnikání. Uplatňujete paušál? Banky mají rozdílné postupy. Čtěte konkrétní příklady z praxe.

Recenze hypotéky od ČSOB. Víte, co vás čeká?

čtvrtek, 26 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Když se rozhodnete učinit ve svém životě velký krok a k jeho uskutečnění potřebujete hypotéku, čeká vás na první pohled nelehký úkol, a to vybrat si banku, která s vámi spolehlivě půjde po dlouhou dobu a nebude vám život se splácením příliš znepříjemňovat. Jak tento úkol zvládnout?

Hypotéka pro ženy na mateřské

středa, 25 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Narození potomka považuje drtivá většina z nás za jeden z nejkrásnějších okamžiků v životě. Bohužel prvotní radosti vystřídá řada starostí týkající se nejen samotné péče o novorozeného člena rodiny, ale také finančních záležitostí.

Jaké jsou zkušenosti našich klientů s hypotékou?

úterý, 24 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Za dobu naší existence jsme spolupracovali s více než 50 000 spokojenými klienty v ČR a SR, kteří nás dále doporučují. Ke každému zájemci o hypoteční úvěr přistupujeme individuálně, poskytujeme nejlepší podmínky, nadstandardní servis a mnohdy dokážeme pomoci ve zdánlivě neřešitelných situacích.
Uvažujete, že si ještě letos nebo začátkem příštího roku vezmete hypotéku? To je dobře, jelikož aktuální období je ideální pro hypotéku! Je tomu tak hlavně díky tomu, že sazby jsou na historickém minimu; v první polovině letošního roku využilo nákup nemovitosti na hypotéku více než 50 000 rodin i jednotlivců. Neplaťte zbytečně za pronájem, když si můžete koupit vlastní.

Jakým způsobem řešit hypotéku po rozvodu?

středa, 18 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je závazek pro manžele na poměrně dlouhou dobu, během které dojde k různým situacím. Může dojít například i k rozvodu, kdy je následně potřeba, aby se manželé majetkově vyrovnali. Jsou zde různé možnosti, nicméně dnes si společně ukážeme, jaký má dopad, když se manželé nedomluví a nejsou schopni spolupracovat.
Pojďme se společně podívat na tolik diskutované téma, kterým je refinancování hypotéky. V dnešním článku zjistíte, jaké jsou podmínky pro refinancování hypotéky, co vše je potřeba pro jeho úspěšné dokončení, ale také kdy vůbec začít celý proces řešit.
Existuje věková hranice, před kterou by mladí lidé měli zkoušet pronájem za pronájmem, aniž by vkládali něco do své budoucnosti? Nebo si i po skončení studií a mnohdy s velmi nízkými příjmy mohou zažádat o hypoteční úvěr, aby pomalu, ale jistě budovali vlastní bydlení? Jak je to s hypotékou pro ty, kteří teprve začínají řešit „problémy dospělých“? Právě na tyto otázky odpovíme v následujících řádcích.

Hypotéka: Zorientujte se v bankovní hantýrce od A do Z

čtvrtek, 12 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Možná, že již hypotéku máte, možná o ní vážně uvažujete. Tak či tak se setkáte s množstvím cizích pojmů, definic a záludností, které tento proces provázejí. Není tedy na škodu udělat si v jednotlivých pojmech pořádek a osvojit si ty nejdůležitější. Náš praktický slovník je takovým malým průvodcem hypotékou od A až do Z.

Pozor na statisícové sankce za nečerpání hypotéky

středa, 11 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Kupující si vyřídil hypoteční úvěr, podepsal úvěrovou smlouvu, a když se pak těšil na svůj byt, došlo k tomu, že prodávající si věc rozmyslel a nepodepsal kupní smlouvu. Teprve potom si kupující uvědomil, co podepsal. Dle úvěrové smlouvy bude v případě nečerpání hypotéky platit vysokou sankci v řádu statisíců.
Jen slabá vazba na Českou republiku, nepříliš silné zázemí, nepřítomnost širší rodiny, to je zlomek důvodů, proč jsou banky opatrné, když je o hypotéku žádá cizinec, tedy člověk, který nemá české občanství. Záleží ale i na jiných faktorech, které si musí cizinec uvědomit, než jde o hypoteční úvěr žádat.
Vzít si v dnešní době hypotéku je stejně přirozené, jako vydávat se každý den do práce. Protože jsou úroky hypotečních úvěrů na svém dlouhodobém minimu, pro mnohé se stala právě hypotéka zdrojem levných peněz a dostupným nástrojem k realizaci jejich snu o vlastním bydlení.
Refinancování hypotéky – pojem, který se poslední roky skloňuje stále častěji. Pryč jsou časy, kdy úroková sazba hypotečních úvěrů atakovala hranici 5 %! Dnes již můžete sjednat hypotéku s úrokem od 1,59 %! A to je lákadlo, kterému se jednoduše nedá odolat. Jak snížit měsíční splátky? Odpovědí může být refinancování hypotéky.
Dříve to byla spíš výjimka, dnes už je docela běžné, že o hypotéku žádají lidé, kteří dosáhli nebo brzy dosáhnou věku padesáti let. Příjemné je, že jim banky v současnosti hodně vycházejí vstříc. Podívejme se společně, jak podmínky takového hypotečního úvěru vypadají.

UniCredit Bank - akční sazby a odhad zdarma

čtvrtek, 05 listopad 2015 16:34 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
UniCredit Bank snižuje úrokové sazby u hypoték nad 1 mil. Kč. Zároveň poskytuje odhad nemovitosti pro účel koupě a refinancování zdarma bez dalších podmínek.

Vydrží 3% úrokové sazby hypoték za 5 let?

středa, 04 listopad 2015 00:00 | Úrokové sazby | Ing. Eva Fraňková
Zájem o hypoteční úvěry je stále v kursu. Příčinou jsou extrémně nízké úrokové sazby a oživení české ekonomiky. Ceny nemovitostí postupně rostou a řada lidí tak chce využít období levných hypoték a pořídit si vlastní bydlení co nejdříve. Dobrá zpráva je, že by se úrokové sazby dlouhodobě neměly příliš měnit.
Pokud jste uzavřeli hypotéku s extra dlouhou dobou fixace v době, kdy se její úroky pohybovaly na hranici 4 nebo 5 procent, s největší pravděpodobností svého rozhodnutí litujete. Dnes totiž můžete získat hypoteční úvěr již od 1,59 %! A to je nabídka, kterou by bylo bláhové odmítnout! Je nějaká šance refinancovat hypotéku v průběhu fixačního období? Příklady uvnitř článku!
V manželství vám to již nějakou dobu neklape a místo toho, abyste žili spolu, žijete tak nějak vedle sebe? Na podepsání žádosti o rozvod jste se po dlouhých letech neshod a vzájemného odcizování rozhodli prakticky okamžitě, péči o děti máte vyřešenou. Co vás ovšem může nepříjemně zaskočit, je společná hypotéka, z níž nemusí být tak jednoduché se vyvázat.

Franšízing je stále populárnější. Tady jsou důvody!

pátek, 23 říjen 2015 00:00 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Volnost podnikání spojená s dávkou jistoty, to je to, po čem spousta lidí touží místo pracovní doby od osmi do čtyř nebo místo absolutní volnosti za cenu nejistoty a neustálé vidiny krachu v případě, že vlastní podnikání nevyjde. Takoví lidé zkrátka přicházejí a ptají se na franšízové partnerství. A proč by to měli zkusit právě u Gepard Finance?
Nechali jste se zlákat nízkými sazbami hypotečních úvěrů? Máte ovšem pochybnosti o tom, zda je váš příjem dostatečný? Pokud jste na obě výše uvedené otázky odpověděli kladně, pak si zřejmě myslíte, že vám nezbývá nic jiného, než podat žádost a čekat. Ve skutečnosti máte ovšem více možností, než se může na první pohled zdát. Hypotéku můžete získat i přes své nízké příjmy.
Situace, v níž o hypoteční úvěr žádají manželé, je naprosto standardní. Mnoho lidí ale žije v omylu, že pokud si svého partnera nevezme, nikdy společně nebudou moci o hypotéku požádat a splnit si tak sen o vlastním společném domově. To však není pravda, jen je třeba přistoupit na jiné podmínky.
Studenti mnohem raději než bydlení, které by mohli využívat i do budoucna, řeší jiné, pro jejich věk typické otázky. I na to, kde se po ukončení studií usadí a kde budou žít, však jednou dojde. Budou-li chtít zůstat tam, kde právě chodí do školy, pravděpodobně je napadne, že by už teď mohli bydlet v nemovitosti, která by jim jednou mohla říkat pane. Jde nějak zařídit hypotéku pro studenty?

Akce Hypoteční banky k oslavě 20 let existence

pondělí, 05 říjen 2015 00:00 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Nová akční nabídka Hypoteční banky "Oslavte s námi 20. narozeniny" umožňuje snížit sazbu o 0,2 %.
Letošní rok je jako stvořený pro nákup nemovitosti. Společně se podíváme, jaké jsou možnosti a na co je potřeba si dát pozor. Rozhodně se není čeho bát. Rádi vám poradíme a vybereme tu nejlepší možnost pro vaše potřeby.
Pokračujeme v seriálu Hypotéka pro každého. Dnešní téma: Hypotéka pro živnostníky. Jak si mají při zařizování hypotéky počínat živnostníci, podnikatelé? Některé banky přistupují k živnostníkům, kteří uplatňují výdajový paušál, trochu odlišným způsobem. Standardně musíme předložit doklad o tom, na kolik si měsíčně / ročně přijdeme. Tento doklad vystavuje zaměstnavatel. Co předkládá při žádosti o hypotéku živnostník a jak si poradí s jedním zásadním „háčkem“?
Úroková sazba je u hypotéky hlavním ukazatelem toho, do jaké míry je úvěr pro žadatele výhodný. Jinými slovy vypovídá o tom, jakou částku žadatel bance zaplatí navíc za to, že mu poskytla hypotéku. Právě z důvodu, že je úroková sazba tak důležitým parametrem, byste o ní měli vědět co nejvíce. Vše podstatné jsme sepsali do následujícího článku.
Chcete si koupit nemovitost a nemáte hotovost? Potom budete muset požádat některou z bank o hypoteční úvěr a přijde zásadní otázka, o jak velkou částku u hypotéky půjde. To zjistíte na základě odhadu ceny nemovitosti. Jak a kým ho nechat udělat? Náš dnešní článek vám přináší odpověď.
Už jednou jste si celým procesem získání hypotéky prošli. Víte, jaké dokumenty je potřeba doložit, co všechno bude banku zajímat a dokonce máte přibližnou představu o tom, jak vysoký příjem musíte mít, aby vám schvalovatel v bance žádost o hypotéku "posvětil" vlastním podpisem. Protože je proces poměrně administrativně i časově náročný, ubral vám spoustu tolik potřebné energie.

Víte, co je to odložení splatnosti hypotéky a jak funguje?

pondělí, 14 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Ztráta zaměstnání, úraz, nemoc a pracovní neschopnost… To všechno vám může nepěkně zkomplikovat splácení hypotéky. Na pravidelné měsíční splátky najednou nemáte dostatek financí a lámete si hlavu s tím, jak svou situaci vyřešit. Než se začnete uchylovat k nejrůznějším zoufalým řešením, vsaďte na prevenci a rozumnější varianty.
Strana 10 z 26