• Blog

    Pomáháme lidem k lepšímu bydlení, doporučíme, jak získat nejvýhodnější hypoteční úvěr i pojištění. Níže najdete chytré návody a tipy přímo z dílny Gepard Finance.

Existuje věková hranice, před kterou by mladí lidé měli zkoušet pronájem za pronájmem, aniž by vkládali něco do své budoucnosti? Nebo si i po skončení studií a mnohdy s velmi nízkými příjmy mohou zažádat o hypoteční úvěr, aby pomalu, ale jistě budovali vlastní bydlení? Jak je to s hypotékou pro ty, kteří teprve začínají řešit „problémy dospělých“? Právě na tyto otázky odpovíme v následujících řádcích.

Hypotéka: Zorientujte se v bankovní hantýrce od A do Z

čtvrtek, 12 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Možná, že již hypotéku máte, možná o ní vážně uvažujete. Tak či tak se setkáte s množstvím cizích pojmů, definic a záludností, které tento proces provázejí. Není tedy na škodu udělat si v jednotlivých pojmech pořádek a osvojit si ty nejdůležitější. Náš praktický slovník je takovým malým průvodcem hypotékou od A až do Z.

Pozor na statisícové sankce za nečerpání hypotéky

středa, 11 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Kupující si vyřídil hypoteční úvěr, podepsal úvěrovou smlouvu, a když se pak těšil na svůj byt, došlo k tomu, že prodávající si věc rozmyslel a nepodepsal kupní smlouvu. Teprve potom si kupující uvědomil, co podepsal. Dle úvěrové smlouvy bude v případě nečerpání hypotéky platit vysokou sankci v řádu statisíců.
Jen slabá vazba na Českou republiku, nepříliš silné zázemí, nepřítomnost širší rodiny, to je zlomek důvodů, proč jsou banky opatrné, když je o hypotéku žádá cizinec, tedy člověk, který nemá české občanství. Záleží ale i na jiných faktorech, které si musí cizinec uvědomit, než jde o hypoteční úvěr žádat.
Vzít si v dnešní době hypotéku je stejně přirozené, jako vydávat se každý den do práce. Protože jsou úroky hypotečních úvěrů na svém dlouhodobém minimu, pro mnohé se stala právě hypotéka zdrojem levných peněz a dostupným nástrojem k realizaci jejich snu o vlastním bydlení.
Refinancování hypotéky – pojem, který se poslední roky skloňuje stále častěji. Pryč jsou časy, kdy úroková sazba hypotečních úvěrů atakovala hranici 5 %! Dnes již můžete sjednat hypotéku s úrokem od 1,59 %! A to je lákadlo, kterému se jednoduše nedá odolat. Jak snížit měsíční splátky? Odpovědí může být refinancování hypotéky.
Dříve to byla spíš výjimka, dnes už je docela běžné, že o hypotéku žádají lidé, kteří dosáhli nebo brzy dosáhnou věku padesáti let. Příjemné je, že jim banky v současnosti hodně vycházejí vstříc. Podívejme se společně, jak podmínky takového hypotečního úvěru vypadají.

UniCredit Bank - akční sazby a odhad zdarma

čtvrtek, 05 listopad 2015 16:34 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
UniCredit Bank snižuje úrokové sazby u hypoték nad 1 mil. Kč. Zároveň poskytuje odhad nemovitosti pro účel koupě a refinancování zdarma bez dalších podmínek.

Vydrží 3% úrokové sazby hypoték za 5 let?

středa, 04 listopad 2015 00:00 | Úrokové sazby | Ing. Eva Fraňková
Zájem o hypoteční úvěry je stále v kursu. Příčinou jsou extrémně nízké úrokové sazby a oživení české ekonomiky. Ceny nemovitostí postupně rostou a řada lidí tak chce využít období levných hypoték a pořídit si vlastní bydlení co nejdříve. Dobrá zpráva je, že by se úrokové sazby dlouhodobě neměly příliš měnit.
Pokud jste uzavřeli hypotéku s extra dlouhou dobou fixace v době, kdy se její úroky pohybovaly na hranici 4 nebo 5 procent, s největší pravděpodobností svého rozhodnutí litujete. Dnes totiž můžete získat hypoteční úvěr již od 1,59 %! A to je nabídka, kterou by bylo bláhové odmítnout! Je nějaká šance refinancovat hypotéku v průběhu fixačního období? Příklady uvnitř článku!
V manželství vám to již nějakou dobu neklape a místo toho, abyste žili spolu, žijete tak nějak vedle sebe? Na podepsání žádosti o rozvod jste se po dlouhých letech neshod a vzájemného odcizování rozhodli prakticky okamžitě, péči o děti máte vyřešenou. Co vás ovšem může nepříjemně zaskočit, je společná hypotéka, z níž nemusí být tak jednoduché se vyvázat.

Franšízing je stále populárnější. Tady jsou důvody!

pátek, 23 říjen 2015 00:00 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Volnost podnikání spojená s dávkou jistoty, to je to, po čem spousta lidí touží místo pracovní doby od osmi do čtyř nebo místo absolutní volnosti za cenu nejistoty a neustálé vidiny krachu v případě, že vlastní podnikání nevyjde. Takoví lidé zkrátka přicházejí a ptají se na franšízové partnerství. A proč by to měli zkusit právě u Gepard Finance?
Nechali jste se zlákat nízkými sazbami hypotečních úvěrů? Máte ovšem pochybnosti o tom, zda je váš příjem dostatečný? Pokud jste na obě výše uvedené otázky odpověděli kladně, pak si zřejmě myslíte, že vám nezbývá nic jiného, než podat žádost a čekat. Ve skutečnosti máte ovšem více možností, než se může na první pohled zdát. Hypotéku můžete získat i přes své nízké příjmy.
Situace, v níž o hypoteční úvěr žádají manželé, je naprosto standardní. Mnoho lidí ale žije v omylu, že pokud si svého partnera nevezme, nikdy společně nebudou moci o hypotéku požádat a splnit si tak sen o vlastním společném domově. To však není pravda, jen je třeba přistoupit na jiné podmínky.
Studenti mnohem raději než bydlení, které by mohli využívat i do budoucna, řeší jiné, pro jejich věk typické otázky. I na to, kde se po ukončení studií usadí a kde budou žít, však jednou dojde. Budou-li chtít zůstat tam, kde právě chodí do školy, pravděpodobně je napadne, že by už teď mohli bydlet v nemovitosti, která by jim jednou mohla říkat pane. Jde nějak zařídit hypotéku pro studenty?

Akce Hypoteční banky k oslavě 20 let existence

pondělí, 05 říjen 2015 00:00 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Nová akční nabídka Hypoteční banky "Oslavte s námi 20. narozeniny" umožňuje snížit sazbu o 0,2 %.
Letošní rok je jako stvořený pro nákup nemovitosti. Společně se podíváme, jaké jsou možnosti a na co je potřeba si dát pozor. Rozhodně se není čeho bát. Rádi vám pomůžeme a vybereme tu nejlepší možnost pro vaše potřeby.
Pokračujeme v seriálu Hypotéka pro každého. Dnešní téma: Hypotéka pro živnostníky. Jak si mají při zařizování hypotéky počínat živnostníci, podnikatelé? Některé banky přistupují k živnostníkům, kteří uplatňují výdajový paušál, trochu odlišným způsobem. Standardně musíme předložit doklad o tom, na kolik si měsíčně / ročně přijdeme. Tento doklad vystavuje zaměstnavatel. Co předkládá při žádosti o hypotéku živnostník a jak si poradí s jedním zásadním „háčkem“?
Úroková sazba je u hypotéky hlavním ukazatelem toho, do jaké míry je úvěr pro žadatele výhodný. Jinými slovy vypovídá o tom, jakou částku žadatel bance zaplatí navíc za to, že mu poskytla hypotéku. Právě z důvodu, že je úroková sazba tak důležitým parametrem, byste o ní měli vědět co nejvíce. Vše podstatné jsme sepsali do následujícího článku.
Chcete si koupit nemovitost a nemáte hotovost? Potom budete muset požádat některou z bank o hypoteční úvěr a přijde zásadní otázka, o jak velkou částku u hypotéky půjde. To zjistíte na základě odhadu ceny nemovitosti. Jak a kým ho nechat udělat? Náš dnešní článek vám přináší odpověď.
Už jednou jste si celým procesem získání hypotéky prošli. Víte, jaké dokumenty je potřeba doložit, co všechno bude banku zajímat a dokonce máte přibližnou představu o tom, jak vysoký příjem musíte mít, aby vám schvalovatel v bance žádost o hypotéku "posvětil" vlastním podpisem. Protože je proces poměrně administrativně i časově náročný, ubral vám spoustu tolik potřebné energie.

Víte, co je to odložení splatnosti hypotéky a jak funguje?

pondělí, 14 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Ztráta zaměstnání, úraz, nemoc a pracovní neschopnost… To všechno vám může nepěkně zkomplikovat splácení hypotéky. Na pravidelné měsíční splátky najednou nemáte dostatek financí a lámete si hlavu s tím, jak svou situaci vyřešit. Než se začnete uchylovat k nejrůznějším zoufalým řešením, vsaďte na prevenci a rozumnější varianty.
Hypotéka je velmi oblíbeným finančním produktem, a to pro svou výhodnost, pro svou nízkou úrokovou sazbu. Snad každý, kdo se alespoň okrajově zajímá o hypotéky, zaznamenal v posledních měsících, že úroková sazba hypotečních úvěrů se pohybuje u svého historického minima. Proto se nabízí otázka, co všechno lze hypotékou financovat a zda ji lze využít pouze na výstavbu, rekonstrukci nebo koupi nemovitosti, nebo jí můžeme hradit i něco jiného.

Hypotéky: recenze pro rok 2015

úterý, 08 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rozhodli jste se využít nízkých sazeb hypotečních úvěrů? Nevíte však, na kterou z bankovních společností, operujících na našem trhu, se obrátit? Jak vybrat hypotéku, která bude přesně odpovídat vašim potřebám a požadavkům – to bude předmětem následujících řádků. Odborník na hypoteční úvěry – společnost Gepard Finance – vám poradí, jak získat hypotéku snů bez zbytečných starostí, záludností a zdlouhavých komplikací!
Modrá pyramida stavební spořitelna v září nabízí možnost sjednání Hypoúvěru bez poplatku za zpracování úvěru a za ocenění nemovitosti. Toto zvýhodnění mohou v září 2015 využít klienti pro všechny typy Hypoúvěrů.
Máte hypotéku a nevyhovují vám její aktuálně nastavené parametry? Chcete si snížit měsíční úrok, prodloužit nebo naopak zkrátit splatnost hypotéky? Končí-li vám fixace, můžete svou dosavadní hypotéku refinancovat a zajistit si tak mnohem výhodnější podmínky. V rámci refinancování však můžete pracovat nejen s úrokovou sazbou a dobou splatnosti, ale třeba též s pravidly pro úhradu mimořádných splátek. V čem vlastně samotný proces refinancování spočívá a jak vypadá v praktických příkladech?

Končí levné hypotéky? Nenechte se mýlit!

pátek, 04 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Po 18 měsících rekordního snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů jsme se "dočkali" prvního zdražení. Ačkoli bylo toto zdražení pouze nepatrné a činilo pouze 0,1 a 0,2 procentního bodu, pro mnoho zájemců o hypotéku to byl jasný signál, že nemá smysl dále otálet. Jak vypadají prognózy hypotečního trhu do budoucna?

Podzimní hypotéka

čtvrtek, 03 září 2015 13:12 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
V rámci podzimní kampaně 2015 nabízí Komerční banka zpracování úvěru zdarma, rovněž zdarma ocenění nemovitosti a také nabízí možnost mimořádné splátky 25 % z aktuální výše jistiny jedenkrát ročně.

UniCredit Bank zvyšuje sazby u delších fixací

čtvrtek, 03 září 2015 10:48 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Úrokové sazby se v září 2015 zvyšují u fixace na 7 let o 0,05 % a fixace na 10 let o 0,16 %. Nově je možné získat slevu 0,1 % na úrokové sazbě za životní pojištění Bella Vita.
Refinancování hypotéky je zajímavým způsobem, jak snížit měsíční splátky a zároveň prodloužit či zkrátit dobu splatnosti hypotečního úvěru. Protože je ovšem problematika refinancování poměrně komplikovaná, připravili jsme pro vás tento praktický slovník, který vás seznámí s pojmy, s nimiž se můžete během procesu refinancování setkat.
Strana 12 z 28