Kupujete dům? Zvažte, jakým způsobem ho budete vytápět
středa, 23 březen 2022 09:28 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Velmi diskutovaným tématem posledních dní je cena plynu, jeho vysoká cenová kolísavost a závislost na aktuální ekonomické a geopolitické situaci. Rostoucí náklady na vytápění trápí mnoho českých domácností, a proto je při koupi nemovitosti vhodné položit si otázku, jakým způsobem je řešena technologie, která bude dům vytápět.
Koupě nemovitosti od developera aneb Na co si dát pozor, doporučí Jiří Němec
čtvrtek, 17 březen 2022 12:09 | Hypoteční makléři | GEPARD FINANCE
Při koupi nemovitosti máte standardně na výběr ze dvou možností. Buď koupíte již stojící nemovitost, nebo se rozhodnete pro novostavbu. Každá z těchto možností má své výhody i nevýhody. V následujícím vyprávění, které popisuje zkušenost našeho hypotečního makléře Jiřího Němce, pomohl Jiří financovat klientům novostavbu přímo od developera.
GEPARD NEWS 3/2022: Sberbank SPECIÁL
úterý, 15 březen 2022 17:44 | Video návody: Hypotéka a refinancování | GEPARD FINANCE
Co mají dělat klienti končící Sberbank? Mohou využít v tíživé situaci svoje úspory například ze stavebního spoření? Na tyto a další otázky jsme se ptali hypotečních specialistů z GEPARD FINANCE. Celé video GEPARD NEWS 3/2022 najdete ZDE (9 min.):
Nejvýhodnější úrokové sazby jsou u 10letých fixací. Vyplatí se ale nyní hypotéku fixovat na delší období?
čtvrtek, 10 březen 2022 13:24 | Aktuální tiskové zprávy | GEPARD FINANCE
Rok 2022 znamená pro hypotéky další zdražování. Jen během ledna vzrostly úrokové sazby v průměru o 0,5–0,7 procentního bodu. Obvykle bývají nejdražší hypotéky s delší fixací, aktuálně je tomu paradoxně naopak a například jednoleté fixace již mnohdy atakují úroveň 6 %. Přitom 5leté fixace se většinou drží pod 5 % a 10leté ještě níž. Obliba delších fixací v poslední době výrazně rostla. Je to však nyní dobrá volba, nebo má…
Jak na předčasné splacení úvěru ze stavebního spoření a překlenovacího úvěru?
čtvrtek, 10 březen 2022 09:57 | Stavební spoření | GEPARD FINANCE
Zákon o spotřebitelském úvěru, který vstoupil v platnost v prosinci 2016, dává splácejícím právo na předčasné splacení půjčky. Před koncem splatnosti lze doplatit nejen hypoteční či spotřebitelský úvěr, ale také úvěr ze stavebního spoření, a to včetně překlenovacího úvěru. Smí si spořitelna účtovat poplatky za předčasné splacení úvěru a jak je to v případě předčasného ukončení smlouvy o stavebním spoření?
Rozhovor s hypoteční makléřkou Štěpánkou Malinovou: Vyplatí se budovat dlouhodobé vztahy
středa, 09 březen 2022 13:47 | Hypoteční makléři | GEPARD FINANCE
Každé povolání lze vykonávat různými způsoby. Ne jinak je to i v případě hypotečních specialistů. Pro někoho je tato práce pouhým prostředkem, jak si zajistit finance na živobytí, pro jiného je práce hypotečního makléře doslova posláním. Naše kolegyně Štěpánka Malinová je typickým představitelem té druhé skupiny, protože ji to, co dělá, baví a naplňuje. Zeptali jsme se jí proto, zdali by nám dovolila nakouknout blíže pod pokličku její práci a…
GEPARD NEWS 2/2022: Konflikt na Ukrajině a situace na hypotečním trhu
pondělí, 07 březen 2022 17:39 | Video návody: Hypotéka a refinancování | GEPARD FINANCE
Úrokové sazby hypoték stále rostou, zájem o nemovitosti zdá se nepolevuje, ČNB zpřísňuje podmínky pro získání hypotéky. Je řešením hypotéka dopředu? Mnohem vážnějším tématem je však situace na Ukrajině. Dotkne se nás i profesně? To vše se dozvíte v aktuálním vysílání GEPARD NEWS. Celé video GEPARD NEWS 2/2022 najdete ZDE (8 min.):
Hypotéka u Sberbank CZ – kam zasílat splátky a co bude dál s vaší hypotékou?
neděle, 06 březen 2022 08:44 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Česká národní banka zahájila na začátku minulého týdne kroky k odnětí bankovní licence Sberbank CZ. Důvodem k tomuto kroku je zhoršení situace banky v souvislosti s odlivem vkladů po napadení Ukrajiny Ruskem. Banka již nesmí nakládat s aktivy a pasivy, včetně poskytování nových úvěrů či přijímání vkladů. Zbystřit by tedy měli i ti, kteří sice nemají účet u Sberbank CZ, ale splácí u této banky svůj hypoteční úvěr.
Hypoteční úvěry - únor 2022
středa, 02 březen 2022 09:43 | Hypotéky očima experta | David Eim
Únor 2022 se nesl ve znamení dalšího zvyšování úrokových sazeb. Důvodem bylo zvýšení čtrnáctidenní repo sazby na počátku února. Nějaký výrazný růst napříč trhem se však již nekonal. Zvyšovala jen část bank a to spíše ty, které tak neučinily již dříve. Zvýšení repo sazby na počátku února se všeobecně pokládalo za jisté a částečně již bylo v cenách hypoték zahrnuto. Z pohledu hypoték je událostí dne rychlý konec Sberbank. Útok…
Nová pravidla pro hypotéky a jejich dopad na stavební spořitelny
pondělí, 28 únor 2022 08:22 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Od 1.4.2022 začnou platit nová pravidla stanovená Veřejnou vyhláškou ČNB stanovující horní hranice úvěrových ukazatelů. Jaký bude dopad pro stavební spořitelny a jejich klienty?
Offsetová hypotéka? Nejlevnější hypotéka?
úterý, 22 únor 2022 19:49 | Hypotéky očima experta | David Eim
Hypoteční úvěry citelně podražily. Možná právě nyní hledáte způsob, jak alespoň část nákladů ušetřit. A možná jste právě našli recept na výhodnou hypotéku v podobě tzv. offsetové hypotéky. Je to vážně recept na tu nejvýhodnější hypotéku? Nebo je nutné (ostatně jako vždy, když je něco výhodné) být ve střehu?
Jak nejlépe ochránit své peníze? Investice do nemovitostí přináší jistotu
čtvrtek, 17 únor 2022 13:20 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Již několik měsíců se potýkáme s nebývale vysokým růstem cen a ani výhled na letošní rok neslibuje zrovna světlé zítřky. Peníze uložené na běžných či spořících účtech tak mohou velmi rychle ztrácet svou hodnotu. Pokud také uvažujete, jak své úspory bezpečně zhodnotit, přinášíme vám možné řešení v podobě investice do nemovitosti.
ČNB zbrojí proti inflaci a opět navyšuje sazby
pátek, 04 únor 2022 14:41 | Úrokové sazby | GEPARD FINANCE
Bankovní rada České národní banky dle očekávání zvýšila na svém únorovém zasedání úrokové sazby. Základní úroková sazba stoupla na 4,5 %, což je nejvyšší hodnota od ledna 2002. Důvodem dalšího navyšování je i nadále rostoucí inflace a s tím spojena snaha ČNB tlumit inflační očekávání.
[video] 3 tipy, jak získat 100% hypotéku bez vlastních zdrojů
středa, 02 únor 2022 14:10 | Video návody: Hypotéka a refinancování | GEPARD FINANCE
Získat hypoteční úvěr na nemovitost je stále složitější. Ceny nemovitostí rostou a našetřit potřebných 10 či 20 % z hodnoty pořizované nemovitosti je pro mnoho žadatelů o hypotéku tou největší překážkou. Hypoteční makléř GEPARD FINANCE Daniel Kyjonka věří, že když člověk v životě něco chce, tak si cestu vždycky najde. V následujícím videu vám představí rovnou 3 možnosti, jak získat 100% hypotéku bez nutnosti vlastních zdrojů.
Hypoteční úvěry - leden 2022
středa, 02 únor 2022 11:20 | Hypotéky očima experta | David Eim
Rok 2022 začal v oboru hypotečních úvěrů dalším zdražováním. Těsně před vánočními svátky zvýšila ČNB úrokové sazby a banky během ledna přizpůsobovaly své podmínky nové situaci. Úrokové sazby tak během ledna vzrostly v průměru o 0,5 - 0,7 procentního bodu. Vyhlašované úrokové sazby bank se na pětileté fixaci již blíží na dohled pěti procentům. Kratší fixace již hranici pěti procent bezpečně překonávají. Delší fixace jsou o dvě až tři desetiny…
Comparator GEPARD FINANCE: Nejdůležitější nástroj pro hypoteční specialisty
pondělí, 31 leden 2022 11:41 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Profese hypotečního makléře sebou obnáší velkou zodpovědnost, ale také značnou společenskou prestiž. Pokud svou práci děláte naplno, s chutí, odhodláním a kvalitně, lidé to ocení. Vy se stáváte uznávaným a vyhledávaným odborníkem a vaše značka nabývá na hodnotě. Chuť i odhodlání musíte nalézt sami v sobě, kvalitu dodáme my. S profesionálním srovnávačem hypoték COMPARATOR od GEPARD FINANCE získáte spolehlivý nástroj, díky kterému budete vždy o krok před konkurencí.
Ceny nemovitostí letí vzhůru. Vyplatí se stále hypotéka, nebo je výhodnější nájem?
pátek, 28 leden 2022 09:55 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Z vlastního bydlení se stává pro stále větší skupinu obyvatel nedosažitelný luxus. Ceny bytů a domů v České republice vzrostly ve třetím čtvrtletí loňského roku v průměru o 22 %, což představuje nejrychlejší růst v celé Evropské unii. A tak se logicky nabízí otázka, zdali se stále vyplatí hypotéka, nebo jestli v dnešní době uvažovat spíše o nájemním bydlení?
Hypoteční úvěry v krajích - IV. čtvrtletí 2021
pátek, 28 leden 2022 08:26 | Hypotéky očima experta | David Eim
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) zveřejnilo výsledky poskytnutých hypotečních úvěrů za čtvrtý kvartál 2021. V posledním čtvrtletí roku 2021 banky dle MMR poskytly 30.954 hypotečních úvěrů v objemu cca 100 mld. Ve srovnání s předcházejícím čtvrtletím se jedná o prakticky totožné hodnoty.
Rozhovor s Milanem Bílkem: Hypoteční Armagedon nečekejme, svět poběží dál
pátek, 21 leden 2022 11:23 | Video návody: Hypotéka a refinancování | Milan Bílek
Podívejte se na rozhovor s Milanem Bílkem, hypotečním specialistou GEPARD FINANCE. Dozvíte se, jak Milan nahlíží na zpřísnění parametrů DTI, DSTI a LTV, co považuje za nejpalčivější téma v souvislosti s aktuální situací na trhu s hypotékami a jaký podle něj bude letošní rok 2022 ve světě hypoték. Celý rozhovor najdete ZDE:
Za rekordním nárůstem zadlužení stojí úvěry na bydlení
středa, 19 leden 2022 08:22 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Obyvatelé České republiky dlužili na konci třetího čtvrtletí loňského roku 2,87 bilionu korun. Meziročně se tak dluh Čechů zvýšil o 314 miliard korun. Zadlužení se zvýšilo jen za prvních 9 měsíců minulého roku stejně rychle jako za dva předešlé roky dohromady. Za tímto nárůstem stojí z největší části úvěry na bydlení. Pozitivní zprávou je, že se opět snížil počet lidí, kteří nezvládají splácet své úvěry, a klesá objem nespláceného dluhu…
GEPARD NEWS 1/2022: Mimořádné splátky hypotéky a překlenovací úvěry stavebních spořitelen
pátek, 14 leden 2022 17:15 | Video návody: Hypotéka a refinancování | GEPARD FINANCE
V lednovém vysílání GEPARD NEWS odpovíme na důležité otázky k mimořádným splátkám hypotéky. Kdy může klient udělat mimořádnou splátku hypotéky? Jak je to například v případě prodeje nemovitosti? Jak je to s výší splátky v případě částečné mimořádné splátky? Sníží se nebo zůstane stejná? Také se podrobně podíváme na téma překlenovacích úvěrů a stavebních spořitelen, které dnes poskytují srovnatelné produkty s hypotékami, což v minulosti nebylo. Klienti mnohdy chtějí refinancovat…
Refinancování hypotéky v roce 2022: Jaké zvolit fixační období?
pátek, 14 leden 2022 13:35 | Refinancování hypotéky | GEPARD FINANCE
Na refinancování hypotéky se letos musí připravit desítky tisíc lidí, které bude čekat nelehký úkol. Správně zvolit délku fixačního období a rozhodnout se, jak dlouho budou mít pevně stanovenou úrokovou sazbu. Ty rostou již několik měsíců v řadě a aktuální ekonomická situace jejich stagnaci či dokonce poklesu nenahrává. Splácející se tak budou muset připravit na to, že na úhradu měsíční splátky budou muset sáhnout hlouběji do kapsy.
Úvěr ze stavebního spoření jako produkt srovnatelný s hypotékou
středa, 12 leden 2022 14:24 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Dost se mluví o tom, že stavební spořitelny dnes poskytují srovnatelné produkty s hypotékami, zatímco v minulosti nebyly tyto produkty srovnatelné. Co se tedy změnilo?
Hypotéka a životní pojištění: Vyplatí se pojištění k hypotéce kvůli nižší sazbě?
středa, 12 leden 2022 14:10 | Pojištění | Veronika Onderčaninová
Rostoucí ceny nemovitostí současně zdražují i pojistné nemovitostí, zvyšují se ale i náklady na životní pojištění. Týká se to především lidí s hypotékou, kteří v životním pojištění potřebují pokrýt plně zdravotní rizika na celkovou hodnotu hypotéky.
Nabídkové sazby hypoték se za poslední rok zdvojnásobily. Splátky některých úvěrů by letos mohly vzrůst až o polovinu
úterý, 11 leden 2022 16:01 | Aktuální tiskové zprávy | GEPARD FINANCE
Úrokové sazby i v letošním roce dále rostou a v případě hypoték lze očekávat, že se v průběhu roku přehoupnou přes 5 %. I tak je ale počet lidí, kteří mají potíže se splácením, rekordně nízký a objem nespláceného dluhu u úvěrů na bydlení stále klesá. V roce 2022 však budou končit pětileté fixace úvěrů sjednaných se sazbami kolem 2 %. S novou fixací se u těchto hypoték mohou splátky…
HYPOTÉKY 2022: Nový rok 2022 z pohledu hypoték – vyšší sazby a přísnější limity
pondělí, 03 leden 2022 13:36 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V loňském roce se toho na trhu hypoték událo opravdu hodně. Převážná část roku se nesla v duchu růstu úrokových sazeb, což se negativně projeví ve splátkách těm, které čeká v letošním roce refinancování hypotečního úvěru. Hlouběji do kapsy budou muset sáhnout také ti, kteří si budou žádat o zcela nový hypoteční úvěr. Od dubna 2022 totiž začínají platit přísnější limity pro poskytování hypoték.
Hypoteční úvěry - prosinec 2021
pondělí, 03 leden 2022 09:37 | Hypotéky očima experta | David Eim
Z pohledu úrokových sazeb nebylo nudnějšího měsíce, než prosinec 2021. Ze sledovaných bank zvýšila úrokové sazby jen jedna jediná a to pouze proto, že jako jediná to nestihla udělat v listopadu. Oproti bouřlivému listopadu nastalo v prosinci dokonalé bezvětří. Ale zřejmě jen proto, aby v lednu byla rozpoutána další bouře zvyšování úrokových sazeb. Kompletní přehled dat a analýz je k dispozici ke stažení ve formátu pdf (prosím věnujte pozornost podmínkám…
Kontejnerové domy jako cesta k dostupnějšímu bydlení
čtvrtek, 30 prosinec 2021 14:53 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Asi každého, kdo bydlel někdy v nájmu, napadaly stejné myšlenky. Má smysl platit každý měsíc nájem za byt, který mi nikdy nebude říkat pane? Není výhodnější místo nájemného umořovat hypotéku na vlastní bydlení? Jenže pořízení bytu či domu je finančně náročnou disciplínou, ve které nemůže uspět každý. A tak není žádným překvapením, že rostoucí ceny nemovitostí nutí stále více Čechů přemýšlet nad alternativními způsoby bydlení. Velké oblibě se těší kontejnerové…
Veselé Vánoce a úspěšný nový rok 2022
středa, 22 prosinec 2021 11:02 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Vážení obchodní partneři, klienti, makléři, franšízanti a přátelé. Jako každý rok nás čekají ty nejkrásnější svátky v roce, svátky vánoční. Všichni budeme mít příležitost na chvíli se zastavit a zhodnotit, co vše nám uplynulý rok přinesl a co očekáváme od roku následujícího. Dovolte nám, abychom vám touto cestou poděkovali za dosavadní spolupráci, projevenou důvěru a přízeň v uplynulém roce. Přejeme vám, aby i pro vás byly Vánoce svátky klidu, míru…
Stavební spoření 2022
úterý, 21 prosinec 2021 09:00 | Stavební spoření | Lenka Svobodová
Doba předvánoční je období, kdy se nové smlouvy stavebního spoření uzavírají častěji. Všechny stavební spořitelny mají akce na poplatky, k nim nyní přichází díky růstu úrokových sazeb i zvýšení úrokových sazeb pro spořící tarify, stává se běžnou úroková sazba 1,5 %, kterou by v létě nikdo neočekával.