Ceny nemovitostí opět rostly
Růst cen nemovitostí v České republice ve třetím čtvrtletí loňského roku v meziročním vyjádření vzrostl z 8,1 % (na konci června) na 8,7 %. V rámci zemí Evropské unie byl růst čtvrtý nejvyšší. Více než u nás se zdražovaly nemovitosti v Irsku, v Nizozemí a ve Slovinsku. Údaje zveřejnil letos na konci ledna evropský statistický úřad Eurostat.
Dražší bydlení v celé Evropě
V celé Evropské unii se ceny zvýšily o 4,3 %. Oproti průměru EU tak u nás ceny domů a bytů rostly dvakrát rychleji. K největšímu nárůstu došlo ve sledovaném období ve Slovinsku (15,1 %) a v Nizozemsku (10,2 %). Pouze ve dvou zemích EU se ceny snížily, ve Švédsku (2,1 %) a v Itálii (0,8%).
Nelehká situace na realitním trhu
V případě České republiky je problémem především nedostatek nových nemovitostí k prodeji, který vede k vysokém růstu jejich cen. Schvalovací procesy stavebních řízení jsou příliš zdlouhavé, čímž brzdí výstavbu nových realit. Developeři díky tomu nestíhají pružně reagovat na rostoucí poptávku po bydlení.
Úrokové sazby beze změny
Bankovní rada ČNB na svém jednání, které proběhlo 7. února 2019, ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Základní úroková sazba (2T repo sazba), od níž se částečně odvíjí úročení komerčních úvěrů, zůstává na úrovni 1,75 %. Beze změny zůstaly také další dvě úrokové sazby, které ČNB využívá jako své základní měnověpolitické nástroje - diskontní sazba (0,75 %) a lombardní sazba (2,75 %).
Budou letos sazby růst?
Guvernér ČNB Jiří Rusnok na tiskové konferenci uvedl, že si dovede letos představit jedno i dvě zvýšení úrokových sazeb. Zároveň však také dodal, že v případě nepříznivých okolností žádné zvýšení nemusí nastat. Centrální banka zhoršila odhad růstu české ekonomiky v letošním roce na 2,9 % a pro příští rok na 3 %. V předchozí listopadové prognóze centrální banka počítala letos i příští rok s růstem ekonomiky o 3,3 %.
Financování
Kupujete nemovitost a potřebujete pomoct s financováním? Obraťte se na odborníky, kteří vám s vyřízením hypotečního úvěru pomohou. Hypoteční specialista vám poskytne nabídky z více bank a pomůže s výběrem hypotéky. Pokud máte další otázky k financování, sjednejte si schůzku s naším hypotečním makléřem a dozvíte se vše potřebné.
