ČNB zvyšuje poprvé v letošním roce sazby. Bude to i naposled?

Na svém včerejším jednání bankovní rada ČNB zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 2 %. Naposledy se sazby zvyšovaly v listopadu 2018. Jaký dopad bude mít tento krok na cenu hypoték? A očekává se letos další zvyšování sazeb?

ČNB zvyšuje poprvé v letošním roce sazby. Bude to i naposled?

Důvody zvyšování úrokových sazeb

Hlavním důvodem pro zvýšení úrokových sazeb je vývoj české ekonomiky. Inflace rostla v prvním čtvrtletí tohoto roku nad očekávání ČNB, stejně tak kurz koruny je slabší, než ČNB očekávala ve své únorové prognóze.

Tento krok byl vzhledem k nedávným prohlášením představitelů bankovní rady ČNB poměrně očekávaný. ČNB svou základní úrokovou sazbu zvýšila z 1,75 % na 2 %. Sazby se tak dostaly na nejvyšší hodnotu za posledních 10 let.

Růst dalších sazeb

Na zasedání bankovní rady došlo spolu s navýšením 2T repo sazby také k navýšení dalších dvou úrokových sazeb, které centrální banka využívá jako své základní měnověpolitické nástroje. Lombardní sazba vzrostla na 3 % a diskontní sazba na 1 %. Lombardní sazba je sazba, za kterou si obchodní banky půjčují peníze u centrální banky proti zástavě cenných papírů. Diskontní sazba je sazba, kterou ČNB využívá k úročení přebytečné likvidity, kterou banky u ČNB uloží přes noc v rámci tzv. depozitní facility.

Budou hypotéky dražší?

Nastavení sazeb ČNB ovlivňuje sazby hypoték nepřímo. Pro hypoteční úvěry je důležitá především cena peněz, za kterou si banky mohou půjčit na mezibankovním trhu. Banky na dnešní krok ČNB reagovaly vesměs prohlášením, že zdražování hypoték zatím neplánují a budou vyčkávat na další vývoj trhu.

Poslední zvyšování v letošním roce?

Guvernér ČNB Jiří Rusnok již dříve uvedl, že můžeme letos očekávat jedno až žádné zvýšení úrokových sazeb. Je tedy dost pravděpodobné, že toto navýšení bylo letos poslední. Na tiskové konferenci nicméně guvernér uvedl, že další vývoj úrokových sazeb je otevřený a do budoucna nelze vyloučit zvýšení ani snížení sazeb. Základní scénář vycházející z nejnovější makroekonomické prognózy s tím však nepočítá.

Potřebujete hypotéku?

Pokud řešíte financování nemovitosti a potřebujete hypotéku, obraťte se na naše specialisty. Je to jednoduché. Zdarma si sjednejte schůzku s hypotečním makléřem a práci přenechejte nám. Ušetříte čas i peníze.

 

Sdílejte článek

Podobné články z blogu

Zamítnutí hypotéky. Co dál?

Před tím, než vám bude hypotéka na dům či byt schválena, bude si banka důkladně prověřovat, zdali splňujete všechny podmínky hypotéky a bude hodnotit vaši schopnost splácet úvěr. Pokud budou daná rizika vyhodnocena jako vysoká, banka vám hypotéku...

Hypotéka a ručení jinou nemovitostí

Podmínky pro získání hypotečního úvěru se v posledních letech značně zpřísnily. Mnoho mladých lidí se proto potýká s komplikací, jak získat hypotéku bez vlastních našetřených financí. Řešením v takových případech může být ručení další nemovitostí. I tento...

Snižování úrokových sazeb nejen na hypotékách

Předpoklad pro rok 2019 očekával růst úrokových sazeb hypoték. Bankovní rada ČNB 28. 3. 2019 na svém jednání ponechala úrokové sazby beze změn na úrovni z 2. 11. 2018. Dnes je duben, blíží se Velikonoce a stále více bank snižuje úrokové sazby...