Hypotéka bez doložení příjmů

Aktualizace:

Článek je staršího data, hypotéku bez doložení příjmu již banky neposkytují.

(1. 9. 2011)

Chcete si vzít hypotéku, ale nechcete dokládat své příjmy? Pak tu máme pro vás novou službu - HYPOTÉKU bez doložení příjmu. Konečně je zde produkt, s jehož pomocí může získat hypoteční úvěr i takový klient, který nechce nebo nemůže bance doložit své současné příjmy. Tento produkt umožňuje si vzít úvěr i těm klientům, kteří by doposud v bance neuspěly, ale měsíční splátku hypotéky jsou schopni bez komplikací hradit. Typickým příkladem může být žena po mateřské dovolené či nově začínající podnikatelé. Díky tomu, že banky hodnotí příjem klienta pro splácení úvěru za určité období zpětně, je pro některé skupiny klientů nemožné toto doložit.

Hypotéka bez doložení příjmů

Komu je hypotéka bez doložení příjmu určena?

  • fyzickým osobám
  • minimální věk 18 let
  • trvalý pobyt na území ČR
     
    Zde je nutno si říci, že i když klient není nucen prokazovat své příjmy, čestným prohlášením uvádí výši svého měsíčního příjmu a ta je využita pro výpočet schopnosti splácet. Ani tito klienti nesmějí mít nesplacené závazky vůči jiným bankám (dochází k prověřování klienta v bankovním registru).

Účel úvěru

  • koupě nemovitosti
  • výstavba nemovitosti
  • rekonstrukce nemovitosti
  • vypořádání SJM při rozvodu, dědictví
  • refinancování úvěrů jiných bank a stavebních spořitelen
     
    Jedná se o nejčastější účely pro bydlení klienta. Tuto hypotéku lze ale již poskytnout i jako bezúčelovou hypotéku.

Objekt úvěru

  • rodinný dům
  • bytový dům
  • bytová jednotka
  • nebytová jednotka jen za předpokladu, že se realizací investičního záměru stane bytovou
  • nemovitost sloužící k individuální rekreaci
  • bytová jednotka v družstevním vlastnictví
     
    Opět je uvažováno s běžnými objekty pro bydlení klienta. Není možno si tímto produktem pořídit jinou movitost, nesloužící k bydlení.

Výše hypotečního úvěru:

  • minimální výše je 200.000 Kč
  • maximální výše
    • 5.000.000 Kč
    • a současně maximálně 50 % hodnoty zastavené nemovitosti
       
      Zejména maximální hranicí hodnoty zastavené nemovitosti si banka ošetřila možné vyšší riziko těchto obchodů.

Délka hypotečního úvěru

  • minimální 5 let
  • maximální až 30 let

 

Tyto parametry jsou zcela standardní jako u běžné hypotéky a nejsou nikterak omezeny.

Hypotéka bez doložení příjmůJedná se rozhodně o zajímavý produkt a jeho první parametry je možno považovat za prolomení ledu v oblasti, která byla u hypotečních bank do současné doby nezvratná a to fakt, že klient musí doložit své příjmy ke splácení hypotéky. Ne u každé banky lze tento produkt získat, ale s tím vám naši makléři pomohou.

 

 

 


 

 

Sdílejte článek

Podobné články z blogu

Úroková sazba hypotéky a státní půjčky z Programu pro mladé

Státní půjčka na bydlení zProgramu pro mladé lákala především svou nízkou úrokovou sazbou, která byla v době spuštění programu v srpnu loňského roku 1,12 %.Od letošního srpnaje úroková sazba státních půjček na úrovni 2,27 %. Průměrná úroková sazba...

Situace na trhu s nemovitostmi z pohledu EU

Evropská rada pro systémová rizika (ESRB) zveřejnila minulý týden varování adresované také České republice týkající se vývoje rizik v oblasti rezidenčních nemovitostí. Potenciální rizika obecně vyplývají z cenové dynamiky trhu nemovitostí a...

Mobilní dům jako cesta k rychlému a levnému bydlení

Pořídit si vlastní bydlení je v Česku rok od roku finančně náročnější. Tento stav nahrává nejrůznějším alternativním řešením situace s bydlením. Jedním z nich je mobilní dům. Bydlení v mobilním domě přináší spoustu výhod a nově lze jeho pořízení...