Recenze hypotéky od ČSOB. Víte, co vás čeká?

čtvrtek, 26 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Když se rozhodnete učinit ve svém životě velký krok a k jeho uskutečnění potřebujete hypotéku, čeká vás na první pohled nelehký úkol, a to vybrat si banku, která s vámi spolehlivě půjde po dlouhou dobu a nebude vám život se splácením příliš znepříjemňovat. Jak tento úkol zvládnout?

Hypotéka pro ženy na mateřské

středa, 25 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Narození potomka považuje drtivá většina z nás za jeden z nejkrásnějších okamžiků v životě. Bohužel prvotní radosti vystřídá řada starostí týkající se nejen samotné péče o novorozeného člena rodiny, ale také finančních záležitostí.

Jaké jsou zkušenosti našich klientů s hypotékou?

úterý, 24 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Za dobu naší existence jsme spolupracovali s více než 50 000 spokojenými klienty v ČR a SR, kteří nás dále doporučují. Ke každému zájemci o hypoteční úvěr přistupujeme individuálně, poskytujeme nejlepší podmínky, nadstandardní servis a mnohdy dokážeme pomoci ve zdánlivě neřešitelných situacích.
Uvažujete, že si ještě letos nebo začátkem příštího roku vezmete hypotéku? To je dobře, jelikož aktuální období je ideální pro hypotéku! Je tomu tak hlavně díky tomu, že sazby jsou na historickém minimu; v první polovině letošního roku využilo nákup nemovitosti na hypotéku více než 50 000 rodin i jednotlivců. Neplaťte zbytečně za pronájem, když si můžete koupit vlastní.

Jakým způsobem řešit hypotéku po rozvodu?

středa, 18 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je závazek pro manžele na poměrně dlouhou dobu, během které dojde k různým situacím. Může dojít například i k rozvodu, kdy je následně potřeba, aby se manželé majetkově vyrovnali. Jsou zde různé možnosti, nicméně dnes si společně ukážeme, jaký má dopad, když se manželé nedomluví a nejsou schopni spolupracovat.
Existuje věková hranice, před kterou by mladí lidé měli zkoušet pronájem za pronájmem, aniž by vkládali něco do své budoucnosti? Nebo si i po skončení studií a mnohdy s velmi nízkými příjmy mohou zažádat o hypoteční úvěr, aby pomalu, ale jistě budovali vlastní bydlení? Jak je to s hypotékou pro ty, kteří teprve začínají řešit „problémy dospělých“? Právě na tyto otázky odpovíme v následujících řádcích.

Hypotéka: Zorientujte se v bankovní hantýrce od A do Z

čtvrtek, 12 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Možná, že již hypotéku máte, možná o ní vážně uvažujete. Tak či tak se setkáte s množstvím cizích pojmů, definic a záludností, které tento proces provázejí. Není tedy na škodu udělat si v jednotlivých pojmech pořádek a osvojit si ty nejdůležitější. Náš praktický slovník je takovým malým průvodcem hypotékou od A až do Z.

Pozor na statisícové sankce za nečerpání hypotéky

středa, 11 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Kupující si vyřídil hypoteční úvěr, podepsal úvěrovou smlouvu, a když se pak těšil na svůj byt, došlo k tomu, že prodávající si věc rozmyslel a nepodepsal kupní smlouvu. Teprve potom si kupující uvědomil, co podepsal. Dle úvěrové smlouvy bude v případě nečerpání hypotéky platit vysokou sankci v řádu statisíců.
Jen slabá vazba na Českou republiku, nepříliš silné zázemí, nepřítomnost širší rodiny, to je zlomek důvodů, proč jsou banky opatrné, když je o hypotéku žádá cizinec, tedy člověk, který nemá české občanství. Záleží ale i na jiných faktorech, které si musí cizinec uvědomit, než jde o hypoteční úvěr žádat.
Vzít si v dnešní době hypotéku je stejně přirozené, jako vydávat se každý den do práce. Protože jsou úroky hypotečních úvěrů na svém dlouhodobém minimu, pro mnohé se stala právě hypotéka zdrojem levných peněz a dostupným nástrojem k realizaci jejich snu o vlastním bydlení.
Dříve to byla spíš výjimka, dnes už je docela běžné, že o hypotéku žádají lidé, kteří dosáhli nebo brzy dosáhnou věku padesáti let. Příjemné je, že jim banky v současnosti hodně vycházejí vstříc. Podívejme se společně, jak podmínky takového hypotečního úvěru vypadají.
V manželství vám to již nějakou dobu neklape a místo toho, abyste žili spolu, žijete tak nějak vedle sebe? Na podepsání žádosti o rozvod jste se po dlouhých letech neshod a vzájemného odcizování rozhodli prakticky okamžitě, péči o děti máte vyřešenou. Co vás ovšem může nepříjemně zaskočit, je společná hypotéka, z níž nemusí být tak jednoduché se vyvázat.
Nechali jste se zlákat nízkými sazbami hypotečních úvěrů? Máte ovšem pochybnosti o tom, zda je váš příjem dostatečný? Pokud jste na obě výše uvedené otázky odpověděli kladně, pak si zřejmě myslíte, že vám nezbývá nic jiného, než podat žádost a čekat. Ve skutečnosti máte ovšem více možností, než se může na první pohled zdát. Hypotéku můžete získat i přes své nízké příjmy.
Situace, v níž o hypoteční úvěr žádají manželé, je naprosto standardní. Mnoho lidí ale žije v omylu, že pokud si svého partnera nevezme, nikdy společně nebudou moci o hypotéku požádat a splnit si tak sen o vlastním společném domově. To však není pravda, jen je třeba přistoupit na jiné podmínky.
Studenti mnohem raději než bydlení, které by mohli využívat i do budoucna, řeší jiné, pro jejich věk typické otázky. I na to, kde se po ukončení studií usadí a kde budou žít, však jednou dojde. Budou-li chtít zůstat tam, kde právě chodí do školy, pravděpodobně je napadne, že by už teď mohli bydlet v nemovitosti, která by jim jednou mohla říkat pane. Jde nějak zařídit hypotéku pro studenty?
Letošní rok je jako stvořený pro nákup nemovitosti. Společně se podíváme, jaké jsou možnosti a na co je potřeba si dát pozor. Rozhodně se není čeho bát. Rádi vám pomůžeme a vybereme tu nejlepší možnost pro vaše potřeby.
Pokračujeme v seriálu Hypotéka pro každého. Dnešní téma: Hypotéka pro živnostníky. Jak si mají při zařizování hypotéky počínat živnostníci, podnikatelé? Některé banky přistupují k živnostníkům, kteří uplatňují výdajový paušál, trochu odlišným způsobem. Standardně musíme předložit doklad o tom, na kolik si měsíčně / ročně přijdeme. Tento doklad vystavuje zaměstnavatel. Co předkládá při žádosti o hypotéku živnostník a jak si poradí s jedním zásadním „háčkem“?
Chcete si koupit nemovitost a nemáte hotovost? Potom budete muset požádat některou z bank o hypoteční úvěr a přijde zásadní otázka, o jak velkou částku u hypotéky půjde. To zjistíte na základě odhadu ceny nemovitosti. Jak a kým ho nechat udělat? Náš dnešní článek vám přináší odpověď.
Už jednou jste si celým procesem získání hypotéky prošli. Víte, jaké dokumenty je potřeba doložit, co všechno bude banku zajímat a dokonce máte přibližnou představu o tom, jak vysoký příjem musíte mít, aby vám schvalovatel v bance žádost o hypotéku "posvětil" vlastním podpisem. Protože je proces poměrně administrativně i časově náročný, ubral vám spoustu tolik potřebné energie.

Víte, co je to odložení splatnosti hypotéky a jak funguje?

pondělí, 14 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Ztráta zaměstnání, úraz, nemoc a pracovní neschopnost… To všechno vám může nepěkně zkomplikovat splácení hypotéky. Na pravidelné měsíční splátky najednou nemáte dostatek financí a lámete si hlavu s tím, jak svou situaci vyřešit. Než se začnete uchylovat k nejrůznějším zoufalým řešením, vsaďte na prevenci a rozumnější varianty.
Hypotéka je velmi oblíbeným finančním produktem, a to pro svou výhodnost, pro svou nízkou úrokovou sazbu. Snad každý, kdo se alespoň okrajově zajímá o hypotéky, zaznamenal v posledních měsících, že úroková sazba hypotečních úvěrů se pohybuje u svého historického minima. Proto se nabízí otázka, co všechno lze hypotékou financovat a zda ji lze využít pouze na výstavbu, rekonstrukci nebo koupi nemovitosti, nebo jí můžeme hradit i něco jiného.

Hypotéky: recenze pro rok 2015

úterý, 08 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rozhodli jste se využít nízkých sazeb hypotečních úvěrů? Nevíte však, na kterou z bankovních společností, operujících na našem trhu, se obrátit? Jak vybrat hypotéku, která bude přesně odpovídat vašim potřebám a požadavkům – to bude předmětem následujících řádků. Odborník na hypoteční úvěry – společnost Gepard Finance – vám poradí, jak získat hypotéku snů bez zbytečných starostí, záludností a zdlouhavých komplikací!

Končí levné hypotéky? Nenechte se mýlit!

pátek, 04 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Po 18 měsících rekordního snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů jsme se "dočkali" prvního zdražení. Ačkoli bylo toto zdražení pouze nepatrné a činilo pouze 0,1 a 0,2 procentního bodu, pro mnoho zájemců o hypotéku to byl jasný signál, že nemá smysl dále otálet. Jak vypadají prognózy hypotečního trhu do budoucna?
Dilema, zda platit pronájem v bytě, který vám nepatří, nebo si vzít hypotéku a bydlet v domě či bytě, který vám říká pane, je podle všeho věčné a přetrvávající. „Vzít si hypotéku“ stále ještě zní jako zaklínadlo a běh na trať tak dlouhou, že si na ni mnozí netroufají. Porovnali jste ale někdy možnou výši splátek hypotečního úvěru a nájmu, který platíte? Pojďte se s námi podívat na některá z …

Sloučení hypotéky a půjčky: které banky toto umí?

pondělí, 31 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Sloučení hypotéky a spotřebitelského úvěru žádá stále více rodin i jednotlivců. Jejich finanční situace se totiž v průběhu dlouhých měsíců či dokonce let přehoupla do pouhopouhého přežívání, které se ovšem rozhodli řešit dříve, než bude pozdě. Jen si představte situaci, kdy si na starší nemovitost vezmete 100 % hypotéku, nemovitost postupně rekonstruujete a pak zjistíte, že pro další postup nemáte dostatek finančních prostředků. Řešení stávající situace naleznete ve spotřebitelské půjčce.
Hypoteční úvěr – produkt, který dokáže splnit nejeden realitní sen. Pokud i vy již nějakou tu dobu hledáte mezi nabídkami nemovitostí svůj vysněný domov a zároveň sledujete nabídky hypotečních bank, které se pyšní rekordně nízkými sazbami hypotečních úvěrů, určitě zvažujete, zda tento významný krok učinit a jak vlastně ovlivní váš dosavadní život. Uvázat si na nohu onu pomyslnou kouli nebo raději podpis smlouvy o hypotečním úvěru odložit na neurčito? Jedním…

Samoživitelka a hypotéka: jde to vůbec dohromady?

pátek, 21 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Příchod dítěte na svět pro vás byl jistě radostnou a tolik očekávanou událostí. Po prvotní euforii na vás ovšem padl smutek a rozezlení. S dítkem jste zůstala sama a jako matka-samoživitelka čelíte nejrůznějším předsudkům a nesmyslným stereotypům. Jedním z nich je i názor, že jako samoživitelka nemáte šanci dosáhnout na hypotéku. Co je na tomto tvrzení pravdy?

Záludnosti hypoték

čtvrtek, 20 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Asi si řeknete, jak mohu přijít o peníze, když si já půjčuji u banky? Velmi snadno! Hypotéka sama o sobě není složitý produkt, ale proces vyřízení je naopak poměrně komplikovaný a často i zdlouhavý. Připomíná běh minovým polem, kde se miny každou chvíli přesunují. Jak projít tímto územím bez úrazu?
Nikdo nemá nikdy jistotu, že se mu po dalších 20 nebo 30 let bude dařit stejně dobře nebo snad ještě lépe než v okamžiku, kdy si vyřizuje hypoteční úvěr. Právě při rozmýšlení, zda si hypotéku vzít, snad většinu lidí napadá otázka, co se bude dít, když se stane něco, co jim na nějakou dobu nebo už navždy znemožní splácet hypotéku.
Jak vysokou splátku banka určí, to je jedna z prvních otázek, jež se hlavou proženou každému manželskému páru, který si chce vzít hypotéku. My jsme se tentokrát zaměřili na typickou čtyřčlennou rodinu se dvěma dospělými a dvěma dětmi. Podívejte se, kolik korun měsíčně budou splácet. Třeba to usnadní i vaše rozhodování!
Strana 6 z 12