Hypoteční úvěr – produkt, který dokáže splnit nejeden realitní sen. Pokud i vy již nějakou tu dobu hledáte mezi nabídkami nemovitostí svůj vysněný domov a zároveň sledujete nabídky hypotečních bank, které se pyšní rekordně nízkými sazbami hypotečních úvěrů, určitě zvažujete, zda tento významný krok učinit a jak vlastně ovlivní váš dosavadní život. Uvázat si na nohu onu pomyslnou kouli nebo raději podpis smlouvy o hypotečním úvěru odložit na neurčito? Jedním…

Samoživitelka a hypotéka: jde to vůbec dohromady?

pátek, 21 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Příchod dítěte na svět pro vás byl jistě radostnou a tolik očekávanou událostí. Po prvotní euforii na vás ovšem padl smutek a rozezlení. S dítkem jste zůstala sama a jako matka-samoživitelka čelíte nejrůznějším předsudkům a nesmyslným stereotypům. Jedním z nich je i názor, že jako samoživitelka nemáte šanci dosáhnout na hypotéku. Co je na tomto tvrzení pravdy?

Záludnosti hypoték

čtvrtek, 20 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Asi si řeknete, jak mohu přijít o peníze, když si já půjčuji u banky? Velmi snadno! Hypotéka sama o sobě není složitý produkt, ale proces vyřízení je naopak poměrně komplikovaný a často i zdlouhavý. Připomíná běh minovým polem, kde se miny každou chvíli přesunují. Jak projít tímto územím bez úrazu?
Nikdo nemá nikdy jistotu, že se mu po dalších 20 nebo 30 let bude dařit stejně dobře nebo snad ještě lépe než v okamžiku, kdy si vyřizuje hypoteční úvěr. Právě při rozmýšlení, zda si hypotéku vzít, snad většinu lidí napadá otázka, co se bude dít, když se stane něco, co jim na nějakou dobu nebo už navždy znemožní splácet hypotéku.
Jak vysokou splátku banka určí, to je jedna z prvních otázek, jež se hlavou proženou každému manželskému páru, který si chce vzít hypotéku. My jsme se tentokrát zaměřili na typickou čtyřčlennou rodinu se dvěma dospělými a dvěma dětmi. Podívejte se, kolik korun měsíčně budou splácet. Třeba to usnadní i vaše rozhodování!

Porovnání stavebního spoření a hypotéky

neděle, 16 srpen 2015 17:52 | Hypotéky | Dita Novotná
Opravdu je výhodné vzít si meziúvěr ze stavebního spoření s jistotou úrokové sazby po celou dobu splácení? Nebo je výhodnější hypoteční úvěr? Podívejte se na srovnání u konkrétního případu úvěru 1.700.000 Kč se splatností 20 let.
V České republice přibývá lidí, kteří nejsou schopni splácet hypotéku a přichází tak nejen o peníze, ale v krajním případě i o střechu nad hlavou. Řada klientů si totiž tak úplně neuvědomuje, že v případě platební neschopnosti jim banka nemůže ustupovat do nekonečna. Sen o vlastním bydlení tak často končí ztrátou jistot, ale i nadějí a plánů. Přitom způsobů, jak se nedostat do platební neschopnosti a dluhové pasti je hned…
Víte, co má společného stavební spoření, termínovaný vklad, spotřebitelský úvěr a americká hypotéka? Ve všem se točí velké peníze! Jedná se ovšem o natolik odlišné produkty, že si zaslouží, abychom se s nimi na následujících řádcích pořádně seznámili. Jelikož jde o bankovní a spořitelní služby, s nimiž přijde během života do styku drtivá většina z nás, je na místě jejich detailní představení.
Začátkem června médii proběhla zpráva týkající se prvních bank, které zvýšily hypoteční sazby. Nutno podotknout, že toto zvýšení bylo pouze minimální a dotklo se jen třech bankovních domů operujících na našem území. Ostatní banky vyčkávají. Obava z rostoucích sazeb však zvyšuje poptávku po úvěrech. Máme pro vás praktické shrnutí i aktuální informace o vývoji úrokových sazeb hypoték pro následujících 12 měsíců.
Rozvodem končí zhruba polovina manželství v České republice. Mezi nejčastější důvody patří dlouhodobé neshody, vzájemné odcizení, nevěra i alkohol či finance. Pokud si navíc partneři vzali společnou hypotéku, mají o starost navíc. Jak tuto situaci řešit? Známe odpověď!

Fixace hypotéky – víte, jak vybrat tu nejvhodnější dobu?

úterý, 28 červenec 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Přemýšlíte o hypotéce a ze všech stran se na vás valí nespočet nových pojmů? Anuita, variabilita, bonita, jistina, fixace… a tak dále. Význam jednotlivých slov můžete odhalit v našem slovníku pojmů. My se dnes ovšem detailně zaměříme na fixaci hypotéky a dobu, která pro vás bude z hlediska nákladů nejvýhodnější.
Fixní nebo proměnlivá sazba – toť otázka! Vsadit na jistotu a optimální dobu fixace nebo zariskovat a doufat, že to vyjde? Hypoteční makléři z Gepard Finance poodhalí tajemství fixních i variabilních sazeb. Poradí vám, jak se rozhodovat v roce 2015.
Rozhodli jste se učinit zásadní krok a svůj život změnit od základů? Chystáte se využít nízkých úrokových sazeb hypotečních úvěrů? Máte nejvyšší čas. První banky totiž začaly – pomalu a nenápadně – úroky zvyšovat. I přesto však můžete získat hypotéku, jejíž sazba začíná na neuvěřitelných 1,59 %. Ještě před tím, než začnete zjišťovat, jak na to, byste ovšem měli mít alespoň rámcovou představu o tom, jak na výpočet splátky hypotéky.…
Bydlet ve vlastním a bez úspor? Tak právě to je možné se 100% hypotékou! Jak tento druh nemalé finanční výpomoci funguje a komu je určen? Jelikož jej banka považuje za poměrně rizikový produkt, abyste na něj dosáhli, musíte splnit poněkud přísnější kritéria. Kromě toho si za hypotéku docela připlatíte. Úroky jsou v tomto případě vcelku vysoké. Počítejte také s tím, že banky si vás proklepnou více, než kdybyste žádali o…

Hypotéka nebo nájem (II. díl): Porovnání nákladů

sobota, 04 červenec 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Nyní si zkusíme udělat porovnání, jak je to s náklady u nájmu a jak u hypotéky. Budou to vždy ilustrativní příklady, cena i nájem podobného bytu, jen o pár ulic dále, se mohou lišit. Určitě jste uvažovali o tom, jak je to s finanční výhodností hypotéky nebo nájmu. My Vám dáme nyní dobré vodítko k Vašemu rozhodování. Dávejte, prosím, dobrý pozor a sledujte jednotlivá porovnání.

Hypotéka bez dokládání příjmů: doporučíme vám, jak na ni

pátek, 03 červenec 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je v dnešní době naprosto běžnou záležitostí téměř kdykoli, pokud chce obyčejný smrtelník koupit, rekonstruovat nebo postavit nemovitost. Při standardní žádosti dokládá žadatel své příjmy, a to i za několik měsíců zpětně, podnikatelé jsou zpravidla povinni poskytnout bance daňové přiznání za předchozí rok. Jde to ale jinak – dokládat příjmy není nezbytné. Je však nutné v takovém případě počítat s jistými specifiky.
Varování týkající se zvyšování úrokových sazeb nebyla jen prázdnými větami. Je to jen několik málo dnů, kdy první banky oznámily zvýšení sazeb hypotečních úvěrů. Pokud jste stále čekali na nejvýhodnější nabídku, zřejmě jste ji propásli. Ale nezoufejte! Se společností Gepard Finance můžete stále ještě vyjednat hypoteční úvěr, jehož úrok bude začínat na hranici 1,49 %. Při porovnávání jednotlivých parametrů hypoték zajisté narazíte i na tu od Komerční banky. Pojďme se…
O Australské hypotéce jste již možná slyšeli nebo o ní alespoň četli. Pokud ne, pak vězte, že nejde o hypotéku na klokana, ale o hypotéku, která je tak trošku vzhůru nohama – alespoň tak ji charakterizují její tvůrci působící v Hypoteční bance.
Průměrné úrokové sazby během několika posledních dnů vyrazily pomalu vzhůru. Ale nezoufejte, ani současné sazby hypotečních úvěrů nejsou nikterak vysoké. První banky své hypoteční produkty zdražily pouze o desetiny procenta. Brousíte-li si na hypotéku zuby, pak věřte, že máte poměrně dost možností týkajících se její realizace. Pokud potřebujete hypotéku na rekonstrukci, pak je řešení zastavit bance rekonstruovanou nebo jinou vhodnou nemovitost a při splnění podmínek nic nebrání hypotéku získat. Hypotéku…
O hypotékách jsme toho napsali již mnoho. Společně jsme zjistili, jaké podmínky platí pro podnikatele nebo živnostníky, kteří nechtějí dokládat výši svého příjmu, řekli jsme si také o tom, že existuje neúčelová hypotéka, jíž můžete použít prakticky na cokoli.

Hypotéka na bydlení: uzavřete si tu nejvýhodnější!

pondělí, 29 červen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Máte v plánu koupit si, postavit nebo zrekonstruovat nemovitost? Pak téměř 100% uvažujete o tom, že požádáte některou z našich bank o hypotéku, kterou výdaje pokryjete. A protože bank i nabídek hypotečních úvěrů je mnoho a často je orientace v nich dost obtížná, sepsali jsme pro vás návod na to, jak si ze všech produktů vybrat ten nejvýhodnější.

Hypotéka krok za krokem: podrobný návod

pátek, 26 červen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Chystáte se pořídit si vlastní bydlení? Chcete rekonstruovat, stavět nebo si koupit již stojící nemovitost? Pak s největší pravděpodobností přemýšlíte o hypotéce a zvažujete, čí nabídka je pro vás nejvýhodnější, zda vás nečekají nepředvídané změny podmínek „za běhu“ a jestli budete schopni pravidelně splácet.
Hypoteční úvěry, které sjednáváme našim klientům, jsou určeny na nejrůznější účely. Jeden klient plánuje koupi rodinného domu, druhý provádí rekonstrukci staršího bytu, třetí potřebuje vypořádat majetek při rozvodu nebo třeba vyplatit ostatní dědice v rámci dědického řízení. Dokonce existují i hypotéky bez jakéhokoliv účelu... ... Dokonce existují i hypotéky bez jakéhokoliv účelu, tzv. americké hypotéky, které klient může využít podle svého uvážení i na financování něčeho jiného, než nemovitosti na…
Hypoteční úvěr jako takový je primárně uzpůsoben tomu, aby vám splnil sen o vlastním rodinném bydlení. Jelikož je ovšem společností, které se na poskytování tohoto produktu specializují poměrně značné množství, zorientovat se v jejich nabídce není mnohdy zrovna dvakrát jednoduché.

Vše, co potřebujete vědět o hypotéce od České spořitelny

pondělí, 22 červen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Česká spořitelna je jednou z tradičních bank na českém trhu. Kromě nepřeberného množství jiných produktů nabízí i hypoteční úvěry, o které se lidé často zajímají už právě z toho důvodu, že jde o prověřenou společnost, od které snad nehrozí žádné nepředvídatelné chování. Jaká je hypotéka od České spořitelny jako finanční produkt? Pojďme se na ni společně detailně podívat.
Nedají vám spát aktuální úrokové sazby hypoték? Již delší dobu toužíte po splnění velkého snu o vlastním rodinném bydlení? Pokud jste na tyto otázky odpověděli kladně, pak vás určitě zajímá, která banka vám může nabídnout optimální podmínky a nejvýhodnější řešení vaší aktuální situace.

Hypotéka nebo nájem (I. díl): Životní situace

pondělí, 15 červen 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Co je pro mě lepší: platit nájem nebo se zadlužit, vzít si hypotéku a bydlet ve vlastním? Tuto otázku si určitě klade hodně lidí. Pojďme se pokusit najít odpověď.

Jak spočítat hypotéku? Máme pro vás jednoduchý návod

čtvrtek, 11 červen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Uvažujete o hypotéce? V tom případě to první, co vás nejspíš napadne, bude otázka, jak vysoké budou vaše splátky a na jak dlouho se bance zavážete. Existuje mnoho způsobů, jak takové informace získat, některé jsou jednodušší, jiné složitější. Tím pravděpodobně nejsnadnějším je použití online hypoteční kalkulačky.

Mám již hypotéku, musím se o něco starat?

úterý, 02 červen 2015 15:07 | Hypotéky | Pavel Aron
Určitě máte tu nejlepší a nejlevnější hypotéku. Fixace Vám končí za 4 roky a jste v klidu. Musíte něco dělat v průběhu hypotéky? Teoreticky ne, ale život přináší mnoho nepředvídaných situací a rozhodnutí...

Na čem závisí hladký průběh hypotéky

čtvrtek, 28 kvě 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Žádost a následné splácení hypotečního úvěru je běh na dlouhou trať. Vzhledem k tomu, že na této trati nebudete sami, je nanejvýš vhodné si podle svých preferencí vybrat co nejlepšího, nejkvalitnějšího a nejpříjemnějšího společníka. Banku, která vám, co se hypotéky týče, vyjde vstříc v maximální možné míře. V tomto článku vám poradíme několik triků, jak takového společníka získat.
Strana 7 z 12