Nově oblíbená služba: Bezkontaktní Hypotéka – snadno z bezpečí vašeho domova... Vyzkoušejte ZDE
V manželství vám to již nějakou dobu neklape a místo toho, abyste žili spolu, žijete tak nějak vedle sebe? Na podepsání žádosti o rozvod jste se po dlouhých letech neshod a vzájemného odcizování rozhodli prakticky okamžitě, péči o děti máte vyřešenou. Co vás ovšem může nepříjemně zaskočit, je společná hypotéka, z níž nemusí být tak jednoduché se vyvázat.
Nechali jste se zlákat nízkými sazbami hypotečních úvěrů? Máte ovšem pochybnosti o tom, zda je váš příjem dostatečný? Pokud jste na obě výše uvedené otázky odpověděli kladně, pak si zřejmě myslíte, že vám nezbývá nic jiného, než podat žádost a čekat. Ve skutečnosti máte ovšem více možností, než se může na první pohled zdát. Hypotéku můžete získat i přes své nízké příjmy.
Situace, v níž o hypoteční úvěr žádají manželé, je naprosto standardní. Mnoho lidí ale žije v omylu, že pokud si svého partnera nevezme, nikdy společně nebudou moci o hypotéku požádat a splnit si tak sen o vlastním společném domově. To však není pravda, jen je třeba přistoupit na jiné podmínky.
Studenti mnohem raději než bydlení, které by mohli využívat i do budoucna, řeší jiné, pro jejich věk typické otázky. I na to, kde se po ukončení studií usadí a kde budou žít, však jednou dojde. Budou-li chtít zůstat tam, kde právě chodí do školy, pravděpodobně je napadne, že by už teď mohli bydlet v nemovitosti, která by jim jednou mohla říkat pane. Jde nějak zařídit hypotéku pro studenty? Student může…
Letošní rok je jako stvořený pro nákup nemovitosti. Společně se podíváme, jaké jsou možnosti a na co je potřeba si dát pozor. Rozhodně se není čeho bát. Rádi vám pomůžeme a vybereme tu nejlepší možnost pro vaše potřeby.
Pokračujeme v seriálu Hypotéka pro každého. Dnešní téma: Hypotéka pro živnostníky. Jak si mají při zařizování hypotéky počínat živnostníci, podnikatelé? Některé banky přistupují k živnostníkům, kteří uplatňují výdajový paušál, trochu odlišným způsobem. Standardně musíme předložit doklad o tom, na kolik si měsíčně / ročně přijdeme. Tento doklad vystavuje zaměstnavatel. Co předkládá při žádosti o hypotéku živnostník a jak si poradí s jedním zásadním „háčkem“?
Chcete si koupit nemovitost a nemáte hotovost? Potom budete muset požádat některou z bank o hypoteční úvěr a přijde zásadní otázka, o jak velkou částku u hypotéky půjde. To zjistíte na základě odhadu ceny nemovitosti. Jak a kým ho nechat udělat? Náš dnešní článek vám přináší odpověď.
Už jednou jste si celým procesem získání hypotéky prošli. Víte, jaké dokumenty je potřeba doložit, co všechno bude banku zajímat a dokonce máte přibližnou představu o tom, jak vysoký příjem musíte mít, aby vám schvalovatel v bance žádost o hypotéku "posvětil" vlastním podpisem. Protože je proces poměrně administrativně i časově náročný, ubral vám spoustu tolik potřebné energie.

Víte, co je to odložení splatnosti hypotéky a jak funguje?

pondělí, 14 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Ztráta zaměstnání, úraz, nemoc a pracovní neschopnost… To všechno vám může nepěkně zkomplikovat splácení hypotéky. Na pravidelné měsíční splátky najednou nemáte dostatek financí a lámete si hlavu s tím, jak svou situaci vyřešit. Než se začnete uchylovat k nejrůznějším zoufalým řešením, vsaďte na prevenci a rozumnější varianty.
Hypotéka je velmi oblíbeným finančním produktem, a to pro svou výhodnost, pro svou nízkou úrokovou sazbu. Snad každý, kdo se alespoň okrajově zajímá o hypotéky, zaznamenal v posledních měsících, že úroková sazba hypotečních úvěrů se pohybuje u svého historického minima. Proto se nabízí otázka, co všechno lze hypotékou financovat a zda ji lze využít pouze na výstavbu, rekonstrukci nebo koupi nemovitosti, nebo jí můžeme hradit i něco jiného.

Hypotéky: recenze pro rok 2015

úterý, 08 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rozhodli jste se využít nízkých sazeb hypotečních úvěrů? Nevíte však, na kterou z bankovních společností, operujících na našem trhu, se obrátit? Jak vybrat hypotéku, která bude přesně odpovídat vašim potřebám a požadavkům – to bude předmětem následujících řádků. Odborník na hypoteční úvěry – společnost Gepard Finance – vám poradí, jak získat hypotéku snů bez zbytečných starostí, záludností a zdlouhavých komplikací!

Končí levné hypotéky? Nenechte se mýlit!

pátek, 04 září 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Po 18 měsících rekordního snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů jsme se "dočkali" prvního zdražení. Ačkoli bylo toto zdražení pouze nepatrné a činilo pouze 0,1 a 0,2 procentního bodu, pro mnoho zájemců o hypotéku to byl jasný signál, že nemá smysl dále otálet. Jak vypadají prognózy hypotečního trhu do budoucna?
Dilema, zda platit pronájem v bytě, který vám nepatří, nebo si vzít hypotéku a bydlet v domě či bytě, který vám říká pane, je podle všeho věčné a přetrvávající. „Vzít si hypotéku“ stále ještě zní jako zaklínadlo a běh na trať tak dlouhou, že si na ni mnozí netroufají. Porovnali jste ale někdy možnou výši splátek hypotečního úvěru a nájmu, který platíte? Pojďte se s námi podívat na některá z …

Sloučení hypotéky a půjčky: které banky toto umí?

pondělí, 31 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Sloučení hypotéky a spotřebitelského úvěru žádá stále více rodin i jednotlivců. Jejich finanční situace se totiž v průběhu dlouhých měsíců či dokonce let přehoupla do pouhopouhého přežívání, které se ovšem rozhodli řešit dříve, než bude pozdě. Jen si představte situaci, kdy si na starší nemovitost vezmete 100 % hypotéku, nemovitost postupně rekonstruujete a pak zjistíte, že pro další postup nemáte dostatek finančních prostředků. Řešení stávající situace naleznete ve spotřebitelské půjčce.
Hypoteční úvěr – produkt, který dokáže splnit nejeden realitní sen. Pokud i vy již nějakou tu dobu hledáte mezi nabídkami nemovitostí svůj vysněný domov a zároveň sledujete nabídky hypotečních bank, které se pyšní rekordně nízkými sazbami hypotečních úvěrů, určitě zvažujete, zda tento významný krok učinit a jak vlastně ovlivní váš dosavadní život. Uvázat si na nohu onu pomyslnou kouli nebo raději podpis smlouvy o hypotečním úvěru odložit na neurčito? Jedním…

Samoživitelka a hypotéka: jde to vůbec dohromady?

pátek, 21 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Příchod dítěte na svět pro vás byl jistě radostnou a tolik očekávanou událostí. Po prvotní euforii na vás ovšem padl smutek a rozezlení. S dítkem jste zůstala sama a jako matka-samoživitelka čelíte nejrůznějším předsudkům a nesmyslným stereotypům. Jedním z nich je i názor, že jako samoživitelka nemáte šanci dosáhnout na hypotéku. Co je na tomto tvrzení pravdy?

Záludnosti hypoték

čtvrtek, 20 srpen 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Asi si řeknete, jak mohu přijít o peníze, když si já půjčuji u banky? Velmi snadno! Hypotéka sama o sobě není složitý produkt, ale proces vyřízení je naopak poměrně komplikovaný a často i zdlouhavý. Připomíná běh minovým polem, kde se miny každou chvíli přesunují. Jak projít tímto územím bez úrazu?
Nikdo nemá nikdy jistotu, že se mu po dalších 20 nebo 30 let bude dařit stejně dobře nebo snad ještě lépe než v okamžiku, kdy si vyřizuje hypoteční úvěr. Právě při rozmýšlení, zda si hypotéku vzít, snad většinu lidí napadá otázka, co se bude dít, když se stane něco, co jim na nějakou dobu nebo už navždy znemožní splácet hypotéku.
Jak vysokou splátku banka určí, to je jedna z prvních otázek, jež se hlavou proženou každému manželskému páru, který si chce vzít hypotéku. My jsme se tentokrát zaměřili na typickou čtyřčlennou rodinu se dvěma dospělými a dvěma dětmi. Podívejte se, kolik korun měsíčně budou splácet. Třeba to usnadní i vaše rozhodování!

Porovnání stavebního spoření a hypotéky

neděle, 16 srpen 2015 17:52 | Hypotéky | Dita Novotná
Opravdu je výhodné vzít si meziúvěr ze stavebního spoření s jistotou úrokové sazby po celou dobu splácení? Nebo je výhodnější hypoteční úvěr? Podívejte se na srovnání u konkrétního případu úvěru 1.700.000 Kč se splatností 20 let.
V České republice přibývá lidí, kteří nejsou schopni splácet hypotéku a přichází tak nejen o peníze, ale v krajním případě i o střechu nad hlavou. Řada klientů si totiž tak úplně neuvědomuje, že v případě platební neschopnosti jim banka nemůže ustupovat do nekonečna. Sen o vlastním bydlení tak často končí ztrátou jistot, ale i nadějí a plánů. Přitom způsobů, jak se nedostat do platební neschopnosti a dluhové pasti je hned…
Víte, co má společného stavební spoření, termínovaný vklad, spotřebitelský úvěr a americká hypotéka? Ve všem se točí velké peníze! Jedná se ovšem o natolik odlišné produkty, že si zaslouží, abychom se s nimi na následujících řádcích pořádně seznámili. Jelikož jde o bankovní a spořitelní služby, s nimiž přijde během života do styku drtivá většina z nás, je na místě jejich detailní představení.
Začátkem června médii proběhla zpráva týkající se prvních bank, které zvýšily hypoteční sazby. Nutno podotknout, že toto zvýšení bylo pouze minimální a dotklo se jen třech bankovních domů operujících na našem území. Ostatní banky vyčkávají. Obava z rostoucích sazeb však zvyšuje poptávku po úvěrech. Máme pro vás praktické shrnutí i aktuální informace o vývoji úrokových sazeb hypoték pro následujících 12 měsíců.
Rozvodem končí zhruba polovina manželství v České republice. Mezi nejčastější důvody patří dlouhodobé neshody, vzájemné odcizení, nevěra i alkohol či finance. Pokud si navíc partneři vzali společnou hypotéku, mají o starost navíc. Jak tuto situaci řešit? Známe odpověď!

Fixace hypotéky – víte, jak vybrat tu nejvhodnější dobu?

úterý, 28 červenec 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Přemýšlíte o hypotéce a ze všech stran se na vás valí nespočet nových pojmů? Anuita, variabilita, bonita, jistina, fixace… a tak dále. Význam jednotlivých slov můžete odhalit v našem slovníku pojmů. My se dnes ovšem detailně zaměříme na fixaci hypotéky a dobu, která pro vás bude z hlediska nákladů nejvýhodnější.
Fixní nebo proměnlivá sazba – toť otázka! Vsadit na jistotu a optimální dobu fixace nebo zariskovat a doufat, že to vyjde? Hypoteční makléři z Gepard Finance poodhalí tajemství fixních i variabilních sazeb. Poradí vám, jak se rozhodovat v roce 2015.
Rozhodli jste se učinit zásadní krok a svůj život změnit od základů? Chystáte se využít nízkých úrokových sazeb hypotečních úvěrů? Máte nejvyšší čas. První banky totiž začaly – pomalu a nenápadně – úroky zvyšovat. I přesto však můžete získat hypotéku, jejíž sazba začíná na neuvěřitelných 1,59 %. Ještě před tím, než začnete zjišťovat, jak na to, byste ovšem měli mít alespoň rámcovou představu o tom, jak na výpočet splátky hypotéky.…
Bydlet ve vlastním a bez úspor? Tak právě to je možné se 100% hypotékou! Jak tento druh nemalé finanční výpomoci funguje a komu je určen? Jelikož jej banka považuje za poměrně rizikový produkt, abyste na něj dosáhli, musíte splnit poněkud přísnější kritéria. Kromě toho si za hypotéku docela připlatíte. Úroky jsou v tomto případě vcelku vysoké. Počítejte také s tím, že banky si vás proklepnou více, než kdybyste žádali o…

Hypotéka nebo nájem (II. díl): Porovnání nákladů

sobota, 04 červenec 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Nyní si zkusíme udělat porovnání, jak je to s náklady u nájmu a jak u hypotéky. Budou to vždy ilustrativní příklady, cena i nájem podobného bytu, jen o pár ulic dále, se mohou lišit. Určitě jste uvažovali o tom, jak je to s finanční výhodností hypotéky nebo nájmu. My Vám dáme nyní dobré vodítko k Vašemu rozhodování. Dávejte, prosím, dobrý pozor a sledujte jednotlivá porovnání.

Hypotéka bez dokládání příjmů: doporučíme vám, jak na ni

pátek, 03 červenec 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je v dnešní době naprosto běžnou záležitostí téměř kdykoli, pokud chce obyčejný smrtelník koupit, rekonstruovat nebo postavit nemovitost. Při standardní žádosti dokládá žadatel své příjmy, a to i za několik měsíců zpětně, podnikatelé jsou zpravidla povinni poskytnout bance daňové přiznání za předchozí rok. Jde to ale jinak – dokládat příjmy není nezbytné. Je však nutné v takovém případě počítat s jistými specifiky.
Strana 8 z 14