Jak zaplatit vysněné bydlení? Obvyklé i neobvyklé možnosti financování nemovitosti v ČR
středa, 06 duben 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Sen o vlastním rodinném domku má zajisté mnoho z nás. A každý jistě zná hypotéku či financování za pomoci vlastních prostředků. Ale co takový úvěr ze stavebního spoření? Nebo snad spotřebitelský úvěr s přesně jasným účelem Pojďme se společně podívat na jednotlivé varianty, jejich výhody, ale i nedostatky.
Sankce za předčasné splacení hypotéky: Jak vysoké jsou a je možnost se jim vyhnout?
pondělí, 04 duben 2016 22:44 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Víte, co mají společného hypotéka, fixace, předčasná splátka a sankce? Více, než se na první pohled může zdát. Pokud jste si hypotéku brali v letech, kdy její průměrná sazba oscilovala okolo hranice pěti procent, dnes si pravděpodobně trháte vlasy z hlavy. Současné sazby – začínající na 1,49 % – se totiž s těmi původními nedají za žádných okolností srovnat. Možná vás tak napadlo, že doplatíte zbývající část hypotéky a budete…
4 případy, kdy klasickou hypotéku nedostanete + způsoby, jak je řešit
pátek, 01 duben 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Neodolali jste rekordně nízkým sazbám hypotečních úvěrů a chcete si konečně splnit svůj sen o vlastním bydlení? Pak vás s největší pravděpodobností naplní obavy z toho, že se v bance dočkáte negativního vyjádření k žádosti o hypotéku. Zamítnutí hypotéky můžete obdržet jednak hned při prvních propočtech, ale také až po podání oficiální žádosti o hypotéku, kdy daná žádost neuspěje ve schvalovacím řízení banky. Důvodů, proč vám banka žádost o hypotéku…
Jak si ušetřit starosti při výběru hypotéky? Dobrá volba ušetří nervy, čas i peníze
středa, 30 březen 2016 21:22 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypoteční úvěr – to jsou nejen splněné sny, ale především závazek na mnoho dlouhých let. Aby proběhla vaše hypotéka bez problémů, přinášíme vám následující rady a tipy, co před jejím výběrem nepodcenit a na co se naopak zaměřit. Že vás extrémně nízké úroky hypotéky nenechaly chladnými? Vůbec se nedivíme! Vždyť o sazbě začínající na 1,49 % se nám mohlo v předchozích letech jenom zdát! A prognózy hypotečních makléřů jsou i…
Hypotéka na výstavbu: Jak o ni požádat + způsoby čerpání
pátek, 18 březen 2016 07:03 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Koupit pozemek a postavit na něm dům přesně podle svých představ má mnoho nesporných výhod. Nejen, že se nemusíte smiřovat s dispozicemi koupeného domu, také si jej můžete navrhnout a upravit přesně podle svých potřeb a požadavků. Málokdo ovšem má možnost financovat stavbu domu, popřípadě také koupi pozemku, z vlastní kapsy. V takovém případě přichází ke slovu hypotéka na výstavbu.
Převod hypotéky na jinou nemovitost či jinou osobu: Co všechno obnáší a jak jej realizovat?
středa, 16 březen 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Dalo by se tedy říci, že "převod hypotéky na jinou nemovitost" je v podstatě nesmysl. To samé převod hypotéky na jinou osobu. Jedná se natolik o výjimečný krok, že se s ním v praxi nesetkáte. Běžně se udělá hypotéka nová. Je to čistější pro všechny zúčastněné.
Výše hypotéky: Víte, kolik si můžete půjčit?
pondělí, 14 březen 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Již nějakou dobu si brousíte zuby na nízké úroky a akční nabídky bank. Konečně jste se rozhoupali a odeslali žádost o poskytnutí hypotéky. Nyní čekáte, zda se banka vyjádří kladně a vy budete moci vyřizovat další neodkladné záležitosti, nebo vaši žádost smete ze stolu a dá přednost klientovi s lepší bonitou. Je ale opravdu nevyhnutelné čekat se založenýma rukama? Můžete znát výsledek dříve, než vás o něm spraví bankovní úředník?…
Exotika očima hypotečních makléřů: Vyplatí se netradiční hypotéky?
pátek, 11 březen 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
O klasických hypotékách s fixní či variabilní sazbou toho bylo napsáno již mnoho. Oslavovali jsme jejich rekordně nízké sazby, dostupnost, ale třeba také zajímavé podmínky a akce bank, které chtějí i letošní rok proměnit v rekordní. Slyšeli jste ale někdy o exotických hypotékách? Hypotékách zpětných, australských nebo neamortizovaných? A má vůbec smysl o nich psát?
Hypotéka na družstevní byt: 3 způsoby, jak ji můžete získat
středa, 17 únor 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Družstevní byty představují lákavou výzvu pro všechny koupěchtivé zájemce. Jejich cena je oproti klasickým bytům zhruba o 20 % nižší. Přesto však taková koupě vyžaduje poměrně značnou část finančních prostředků, které nedokáže nashromáždit každý. Proto stále více osob uvažuje o hypotéce na družstevní byt, která ovšem patří k nepříliš známým bankovním produktům současnosti.
Víte, kdo může být žadatelem o hypotéku a jaké náležitosti musí splňovat?
pondělí, 15 únor 2016 12:20 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Jestliže nastala chvíle, kdy si chcete koupit, postavit nebo zrekonstruovat své nové bydlení, budete pravděpodobně potřebovat hypoteční úvěr, kterým všechny potřebné akce zaplatíte. Skvělou zprávou je, že banky poskytují v současné době hypotéky s příjemně nízkými úroky. Na druhu stranu o úvěr nemůže požádat každý. Komu ho tedy banky dají a komu ne?
Vlastník nemovitosti u hypotéky
pátek, 12 únor 2016 12:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rekonstrukce, koupě nebo stavba nemovitosti si v dnešní době v naprosté většině případů žádá hypoteční úvěr. A právě při žádosti o hypotéku banka vždy řeší otázku, kdo je majitelem této nemovitosti, která má být úvěrována. Víte, jaká jsou pravidla pro vlastníky nemovitostí v roce 2016? Podívejte se na ně s námi zblízka.
Jaké registry prověřují banky při schvalování hypotéky?
čtvrtek, 11 únor 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Potřebujete si vlastní bydlení zařídit pomocí hypotéky? Jakmile se rozhodnete, že o ni některou z tuzemských bank požádáte, měli byste vědět, co všechno bude požadovat a kde o vás bude získávat informace pro posouzení vaší bonity. Pro některé žadatele může být fatální negativní záznam u jejich jména v registrech. O které konkrétně jde a co z existence záznamu v nich vyplývá?
Hypotéka pro cizince: komu banky půjčí a za jakých podmínek?
sobota, 06 únor 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
České banky poskytují v posledním roce výhodné hypotéky a mohlo by se zdát, že takřka všem. Víte ale, jak je tomu v případě cizinců? Čím se liší podmínky pro cizince, kdo z nich na hypotéku dosáhne a jaké aspekty jdou naopak proti nim? To vše se dozvíte v následujících řádcích.
Jakou nastavit délku splácení hypotéky? Máme pro vás 2 varianty s výčtem výhod i rizik
úterý, 02 únor 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Získat rychle hypotéku a ještě rychleji se jí zbavit – skutečnost nebo fikce? Má smysl sjednávat si vyšší objemy hypotečních úvěrů na kratší nebo delší dobu? Jaká rizika na nás číhají a proč se vyplatí obě možnosti důkladně promyslet? V tomto článku jsme se zaměřili na optimální délku splácení hypotéky, jež hraje v rámci tohoto produktu zásadní roli.
Jak dopadly hypotéky v roce 2015? Lépe, než jsme čekali!
čtvrtek, 28 leden 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rok 2015 už je za námi. Z hlediska hypotečního trhu to byl jistě rekordní rok. A to jak v objemu poskytnutých hypoték, tak v extrémně nízkých úrokových sazbách, které doslova spustily hypoteční šílenství. Desetitisíce lidí neomylně zamířilo do bank a k hypotečním specialistům, aby si splnili svůj velký sen o bydlení. Banky loni rozpůjčovaly skoro čtvrt bilionu korun!
Hypotéka s pracovní smlouvou na dobu určitou. Dosáhnete na ni?
úterý, 26 leden 2016 18:47 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rok 2015 pokořil všechny dosavadní hypoteční rekordy. Enormní množství uzavřených hypoték, stejně jako jejich objem, řadí loňský rok k těm bezkonkurenčně nejúspěšnějším v celé hypoteční historii. Zájem o hypotéky byl podpořen nebývale nízkými sazbami, stejně jako jejich dostupností. O hypoteční úvěr lze dnes již zažádat třeba i s pracovní smlouvou na dobu určitou.
Novoroční poselství: Ať máte Vánoce každý den!
pátek, 01 leden 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Přejeme našim klientům, aby následující rok 2016 byl přesně tím, který chtějí získat do svého života. Náš pracovní život nese název KVALITA. Pokud s námi v novém roce začnete spolupracovat, řešit hypotéku či refinancování, bude i váš rok nést stejný název.
Štědré Vánoce s Gepard Finance
středa, 23 prosinec 2015 17:41 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Výjimečně silná pozice Gepard Finance na trhu v kombinaci s jedinečným servisem a péčí o klienta může oproti standardním nabídkám přinést úsporu na každé splátce i tisíce korun. U nejvýhodnějších hypoték je totiž možné sazbu srazit v průměru o 0,5 %. Nejde ale jen o to, zda má hypotéka nejnižší úrokovou sazbu. Hypotéka musí také odpovídat klientovým potřebám a možnostem. Letošní rok se na poli hypotečních úvěrů vyznačoval především nízkými…
Na vánoční dárky od bank nečekejte, raději využijte aktuálních úrokových sazeb
úterý, 15 prosinec 2015 11:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Do Vánoc zbývá několik posledních dnů, avšak banky jakoby tuto dobu letos úplně zaspaly. Většina letních a podzimních akcí již doběhla, přitom o zimní akce zavadíme jen sporadicky. Zatímco se v jiných letech banky předháněly v tom, kdo nabídne zajímavější nabídku, letos se do pořádání vánočních kampaní příliš nehrnou. Důvod je prostý, pro letošek mají splněno.
Jaká je hypotéka u České spořitelny?
středa, 02 prosinec 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Česká spořitelna je na trhu již více než 190 let a od roku 1995 poskytuje jako jedna z prvních bank v ČR hypoteční úvěry. Tento fakt mluví za vše; jedná se o zavedenou společnost se silnou základnou, ověřenými postupy a také s výhodami, které čekají na každého zájemce o hypotéku České spořitelny. Pokud uvažujete o koupi bytu či domu prostřednictvím hypotečního úvěru, sama Česká spořitelna nabízí velmi příznivé úrokové sazby…
Hypotéka pro podnikatele (odbornost*****)
pátek, 27 listopad 2015 15:45 | Hypotéky | David Eim
Podnikatel živnostník dokládá své příjmy pomocí svého osobního daňového přiznání. Banky chtějí většinou jedno daňové přiznání za minulý rok, ale jsou i banky, které požadují daňová přiznání za dva poslední roky. Většinou také požadují alespoň jeden nebo dva roky nepřerušeného podnikání. Uplatňujete paušál? Banky mají rozdílné postupy. Čtěte konkrétní příklady z praxe.
Recenze hypotéky od ČSOB. Víte, co vás čeká?
čtvrtek, 26 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Když se rozhodnete učinit ve svém životě velký krok a k jeho uskutečnění potřebujete hypotéku, čeká vás na první pohled nelehký úkol, a to vybrat si banku, která s vámi spolehlivě půjde po dlouhou dobu a nebude vám život se splácením příliš znepříjemňovat. Jak tento úkol zvládnout?
Hypotéka pro ženy na mateřské
středa, 25 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Narození potomka považuje drtivá většina z nás za jeden z nejkrásnějších okamžiků v životě. Bohužel prvotní radosti vystřídá řada starostí týkající se nejen samotné péče o novorozeného člena rodiny, ale také finančních záležitostí.
Jaké jsou zkušenosti našich klientů s hypotékou?
úterý, 24 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Za dobu naší existence jsme spolupracovali s více než 50 000 spokojenými klienty v ČR a SR, kteří nás dále doporučují. Ke každému zájemci o hypoteční úvěr přistupujeme individuálně, poskytujeme nejlepší podmínky, nadstandardní servis a mnohdy dokážeme pomoci ve zdánlivě neřešitelných situacích.
Přinášíme vám ukázkové porovnání příjmů pro získání hypotéky
čtvrtek, 19 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Uvažujete, že si ještě letos nebo začátkem příštího roku vezmete hypotéku? To je dobře, jelikož aktuální období je ideální pro hypotéku! Je tomu tak hlavně díky tomu, že sazby jsou na historickém minimu; v první polovině letošního roku využilo nákup nemovitosti na hypotéku více než 50 000 rodin i jednotlivců. Neplaťte zbytečně za pronájem, když si můžete koupit vlastní.
Jakým způsobem řešit hypotéku po rozvodu?
středa, 18 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je závazek pro manžele na poměrně dlouhou dobu, během které dojde k různým situacím. Může dojít například i k rozvodu, kdy je následně potřeba, aby se manželé majetkově vyrovnali. Jsou zde různé možnosti, nicméně dnes si společně ukážeme, jaký má dopad, když se manželé nedomluví a nejsou schopni spolupracovat.
Hypotéka pro mladé: fakta a mýty kolem ní aneb Jak je to doopravdy
pátek, 13 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Existuje věková hranice, před kterou by mladí lidé měli zkoušet pronájem za pronájmem, aniž by vkládali něco do své budoucnosti? Nebo si i po skončení studií a mnohdy s velmi nízkými příjmy mohou zažádat o hypoteční úvěr, aby pomalu, ale jistě budovali vlastní bydlení? Jak je to s hypotékou pro ty, kteří teprve začínají řešit „problémy dospělých“? Právě na tyto otázky odpovíme v následujících řádcích.
Hypotéka: Zorientujte se v bankovní hantýrce od A do Z
čtvrtek, 12 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Možná, že již hypotéku máte, možná o ní vážně uvažujete. Tak či tak se setkáte s množstvím cizích pojmů, definic a záludností, které tento proces provázejí. Není tedy na škodu udělat si v jednotlivých pojmech pořádek a osvojit si ty nejdůležitější. Náš praktický slovník je takovým malým průvodcem hypotékou od A až do Z.
Pozor na statisícové sankce za nečerpání hypotéky
středa, 11 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | Pavel Aron
Kupující si vyřídil hypoteční úvěr, podepsal úvěrovou smlouvu, a když se pak těšil na svůj byt, došlo k tomu, že prodávající si věc rozmyslel a nepodepsal kupní smlouvu. Teprve potom si kupující uvědomil, co podepsal. Dle úvěrové smlouvy bude v případě nečerpání hypotéky platit vysokou sankci v řádu statisíců.
Hypotéka pro cizince: komu ji banky poskytnou a kdo se musí obejít bez ní?
úterý, 10 listopad 2015 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Jen slabá vazba na Českou republiku, nepříliš silné zázemí, nepřítomnost širší rodiny, to je zlomek důvodů, proč jsou banky opatrné, když je o hypotéku žádá cizinec, tedy člověk, který nemá české občanství. Záleží ale i na jiných faktorech, které si musí cizinec uvědomit, než jde o hypoteční úvěr žádat.