[infografika] Vývoj cen nemovitostí v letech 2010 - 2013
pondělí, 19 kvě 2014 08:25 | Hypotéky | GEPARD FINANCE![[infografika] Vývoj cen nemovitostí v letech 2010 - 2013](/media/k2/items/cache/01be3d395dd399cb7a1780083126f30b_M.jpg)
To, že ceny nemovitostí v posledních letech zažily historicky nejmarkantnější propad na své pomyslné dno, nikoho zřejmě příliš nepřekvapí.
Aktuální srovnání hypoték
úterý, 13 kvě 2014 08:16 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Sen o vlastním domě má jistě celá řada z nás. Málokdo si jej však může splnit prostřednictvím vlastních finančních prostředků. Právě z tohoto důvodu se spousta osob rozhoduje pro financování nového bydlení za pomocí hypotečního úvěru.
Jak jsme pomohli paní Monice S. se získáním výhodné hypotéky
pátek, 09 kvě 2014 07:58 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
S paní Monikou S. (35) jsme se potkali, když už byla podle jejích slov z nabídek bank úplně zmatená a rozhořčená. Jistotu však se svým manželem Jindřichem (38) a dvěma dětmi (4 a 8 let) měla alespoň jedn
Vybírejte hypotéku chytře a ušetřete až 250 000 Kč
středa, 30 duben 2014 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Hypotéka je jako nástroj financování nemovitosti stále oblíbenější: v loňském roce smlouvu o hypotéce uzavřelo téměř 100 tisíc Čechů.
Češi dávají přednost dlouhodobému zadlužování před krátkodobým
pondělí, 28 duben 2014 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Češi jsou v uzavírání úvěrových smluv zodpovědnější. Vyplývá to z informací CBCB – Czech Banking Credit Bureau, které byly zveřejněny počátkem dubna.
77% Čechů má vlastní dům či byt
pátek, 25 duben 2014 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Aktuální průzkum agentury ppm factum...
Proč si půjčit na bydlení právě nyní
středa, 02 duben 2014 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V současnosti je nejlepší doba pro financování vlastního bydlení. Pokud si vzít někdy hypotéku, tak rozhodně teď. Úrokové sazby jsou rekordně nízko, ceny nemovitostí spadly rovněž dolů. Této příznivé situace můžete využít i při refinancování stávajícího úvěru.
Výjimečný rok 2013 v hypotékách
středa, 11 prosinec 2013 09:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rok 2013 se chýlí ke konci a s ním tradičně přichází i bilancování.
Letos bude každá čtvrtá hypotéka na českém trhu „FÉR“
středa, 11 prosinec 2013 07:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Letošní odhady celkového objemu hypoték jdou do rekordních výšin. Český hypoteční trh by si za rok 2013 mohl polepšit o hypotéky za přibližně 150 mld. Kč.
Konference Hypotéka 2013
středa, 11 prosinec 2013 05:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Předposlední říjnový den se v Praze konala konference Hypotéka 2013, které se tradičně účastní zástupci bank a největších makléřských společností.
Hypotéka jako spoření
pondělí, 02 prosinec 2013 01:51 | Hypotéky | Pavel Aron
Napadlo Vás někdy, že hypotéka je forma dlouhodobého spoření? Zní to možná divně, většina lidí počítá kolik na hypotéce na úrocích přeplatí. A vy na nás se spořením?
Zvažujete vlastní bydlení? Neváhejte, hypotéky jsou pořád výhodné!
neděle, 27 říjen 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Vzít si hypotéku je v současné době stále výhodné. Průměrné úrokové sazby hypoték totiž v létě znovu klesly a dostaly se na nový historický rekord. Banky se navíc od srpna připravovaly na podzimní hypoteční období, a proto své indexy nabídkových úrokových sazeb jen nepatrně zvýšily.
Nový občanský zákoník a jeho komplikace v oblasti hypoték
středa, 25 září 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Změny, jež s sebou přináší nový občanský zákoník, budou dle prvotních odhadů stát bankovní domy desítky milionů korun. Tato nová právní norma má začít platit od ledna roku 2014 a zasáhne jak oblast užívání nemovitostí, tak i oblast hypoték a financování vlastního bydlení.
Komu svěříte svoji hypotéku, šarlatánům?
čtvrtek, 22 srpen 2013 19:55 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V rámci hypotečního trhu v ČR existuje s ohledem na jeho atraktivnost a růst stále více a více finančních poradců, kteří jsou schopni (respektive ochotni) zprostředkovat klientovi hypotéku.
FÉR hypotéku získate jen u renomovaných makléřů
čtvrtek, 22 srpen 2013 19:54 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Společnost GEPARD FINANCE získala značku kvality FÉR hypotéka.
FÉR hypotéka v kostce
čtvrtek, 22 srpen 2013 19:31 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Uvažujete o hypotéce? Gepard Finance umí porovnat všechny nabídky na trhu a tu nejlepší pro vás zařídí. Bezplatně, transparentně, profesionálně. Jednoduše FÉR.
Hypotéka s úsměvem
středa, 01 kvě 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rychlost, spolehlivost a nejnižší možná sazba na trhu. To jsou hlavní důvody, proč se klienti rozhodují pro uzavření hypotéky přes GEPARD FINANCE. Největší makléř na tuzemském trhu vám dopřeje vyřízení hypotéky s úsměvem, v pohodě a bez starostí. Jednoduše hypotéka s úsměvem.
Poplatky za vedení úvěrového účtu
pátek, 22 březen 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Velkým hitem českého hypotečního trhu z konce minulého roku a počátku roku letošního jsou bankovní poplatky za vedení úvěrového účtu. Tato záležitost v sobě obsahuje minimálně dva aspekty, které jsou k zamyšlení. Prvním aspektem je revidování smluvního vztahu a jeho podmínek, který klient podpisem – projevem svobodné vůle přijal. Mnohdy se od některých klientů dovídáme, že nevěděli, předpokládali, nečetli – nejen pro tyto, ale všechny hypoteční klienty je důležité vědět …
Boj o bankovní poplatky začíná
čtvrtek, 21 březen 2013 15:39 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Výrok německého nejvyššího soudu z roku 2011 pořádně „zavařil“ českým bankám: desetitisíce Čechů se nyní hromadně domáhají navrácení poplatků za vedení úvěrů. Zvoní bankovním poplatkům hrana? Německý nejvyšší soud označil poplatek za ”vedení úvěrového účtu” za protiprávní. Jde o poplatek, který banka využívá pro své jednodušší zúčtování a klient ho vlastně k ničemu nepotřebuje. Právník Petr Němec se rozhodl po své bance v České republice žádat navrácení tohoto poplatku a…
Hypotéka versus nájem
středa, 20 březen 2013 17:41 | Hypotéky | Pavel Aron
Hypotéka je úvěr a závazek na poměrně dlouhou dobu, ale to nájem také. Je tedy výhodnější hypotéka nebo nájem?
Situace na hypotečním trhu v roce 2013
úterý, 12 březen 2013 16:15 | Hypotéky | Pavel Aron
Jak si asi většina zájemců o hypotéky všimla, úrokové sazby jsou na rekordně nízkých hodnotách a vše nasvědčuje tomu, že se na této úrovni ještě po nějakou dobu udrží. Jak dlouho se minimální úrokové sazby udrží, je otázka. Nicméně stagnující ekonomika, snaha snižovat zadlužení veřejného sektoru snižuje poptávku po úvěrech a Česká národní banka se prakticky nulovou referenční sazbou snaží stimulovat ekonomiku, nemá zatím důvod jí zvyšovat. Díky stagnaci ještě…
Fixace úrokové sazby: jakou zvolit?
středa, 16 leden 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Fixace je smluvně stanovené období, během kterého je pevně stanovena úroková sazba hypotečního úvěru a během kterého obvykle není možné umořovat dluh jinak než pravidelnou měsíční splátkou v předem určené výši. Volba fixace by vždy měla vycházet z konkrétní situace daného klienta a jeho preferencí. Univerzální doporučení pro volbu fixace sice neexistuje, nicméně jsou určitá kritéria, která je vždy potřeba vzít v úvahu. Zřejmě nejdůležitější je zvážit, zda klient plánuje…
Hypotéka: jak získat nejlepší podmínky?
pondělí, 14 leden 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rekordně nízké průměrné úrokové sazby v posledním čtvrtletí r. 2012 výrazně zvýšily zájem o hypotéční úvěry a došlo i k růstu průměrné výše hypotéky, která např. v listopadu 2012 dosahovala téměř 1,7 mil. Kč. V praxi je však pro většinu klientů obtížné až nemožné dosáhnout těch nejnižších inzerovaných úrokových sazeb, které se pohybují i pod třemi procenty a v případě variabilních sazeb dokonce pod dvěma procenty. Jak si zajistit co…
Hypotéka, nebo podnájem? Co je výhodnější?
pátek, 11 leden 2013 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
O volbě mezi hypotékou a nájmem bohužel často rozhodují zcela subjektivní faktory, zejména pak ochota se vázat k jedné konkrétní nemovitosti se všemi plusy a mínusy, které z toho plynou. K rozhodování však lze přistoupit i racionálně, a to i přesto, že faktorů, které zde hrají roli, je celá řada.
ČNB: nemovitost na pronájem je výhodnou investicí
středa, 19 prosinec 2012 18:04 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
ČNB v prosinci zveřejnila prezentaci členky bankovní rady Evy Zamrazilové, ze které mimo jiné vyplývá, že koupit nemovitost na pronájem je čím dál výhodnější. Mohou za to historicky nejnižší úrokové sazby a pokles cen nemovitostí. Úrokové sazby hypoték klesají, ceny nemovitostí rovněž Úrokové sazby od letošního jara postupně klesají a s koncem roku se průměrná úroková sazba pohybuje okolo 3,35%. Spolu s úrokovými sazbami hypoték klesají i ceny nemovitostí, jak…
Konec neférových spotřebitelských úvěrů?
středa, 19 prosinec 2012 18:02 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Dne 7. prosince 2012 Poslanecká sněmovna Parlamentu ČR schválila vládní návrh zákona, jímž se mění platný zákon o spotřebitelském úvěru. Mohlo by tak odzvonit nekalým praktikám různých subjektů, které zneužívají neinformovanosti klientů a na jejich úkor se neférovým způsobem obohacují. Novela se nedotkne klasických hypoték, může ale ovlivnit zejména způsob ručení u tzv. amerických hypoték (do výše 1.880.000 Kč), kde bude akcentována přiměřenost zástavy. Ke zpracování návrhu novelizace zákona vedla…
Pokles cen nemovitostí a bankovní odhady
čtvrtek, 13 prosinec 2012 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
ANKETA:V médiích se objevují informace o pádu cen nemovitostí. Franšízanti a makléři GEPARD FINANCE jsou v každodenním kontaktu s „realitní realitou“. Zeptali jsme se jich tedy: Pozorujete ve vašem regionu pokles cen nemovitostí? Jak se nyní liší odhady bankovních znalců od požadovaných kupních cen? Ing. Martin Pól spolumajitel franšízy GEPARD Praha 1 Spálená Obecně pozorujeme značný převis nabídky nemovitostí nad jejich poptávkou. Tento stav v kombinaci se špatnou ekonomickou situací…
Hypotékám se v roce 2012 daří
sobota, 11 srpen 2012 09:46 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Ačkoliv objem poskytnutých hypoték během měsíce dubna meziročně poklesl o 7%, je oproti loňskému roku dosavadní celkový výsledek více než uspokojivý: hypoteční trh letos vykazuje 10% růst. Podle portálu Hypoindex.cz hypoteční banky v dubnu sjednaly 5435 hypoték v celkovém objemu převyšujícím 9 mld. Kč. Celkový objem poskytnutých hypoték od počátku roku do konce měsíce dubna dosáhl 37,5 mld. Kč, což je o 4,5 mld. více než za dané období roku…
Co přinesou vládní úsporná opatření
sobota, 11 srpen 2012 09:33 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Návrhy nových vládních úsporných opatření zklamou ty, kteří příští rok plánují nákup nového bydlení. Ve výčtu navrhovaných změn je zvýšení DPH o jeden procentní bod na 21% u základní a 15% u snížené sazby DPH. Kromě toho vláda navrhuje zvýšení daně z převodu nemovitosti na 4%. Všechny majitele nemovitosti pak jistě nepotěší fakt, že vláda schválila větší kompetence obcí, které tak budou moci zvyšovat daně v zajímavých lokalitách.
Jak může klient předejít zamítnutí žádosti o hypotéku
sobota, 11 srpen 2012 09:32 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
ANKETAÚspěšnost schválení hypotéky závisí na mnoha faktorech. Jedním z nich je určitě volba kvalifikovaného hypotečního makléře. Našich makléřů jsme se tentokrát zeptali: