Jak sjednat hypotéku. Hypoteční makléř nebo banka?

Vlastní bydlení je snem mnoha lidí. Pro většinu z nich je jediným řešením, jak si tento sen splnit, hypoteční úvěr. A v ten moment čelí každý důležité otázce, na koho se s tímto požadavkem obrátit. Zajít do „své“ banky“? Oslovit více bank? Obrátit se na hypotečního makléře? Co je tím nejlepším řešením?

Jak sjednat hypotéku. Hypoteční makléř nebo banka?

Zajít do banky?

Pokud chcete získat nejvýhodnější produkt, musíte obejít větší množství bank, nechat si vypracovat nabídky a ty pak složitě porovnávat. Nejen že není v silách běžného žadatele o úvěr na financování bydlení seznámit se s kompletní nabídkou trhu, pro laika je téměř nemožné vybrat si ten „správný“ úvěr. S vyřízením hypotéky je navíc spojena spousta administrativy. Budete muset sehnat a zkompletovat velké množství dokladů a oběhnout několik úřadů. Tento proces vás bude stát cenný čas a může vás přijít i na několik dnů dovolené.

Hypoteční makléř

Výše uvedenému se můžete elegantně vyhnout, pokud se obrátíte na hypotečního makléře (brokera). Služby makléře spočívají v tom, že na jednom místě naleznete nabídku více bank, čím výrazně ušetříte svůj čas i peníze. Asociace hypotečních makléřů (AHM) uvádí, že díky objemu klientů a peněz, které přinášejí bankám, dokáží vyjednat výhodnější podmínky hypotečního úvěru (nižší sazbu či levnější odhad) než samotná banka. Kromě toho vám makléř zajistí veškeré potřebné formuláře, pomůže vám se sběrem dokumentů a nakonec sám tuto žádost o úvěr podává do příslušné banky. Tím přebírá odpovědnost za celý proces vyřízení úvěru, který je pak završen podpisem úvěrové smlouvy v bance. I zde je vám pak k službám jeho asistence, protože vám mimo jiné vysvětlí příslušné body smlouvy. Seriózní makléři svoje služby poskytují zdarma, respektive je jejich práce placena bankou, nikoli žadatelem o hypotéku.

Jak vybrat hypotečního brokera

Existuje spousta faktorů, podle kterých lze zhodnotit, zda je daný hypoteční broker kvalitní a splní vaše očekávání. Určitě je dobré vybrat společnost, která spolupracuje s co největším počtem institucí poskytujících úvěry na bydlení. Členové AHM spolupracují vždy s více jak 10 bankami. Stejně tak můžete vsadit na své vlastní pocity a řídit se instinktem na základě vystupování makléře vůči klientovi, jak rychle bude reagovat na váš email nebo jak bude dostupný na telefonu. Výhodou jsou samozřejmě také pozitivní reference, dobré jméno a několikaleté zkušenosti na trhu.

Obraťte se na nás

GEPARD FINANCE je zakládajícím členem Asociace hypotečních makléřů. Naší konkurenční výhodou a profesionální prestiží je kompletní produktová nabídka všech bank, získané postavení na trhu, možnosti poskytování benefitů a slev pro klienty. Obraťte se na naše specialisty a sjednejte si schůzku ještě dnes.

Sdílejte článek

Podobné články z blogu

Trh s hypotékami opět rostl. Na bydlení jsme si půjčili 232 miliard korun

ČNB minulý týden zveřejnila konečná data o poskytování bankovních úvěrů za loňský rok. Z nich jasně vyplývá, že i přes různé předpovědi o možném propadu trhu, vzrostl celkový objem nových hypoték a půjček na bydlení meziročně o 15 miliard korun....

Co brání dostupnosti bydlení?

Trh s nemovitostmi se v poslední době potýká s mnoha problémy. Růst cen nemovitostí, zvyšující se poptávka po vlastním bydlení, nedostatečná nabídka nových bytů, nedostatek nájemního bydlení, zdlouhavý proces při výstavbě nových bytů a nová...

Vyplatí se koupě nezasíťovaného pozemku?

Uvažujete o stavbě domu? Prvním krokem bývá zpravidla koupě vlastního pozemku. Volných stavebních parcel postupně ubývá, především pak v žádaných lokalitách. Kdo chce při stavbě domu ušetřit, může zkusit snížit své náklady koupí nezasíťovaného pozemku a...