• Refinancování hypotéky

    BLOG O REFINANCOVÁNÍ HYPOTÉKY. Zajímavé články ze světa hypoték. Rady, jak ušetřit při refinancování hypotéky.

Refinancování hypotečního úvěru je skvělým nástrojem proti zbytečně vysokým výdajům. Stačí během fixačního období sáhnout po té správné nabídce – a ušetříte desítky až stovky tisíc korun. Potřeba je jen občanský průkaz, výpis z katastru nemovitostí a troška zdravé drzosti. Jedinou překážkou může být láska. A to doslova.
Doba rekordně nízkých úrokových sazeb hypoték pomalu spěje ke konci. K prvnímu růstu hypotečních úroků by mělo dojít už v polovině tohoto roku a lidé proto zjišťují, jak se k výhodnému úroku dopracovat. O refinancování hypotéky koluje řada mýtů a polopravd, které klienty bankovních institucí od refinancování hypotečního úvěru odrazují. Většina z nich přitom nemá s realitou nic společného. Které jsou nejrozšířenější?
Refinancování hypotéky v posledních měsících zvažuje čím dál více lidí. Důvody jsou jasné – stoupající úrokové sazby hrozí vidinou finanční ztráty, hypoteční úvěry uzavřené před několika lety zase omračují vysokým úročením. Bankovní instituce na refinancování nepohlížejí rády – a klienty od odchodu mohou odrazovat formou nejrůznějších poplatků. Které jsou ty nejčastější?

REFINANCOVÁNÍ - 9 rad, jak na to

úterý, 08 březen 2016 16:32 | Refinancování hypotéky | Martin Bernklau
Je docela možné, že se to týká právě vás nebo vašich přátel. Konec fixačního období hypotéky se pomalu blíží a vyvstává otázka, co dál? Připravili jsme pro vás 9 rad pro refinancování hypotéky. Refinancování vám totiž otevírá zcela nové možnosti.
Refinancovat hypotéku a využít výhodných nabídek konkurence nebo zůstat věrný své stávající bance? Toť otázka, jež se honí hlavou drtivé většině klientů, kterým letos končí doba fixace stávající hypotéky. Rozhodně se nenechte nalákat první nabídkou ani uchlácholit dopisem stávající banky, která naoko slibuje výhodnější podmínky.
Rok 2015 byl pro hypoteční trh rekordní. Počet i objem uzavřených hypoték pokořil všechny dosavadní úspěchy. To, o čem se vedly pouze diskuze, se stalo skutečným. A ani ty nejoptimističtější odhady předních expertů a hypotečních makléřů nepredikovaly takový meziroční narůst produkce hypotečních úvěrů. Hypotéky navíc zůstaly extrémně levné i na začátku roku letošního.
Každý, kdo splácí hypoteční úvěr, by měl dobře vědět, co je to refinancování hypotéky a o co při něm jde. Díky možnosti refinancovat nemusíme setrvávat v závazku vůči bance, který je nesmyslně nevýhodný, ačkoli mohl v době založení výhodný být. Co tedy s tím?
Právě letos končí fixace hypotéky desítkám tisíc lidí. Řada z nich díky procesu refinancování ušetří několik stovek měsíčně, což dělá za rok už pořádnou sumičku. Existují ovšem i tací, kteří na refinancování příliš nevydělají. Ve finále to dokonce může být i naopak. Přinášíme vám výčet nejčastějších chyb, kterým se při refinancování vyhnout.
Pojďme se společně podívat na tolik diskutované téma, kterým je refinancování hypotéky. V dnešním článku zjistíte, jaké jsou podmínky pro refinancování hypotéky, co vše je potřeba pro jeho úspěšné dokončení, ale také kdy vůbec začít celý proces řešit.
Refinancování hypotéky – pojem, který se poslední roky skloňuje stále častěji. Pryč jsou časy, kdy úroková sazba hypotečních úvěrů atakovala hranici 5 %! Dnes již můžete sjednat hypotéku s úrokem od 1,59 %! A to je lákadlo, kterému se jednoduše nedá odolat. Jak snížit měsíční splátky? Odpovědí může být refinancování hypotéky.
Pokud jste uzavřeli hypotéku s extra dlouhou dobou fixace v době, kdy se její úroky pohybovaly na hranici 4 nebo 5 procent, s největší pravděpodobností svého rozhodnutí litujete. Dnes totiž můžete získat hypoteční úvěr již od 1,59 %! A to je nabídka, kterou by bylo bláhové odmítnout! Je nějaká šance refinancovat hypotéku v průběhu fixačního období? Příklady uvnitř článku!
Máte hypotéku a nevyhovují vám její aktuálně nastavené parametry? Chcete si snížit měsíční úrok, prodloužit nebo naopak zkrátit splatnost hypotéky? Končí-li vám fixace, můžete svou dosavadní hypotéku refinancovat a zajistit si tak mnohem výhodnější podmínky. V rámci refinancování však můžete pracovat nejen s úrokovou sazbou a dobou splatnosti, ale třeba též s pravidly pro úhradu mimořádných splátek. V čem vlastně samotný proces refinancování spočívá a jak vypadá v praktických příkladech?
Refinancování hypotéky je zajímavým způsobem, jak snížit měsíční splátky a zároveň prodloužit či zkrátit dobu splatnosti hypotečního úvěru. Protože je ovšem problematika refinancování poměrně komplikovaná, připravili jsme pro vás tento praktický slovník, který vás seznámí s pojmy, s nimiž se můžete během procesu refinancování setkat.
Víte, jaký je rozdíl mezi klasickou a Americkou hypotékou? A tušíte, jaká pravidla platí pro její refinancování? Pokud již Americkou hypotéku sjednanou máte a v nejbližší době uvažujete o jejím refinancování nebo jednoduše nemáte potuchy o tom, co to vlastně ta „hypotéka z Ameriky“ je, nezoufejte! Na následujících řádcích vám tento produkt tuzemských bank popíšeme.
Jen málokdo se dnes může pustit do rozsáhlé rekonstrukce nemovitosti, do její koupi nebo stavby, aniž by si sjednal hypoteční úvěr. Podmínky, za kterých hypotéku klient v jednom roce získá, mohou být ale za několik let s ohledem na nabídky konkurence nevýhodné. Potom je na čase pomýšlet na refinancování hypotéky.
Sjednali jste si před lety hypoteční úvěr, abyste si mohli koupit, postavit nebo zrekonstruovat nemovitost, a stále ho splácíte? Jste si jisti, že vám současný trh nenabízí hypotéky s výhodnějšími podmínkami? Je velice pravděpodobné, že ano. A toho byste měli využít.
Splnili jste si svůj velký sen o vlastním rodinném domku? Hypotéku jste si ovšem brali v době, kdy úrokové sazby atakovaly hranici 5 nebo dokonce 6 procent? Pak musíte být značně rozmrzelí.
Čekáte na konec fixačního období jako na smilování a v naději vyhlížíte novou úrokovou sazbu, která se nedá s tou vaší aktuální vůbec srovnávat? Pokud jste uzavírali smlouvu o hypotečním úvěru, jehož úrok se dotýkal hranice 5 nebo 6 procent, pak si jistě v současnosti zoufáte a do běla vás rozpalují sazby hypoték, které někde začínají třeba i na 1,69 procentech! Pokud začnete refinancování hypotéky řešit s dostatečnou časovou rezervou,…
Podpis smlouvy o hypotečním úvěru je jedním ze zásadních kroků v životě každého člověka. Díky tomuto dokumentu si můžeme splnit svůj dávný sen o vlastním bydlení. Na druhou stranu si však „na nohu“ uvážeme poměrně těžkou kouli, jíž se jen tak nezbavíme. Hypotéky, které byly uzavřené před 3, 5 nebo 10 lety jsou do nynějška zatíženy úrokem, jež se nedá s aktuálními úrokovými sazbami srovnávat.
Vzali jste si před časem hypotéku a teď máte pocit, že měsíčně splácíte víc, než byste museli? Potom není nad čím dlouho váhat. Nejlepším řešením může být v takovém případě refinancování hypotečního úvěru. A jakkoli složité to samotné zní, princip je velice jednoduchý.
Pokud přemýšlíte, kde a jak si zařídit hypotéku nebo ji refinancovat, ale nevíte si rady, podívejte se na naše tipy, podle čeho se orientovat a jak celou situaci vyřešit. Nezůstávejte na řešení svých problémů sami!
Ani dnes nezačneme jinak, než opěvováním rekordně nízkých sazeb hypoték. Ty nejnižší se stále drží pod hranicí dvou procent. Tato skutečnost by měla i poslední opozdilce a rozvážné jedince přesvědčit k tomu, že upsat se k výhodnějšímu hypotečnímu úvěru už jednoduše nebude možné. Po novém roce totiž banky začnou testovat opětovné navýšení úrokových sazeb, které se pod hranici dvou procent zase nějakou dobu nedostanou.
Jednorázové doplacení hypotéky, kterou aktuálně splácíme, hypotékou novou. Přesně to se ukrývá pod souslovím refinancování hypotéky. V dnešní době často skloňovaný pojem zůstává pro mnohé velkou neznámou, ačkoli by mohl některým lidem výrazně usnadnit život a zajistit jim alespoň mírně vyšší životní standard. Pojďme se podívat na to, v čem je refinancování hypotéky výhodné, a jak si ho zařídit.
Hypotéky, spotřebitelské úvěry, leasingy – zkrátka a jednoduše finanční závaží, bez kterých se bohužel mnoho z nás neobejde. Na druhou stranu je však nutno zmínit, že tyto finanční produkty nám značně ulehčují každodenní život a s jejich pomocí si můžeme plnit své dávné sny.

Je možné refinancování hypotéky mimo fixaci?

středa, 22 říjen 2014 00:00 | Refinancování hypotéky | GEPARD FINANCE
Stále více Čechů financuje své nové bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru. V měsíci srpnu uzavřelo hypotéku více než 6 500 nových klientů a úrokové sazby opět dosáhly svého minima, které aktuálně činí 2,56 %. Stále více přibývá těch, kteří mají zájem o refinancování stávajícího hypotečního úvěru.
Refinancování hypotéky – magické slovní spojení, které se v roce 2014 skloňuje častěji, než by se mohlo na první pohled zdát. Důvod je prostý – právě v tomto roce totiž končí fixace více než 100 000 hypotečních úvěrů. Možnosti refinancovat hypotéku v roce 2014 doposud využilo zhruba 38 % klientů tuzemských bank.
Přiblížil se čas konce fixace vaší hypotéky? Rozhodně uvažujte o jejím refinancování. Banky nyní nabízejí dosud nejvýhodnější úrokové sazby začínající na 2 %. A dochází také k dalším zajímavým změnám: v rámci konkurenčního boje nabízejí čím dál lepší podmínky i banky, u nichž máte starou hypotéku. Přečtěte si, jak na hypotéce ušetříte desetitisíce korun ročně.
V roce 2014 končí fixace 100 000 hypotečních úvěrů. Pokud se tato skutečnost týká také vás, nepřestávejte číst následující řádky, na kterých se dozvíte, proč byste konec fixačního období vašeho hypotečního úvěru neměli přejít jen tak bez povšimnutí. Sepsali jsme pro vás 5 důvodů, proč využít refinancování, které může přinést do vašeho rodinného rozpočtu zajímavou finanční částku.
S hypotékami, které je možno refinancovat, a získat tak výhodnější úrokové sazby, se v posledních letech doslova roztrhl pytel. Podle statistik ČNB míra refinancování dosahuje v letošním roce 21 % a klienti, kteří se rozhodli refinancovat, v průměru získali sazbu o 0,5 % nižší než klienti s novou hypotékou.
Blíží se konec fixace vaší hypotéky a vy přemýšlíte, zda se dá na jejím splácení ušetřit? Víme téměř 100%, že je to možné! Poohlédněte se po refinancování jinou hypotékou. Možnost refinancování hypotéky je totiž na konci fixace výhodné, můžete ušetřit pár stovek i tisíc korun měsíčně.
Strana 1 z 2