Refinancování spotřebitelských úvěrů vnímá mnoho Čechů tak trochu jako z nouze ctnost, kdy se po investici mnoha hodin času a nemalé části duševního zdraví dobereme k úspoře několika tisíc korun.
Jenže to už dávno neplatí. Chytrým refinancováním může spotřebitel ušetřit i stovky tisíc korun. A jedním ze subjektů, které v tomto segmentu cítí příležitost, jsou stavební spořitelny.
Které úvěry lze refinancovat?
Pokud klient prokáže, že spotřebitelský úvěr použil pro svou bytovou potřebu, může takový úvěr refinancovat úvěrem ke smlouvě o stavebním spoření.
To mu přinese nižší úrokové sazby než u jeho stávajícího, neúčelového spotřebitelského úvěru. Příjemným bonusem je i delší doba splatnosti. Důsledkem je pokles měsíčních nákladů na splácení úvěrového produktu.
Ve většině stavebních spořitelen aktuálně vyřídíte založení smlouvy na stavební spoření nebo překlenovací úvěr bez poplatku. Ideální doba pro refinancování pro ty, kteří svou bytovou situaci v minulosti rychle vyřešili neúčelovou půjčkou s vysokými úroky.
Limity pro nezajištěné úvěry rostou
Obrovskou výhodu oproti hypotečním bankám mají spořitelny především u poskytování nezajištěných úvěrů na bydlení. Klienti, kteří je čerpají, nejsou vázáni povinností ručit za půjčku zástavním právem na nemovitost, na druhou stranu byl tento typ půjčky až donedávna limitovaný obnosem 500 000 Kč.
Vidina zisku ale zavedené pořádky mění. Některé stavební spořitelny bez zajištění půjčí více, než je zmíněných 500 000 Kč, při splnění určitých podmínek i násobky uvedeného limitu.
Sehnat téměř milion korun bez nutnosti zástavy? Dnes žádný problém. Přitom jde o částku, za kterou se dá velmi slušně zrekonstruovat i větší dům, popř. pořídit družstevní či privatizovaný byt, kde nebývá zástava možná.
Spotřebitelské úvěry jsou v útlumu
Klasickým spotřebitelským úvěrům zvoní hrana. Širší možnosti nezajištěné půjčky a až několikanásobně nižší úrokové sazby jsou úrodnou půdou pro refinancování. A na taková lákadla klienti slyší.
Změně finanční instituce nahrává i loňská novelizace zákona o spotřebitelském úvěru, která zákazníky chrání před vysokými sankcemi za předčasné splacení úvěru.
Odejít za lepšími úrokovými podmínkami znamená ušetřit i stovky tisíc až miliony. Poplatek za předčasnou splátku může přitom nově dosahovat nejvýše 50 000 Kč – a musí jít o účelně vynaložené náklady. Na poli finančních půjček zuří lítý boj – a vydělávají na něm právě klienti.
Refinancovat hypotéku není problém
Za lepšími podmínkami mohou odejít i klienti s hypotečním úvěrem. Vzhledem k vysokému obnosu poskytnuté částky je ale i zde nutno počítat s tím, že za úvěr je třeba ručit zástavním právem k nemovitosti.
Uvažujete o změně poskytovatele úvěru i vy? Chcete ušetřit stovky tisíc? Rádi a ZDARMA vám poradíme! Sjednejte si schůzku s našimi finančními experty a zjistěte, jak ušetřit celou svou roční výplatu!
