Každý šestý Čech žije v přelidněné domácnosti
Podle údajů Eurostatu (Statistický úřad Evropské unie) žije v přelidněné domácnosti každý šestý obyvatel Česka (1,64 milionů lidí). Osoba se považuje za žijící v přelidněné domácnosti, pokud domácnost nemá k dispozici minimální počet místností:
-
jedna místnost pro domácnost,
-
jedna místnost na pár v domácnosti,
-
jedna místnost pro každou jednotlivou osobu ve věku 18 let a více,
-
jedna místnost na dvojici jednotlivých osob stejného pohlaví ve věku od 12 do 17 let,
-
jedna místnost na dvojici dětí mladších 12 let.
Situace v tuzemsku je lepší než průměr Evropské unie
V roce 2007 žil v přelidněné domácnosti téměř každý třetí Čech (32,7 % Čechů). Už od roku 2017 je však situace v tuzemsku lepší, než je průměr celé Evropské unie. Ten v roce 2019 činil 17,9 %, v Česku žilo ve stejném roce v přelidněné domácnosti dle statistiky 15,4 % obyvatel Česka. Tento klesající trend v Česku přetrvává navzdory vzrůstajícím cenám nájmů a nemovitostí.
Obr. č. 1 Podíl přelidněných domácností v roce 2019
Zdroj: Eurostat
Nejlépe si v rámci Evropské unie vede Kypr, Irsko, Malta a Nizozemsko. Naopak nejhůře co do počtu obyvatel jedné domácnosti si vedlo Rumunsko, Lotyšsko, Bulharsko a Chorvatsko.
Roste poptávka po malometrážních bytech
Poslední roky v Česku roste zájem o malometrážní byty, obzvláště ve velkých městech. V Praze se podle developerů dlouhodobě přesouvá poptávka lidí k menším dispozicím na úkor bytů 3+kk a větších. Poptávka po menších bytech je dána především rostoucími cenami nemovitostí. Menší byty pro mnohé nejsou ani tak volbou, jako spíše nutností. I v letošním roce developeři odhadují, že největší zájem bude právě o jednopokojové či dvoupokojové byty s kuchyňským koutem.
Malé byty jsou vhodné také jako investice
Malometrážní byty lákají také investory. A to nejen proto, že jsou dostupnější než ty větší, jsou také atraktivní pro dlouhodobý pronájem. Navíc svým majitelům zajišťují ochranu před inflací. Ve většině zemí EU lidé v nemovitostech spatřují vhodný způsob uložení peněz a jejich ochrany před inflačním znehodnocením.
Pandemie přinesla nové trendy v bydlení
Kromě zvyšování komfortu malometrážních bytů zapříčinila pandemie také zvýšený zájem o koupi rekreačních nemovitostí. Mimo tradičních chat a chalup mají lidé zájem také o předzahrádky a zatravněné terasy. Trendem do budoucna je podle developerů také příprava na elektromobilitu u nových bytových domů. Jde především o parkovací místa s možností zřízení nástěnných nabíjecích stanic – tzv. wallboxů. U rezidenční výstavby se nyní hodně prosazuje větrání s rekuperací, objevují se tepelná čerpadla pro topení a chlazení, která se kombinují s podlahovým topením.
Potřebujete hypotéku?
Pokud řešíte financování nemovitosti a potřebujete hypotéku, obraťte se na naše specialisty. Je to jednoduché. Zdarma si sjednejte schůzku s hypotečním makléřem a práci přenechejte nám. Ušetříte čas i peníze.
