Chystáte se v roce 2017 žádat o hypotéku? Přečtěte si, jaké změny přinesla novela zákona
pondělí, 02 leden 2017 13:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
PF 2017 Všem klientům přejeme vše nejlepší, hodně zdraví, štěstí a úspěchů v roce 2017. Děkujeme všem za dosavadní důvěru. Díky Vám - našim klientům, jsme největším specialistou na hypotéky v ČR! A CO NÁS ČEKÁ V ROCE 2017? Ten nejlepší rok v historii Gepard Finance. Pro vás prvotřídní hypoteční servis a podpora. Zájmy klienta jsou pro makléře na prvním místě, vyřídí za něj veškerou administrativu a postará se o…
DĚKUJEME VÁM ZA SPOLEČNÝ ČAS V ROCE 2016
pátek, 23 prosinec 2016 17:36 | Aktuality - akce, benefity | GEPARD FINANCE
Děkujeme všem svým klientům za důvěru! Chceme pro vás být v příštím roce ještě lepší a ještě více vám pomáhat. Díky vynikajícímu postavení Gepard Finance na trhu v kombinaci s jedinečným servisem a péčí, kterou klientovi naši makléři věnují, se podařilo mnoha vlastníkům hypotečního úvěru ušetřit i několik tisíc korun měsíčně. Navíc se všichni mohli spolehnout na profesionální vyřízení veškerých administrativních náležitostí, což jim ušetřilo spoustu času. Mohou si tak…
Nevěřte těmto 5 nejčastějším mýtům o hypotékách
úterý, 20 prosinec 2016 10:25 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Úroky hypotečních úvěrů pokořují jedno minimum za druhým. I ti největší opozdilci si proto vážně pohrávají s myšlenkou na vlastní bydlení. To ovšem v drtivé většině případů nelze realizovat bez hypotečního úvěru, okolo něhož ale panuje řada zbytečných mýtů a nepodložených předsudků. Přinášíme vám rovnou 5 nejčastějších, které uvedeme na pravou míru. Také jim věříte?
Hypotéka po skončení insolvence. Dostanu ji? A za jak dlouho?
pátek, 16 prosinec 2016 14:09 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Záhadné slůvko „insolvence“ pochází z latiny a v překladu znamená „neschopnost dostáti peněžitým závazkům". Pokud jste si tedy mysleli, že jde o nový výraz moderní doby, pravděpodobně jsme vás vyvedli z omylu. Jak je vidět, lidé měli se svými závazky problémy po celá staletí a jinak tomu není ani dnes. Bohužel jedno obyčejné slůvko a zápis v insolvenčním rejstříku vám může zavřít dveře k hypotéce na hodně dlouhou dobu. Jaké…
Přenechání hypotéky jako běžná záležitost? Musíte vědět, jak na to
středa, 14 prosinec 2016 10:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Na první pohled vám možná může připadat, že jde o naprosto jednoduchou záležitost. Přenechání hypotéky tak zprvopočátku může působit. Pokud ale tuto problematiku prozkoumáte do hloubky, zjistíte, že i v této oblasti platí jistá závazná pravidla, která je nutno dodržovat. Jen se zkuste sami vžít do role banky – věřitele, který poskytl balík finančních prostředků klientovi a ten chce nyní svůj závazek převést na někoho jiného, o němž nemáte dostatek…
Hypoteční poradci, změna legislativy vám může nepěkně zavařit. Přidejte se ke Gepard Finance a máte po starostech
neděle, 11 prosinec 2016 10:49 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Ve čtvrtek 1. prosince nabyl účinnosti nový zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, a s ním také související souhrnná novela č. 258/2016 Sb. Ačkoli tento zákon cílí především na spotřebitele, ani finanční poradci a hypoteční makléři nepřijdou „zkrátka“. Co všechno se pro ně změní a co dělat, pokud ještě nejste na změny připraveni? Odpovědi naleznete na následujících řádcích.
Uvažujete o půjčce na bydlení? Pak zvažte tyto faktory
pátek, 09 prosinec 2016 09:05 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Pořídit si bydlení pouze prostřednictvím naspořených financí – to je pro drtivou většinu z nás naprosto nerealizovatelný sen. Není se tak čemu divit, že prakticky každý druhý obyvatel České republiky si musí na vysněný byt či domek vzít hypotéku nebo půjčku na bydlení. Pokud plánujete zvolit druhou variantu, poradíme, jaké faktory zohlednit.
Co dělat, když vám hypotéka nestačí? Máme pro vás několik rad i praktických tipů
úterý, 29 listopad 2016 12:55 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Pořídit si vlastní bydlení v rodinném domku není v dnešní době nic složitého. Dostupnost hypotečních úvěrů a jejich nízké úroky lákají do bank i ty největší konzervativce a skeptiky. Pokud navíc při vyřizování hypotéky spolupracujete se zkušeným hypotečním makléřem, lhůta pro vyřízení se může zkrátit na několik dnů, maximálně pak týdnů. Vy následně obdržíte peníze, za něž si pořídíte vysněné bydlení. Co když se ale vydáte z poslední koruny a…
Je stále výhodná koupě bytu k pronájmu? Máme pro vás aktuální odpovědi
pátek, 25 listopad 2016 10:14 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Výnos přes pět procent? Pasivní příjem? Zajímavá investiční příležitost? I takhle se hovoří o investičních bytech. Bohužel méně zkušení investoři, kteří nemají v této problematice odpovídající zkušenosti, jsou svým rozhodnutím po několika letech mírně řečeno – rozmrzelí. Opravdu se koupě bytu k pronájmu vyplatí, nebo je to dnes již vyvrácený mýtus? Odpovědi na vás čekají v tomto článku.
Myslete na zadní vrátka a vytvořte si rezervy. Doporučíme vám, jak na to
úterý, 22 listopad 2016 09:43 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Poslední průzkumy z letošního roku říkají, že finanční rezervu si tvoří stále více Čechů. To je samozřejmě pozitivní zpráva. Tou méně radostnou je skutečnost, že vytvořená rezerva není ani zdaleka dostatečná. Zhruba 72 % domácností je schopno pořídit novou pračku nebo ledničku, pokud jim jejich stará odejde, z vlastních prostředků.
Jak zvládnout rodinný rozpočet s hypotékou? Praktické rady a tipy na každý den
čtvrtek, 03 listopad 2016 19:11 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Úrokové sazby už poněkolikáté atakují hranice naprostého minima. Pokud o hypoteční úvěr požádáte dnes, máte šanci získat úrok začínající na 1,29 %! A to je číslo, které musí přesvědčit i ty největší skeptiky. Kdybychom současný úrok porovnali s úrokem, na který jste mohli v rámci „akční nabídky“ dosáhnout před třemi nebo pěti lety, dospějeme k názoru, že jeho hodnota je dvakrát i třikrát nižší! Jak ale taková hypotéka zamává s …
Lze získat hypotéku, pokud pracujete v zahraničí?
pondělí, 31 říjen 2016 19:05 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Titulek dnešního příspěvku jistě zaujal osoby, které řeší poměrně zajímavou situaci – jejich jediný příjem jim plyne ze zahraničí, ale v České republice hodlají požádat o hypotéku. Pokud je to i váš případ, pak vás bude pravděpodobně zajímat, jak se jednotlivé banky staví k příjmům ze zaměstnání, které žadatelům o hypotéku plynou ze zahraničí.
Hypotéka pro jednoho z manželů: Je to vůbec možné?
pátek, 28 říjen 2016 19:09 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Důvodů, proč jste se rozhodli žádat o hypotéku samostatně, může být nespočet. Pokud potřebujete vyřídit hypoteční úvěr bez toho, aby o něj společně s vámi musel žádat druhý z manželů, jistě si kladete otázku, zda je toto vůbec možné. Odpovíme, že ano, ale cesta k „osamostatnění se“, rozhodně nebude procházkou růžovým sadem. Jak tedy na to? Poradíme v dnešním článku!
Koho ohrozí zákaz poskytování 100% hypoték?
středa, 26 říjen 2016 19:07 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Už minulý rok jsme vás informovali o doporučení České národní banky, která začala brojit proti poskytování 100% hypoték. Také letos se tyto hypotéky nevyhnuly jejímu hledáčku a vydané doporučení bylo opětovně zpřísněno. Od 1. října 2016 klesne na základě doporučení ČNB výše poskytovaného úvěru k zástavní hodnotě nemovitosti (LTV) ze 100 % na 95 %. Kdo je tímto omezením nejvíce ohrožen?
Jak a kdy začít splácet hypotéku získanou dědictvím?
pondělí, 24 říjen 2016 19:06 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Dědictví jako danajský dar? Bohužel. Osud občas nepěkně zamíchá kartami a nám nezbývá nic jiného, než se s nenadálou situací vypořádat se ctí a veškerou grácií. Bohužel hypotéka je nedílnou částí dědictví, a pokud jej pozůstalý neodmítne, má povinnost hypotéku získanou dědictvím i nadále platit. Otázkou je, kdy tato povinnost začíná nabývat účinnosti.
Berete se kvůli hypotéce? Pak zadržte!
pátek, 21 říjen 2016 19:03 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Do sňatku manželského lidé vstupují z rozmanitých důvodů. V ideálním případě by samozřejmě měly být nehmotné výhody převýšeny těmi ostatními. Mnoho nesezdaných párů ovšem zvažuje společný život stvrzený razítkem a listem papíru těsně před tím, než požádá o hypotéku. Není výjimkou, že novomanželé přímo z obřadní síně míří do banky, kde společně s příslibem nekonečného štěstí žádají o hypoteční úvěr. Představuje ale svatba z hlediska hypotéky opravdu takovou výhodu, jak…
10 tipů pro vás: Jak vykročit pravou nohou vstříc kariéře hypotečního makléře
středa, 19 říjen 2016 19:02 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Že už vás nebaví vstávat každé ráno v šest a ve své kanceláři být vždy na určitý čas? Nesnášíte, když má šéf špatnou náladu a celý den se po vás vozí? Na vlastní podnikání nebo zakládání firmy si netroufáte, ale kariéra „zaměstnance“ už vás prostě nebaví? A víte, že i samotný hypoteční makléř má možnost stát se franšízantem (majitelem franšízové licence), což je nejvyšší metou v jeho podnikání. Máme pro…
Schválení hypotéky při negativním záznamu v registru dlužníků: Je to vůbec možné?
pondělí, 17 říjen 2016 19:01 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Získat negativní záznam v registru není tak složité, jak se může na první pohled zdát. Stačí jedna pozdě uhrazená faktura od telefonního operátora, přečerpaný kontokorent nebo pozdní splátka hypotéky či půjčky. Klienti se mnohdy nestačí divit, jak jednoduchá je cesta do bankovních či nebankovních registrů. A právě negativní záznam v těchto registrech vám může nadobro zavříti cesty k hypotéce. Nebo ne?
Splňte si velký sen o bydlení v domě! Chcete vědět, jak na to?
pátek, 14 říjen 2016 18:59 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rodiče nabídli čerstvě vystudovanému a na poměrně atraktivním postu zaměstnanému inženýrovi Martinovi rodinný dům, který vlastníma rukama vybudovali ještě jejich rodiče. Starší manželé se plánovali přestěhovat do menšího bytu s předzahrádkou, ale do prodeje rodinného pokladu se jim z pochopitelných důvodů nechtělo. Martin tak byl postaven před velké dilema: Přijmout tento „dar“ nebo raději rodné sídlo, na kterém se již výrazně podepsal zub času, zkusit prodat a za utržené peníze…
Hypotéka na nebytový prostor: 4 tipy, jak ji řešit
středa, 12 říjen 2016 18:56 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Průměrná sazba hypoték přes léto nepatrně stoupla, to však nic nemění na situaci, že hypotéky jsou z dlouhodobého hlediska bezkonkurenčně nejlevnější. Způsobů, jak takovou hypotéku použít, existuje nespočet. Dnes si vysvětlíme, jak řešit hypotéku na nebytový prostor.
Nejlepší makléři Exclusive hypoklubu České spořitelny jsou z Gepard Finance
pondělí, 19 září 2016 18:22 | Aktuální tiskové zprávy | GEPARD FINANCE
Společnost Gepard Finance má největší zastoupení makléřů v prémiové skupině České spořitelny. Za uplynulé období banka ocenila hned 12 nejlepších makléřů naší společnosti. Klienti mají zaručen kvalitní a rychlý servis při zajištění nejlepších podmínek.
Hypotéka bez ručení nemovitostí: Fikce, nebo skutečnost?
úterý, 06 září 2016 17:44 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Už jste o ní slyšeli? Nadchla vás, a tak jste se rozhodli splnit si svůj velký realitní sen? Řeč je o hypotéce bez ručení nemovitostí. Bohužel, musíme vás zklamat. Tento produkt u nás neexistuje. Pokud jej objevíte v nabídce některé z tuzemských bank, pak půjde pravděpodobně o předhypoteční úvěr, který se za hypotéku bez ručení nemovitosti často maskuje. Ovšem předhypoteční úvěr je pouze jednou, nikoli jedinou alternativou, kterou lze vyřešit…
[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část třetí: odbornost zprostředkovatele úvěru
pondělí, 29 srpen 2016 17:35 | Hypotéky | David Eim
Řada zájemců o hypotéku řeší dilema, zda je lepší jít přímo do banky nebo využít služeb nějakého zprostředkovatele, finančního poradce nebo hypotečního makléře. Nový zákon do této oblasti zasáhne povinnou certifikací a registrací všech zprostředkovatelů u ČNB. Pro účely certifikace bude žadatel muset osvědčit svou odbornou způsobilost.
Hypotéka pro právnické osoby: Co všechno obnáší a jak ji vyřídit?
čtvrtek, 25 srpen 2016 15:01 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Na začátku stojí zajímavý nápad a kostra podnikatelského plánu. Postupem času nabývá podnikatelský záměr na obrysech a začínají se rýsovat první zakázky. Dříve nebo později se ale firma může začít potýkat s nedostatkem financí, které jsou nutné pro rozšíření stávající výroby. V tomto případě se dostává ke slovu hypotéka pro právnické osoby. Na co všechno můžete hypotéku pro právnické osoby použít a jak ji vyřídit?
Hypotéka na pronájem: Víte, jak na ni?
pondělí, 22 srpen 2016 17:32 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Vlastní bydlení už máte vyřešené a nyní přemýšlíte o pořízení nemovitosti za účelem pronájmu? Sice nějaké vlastní prostředky z dřívější doby naspořené máte, ty ale ani zdaleka nestačí na financování vybrané nemovitosti, kterou chcete dále pronajímat? Pokud jste na uvedené otázky odpověděli kladně, pak je dnešní článek určen právě vám!
Hypotéka na dřevostavbu: Jak ji řešit? Máme pro vás 5 možných alternativ!
pátek, 19 srpen 2016 17:30 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Dřevostavby se v posledních letech těší velké oblibě. Někdo si je zamiluje pro jejich elegantní vzhled, jiný pro energetické úspory, jichž může jejich realizací dosáhnout. Jsou ovšem i tací (a není jich vůbec málo), kteří dají dřevostavbě před zděným domem přednost zejména z důvodu rychlosti výstavby. Taková dřevostavba na klíč totiž opravdu může být realizována v rekordně krátkém čase. A to může představovat z hlediska hypotéky značný problém.
Jak na odpočet úroků ze stavebního spoření? Máme pro vás spolehlivý návod!
středa, 17 srpen 2016 17:26 | Stavební spoření | GEPARD FINANCE
Věděli jste o tom, že úroky z hypotéky nebo stavebního spoření si můžete odečíst od základu daně? Víte, kterých produktů se tato úleva týká? Jak vysoká může být finální úspora a kdo ji může vlastně realizovat? Pokud vás toto téma blíže zajímá, jsou následující řádky určeny právě vám! Připravili jsme pro vás spolehlivý návod, jak na odpočet úroků ze stavebního spoření bez zaškobrtnutí a s grácií...
Vybíráme investiční byt: Co zohlednit a jak se rozhodnout?
pátek, 12 srpen 2016 15:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Uložit přebytečné finance na spořicí účet a doufat v jejich zhodnocení? Nebo je zašít do polštáře „na horší časy“? Z čistě praktického a ekonomického hlediska není v(ý)hodná ani jedna ze zmíněných variant. Máte-li přebytečné likvidní prostředky, poradíme, jak získat zajímavý úrok. To ovšem v případě, budete-li se držet následujícího návodu.
Na co všechno lze využít hypotéku? 14 tipů pro vás!
středa, 10 srpen 2016 14:39 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V povědomí drtivé většiny klientů banky převládá názor, že hypoteční úvěr lze využít maximálně tak ke koupi nebo výstavbě nemovitosti. Ve skutečnosti je jeho použití mnohem rozsáhlejší a nabízí zajímavé možnosti v nejrůznějších oblastech.
[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část druhá: posouzení úvěruschopnosti spotřebitele
pondělí, 08 srpen 2016 14:28 | Hypotéky | David Eim![[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část druhá: posouzení úvěruschopnosti spotřebitele](/media/k2/items/cache/ff1081c09a14e340858d79bf35d9d306_M.jpg)
V našem krátkém miniseriálu se snažíme shrnout základní témata, která tento nový zákon přináší a která by mohla Vás, naše (současné i budoucí) klienty zajímat. Dnes se podíváme na to, jak se zákon promítne do produktové nabídky bank a jejich metodických postupů.